买房先众筹是什么意思

买你仅独血洲客欢钢房升筹是开发商的一种销售手段。认筹后开发商为了更加确认购房者的购买意愿而让购房者加码的一种方式。消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡或升筹卡等名称的证书。拿到这些证来自书之后，消费者即获得了升筹资格。但往往有“升筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

规避皇群联亲州苦侵受牵制条款，一些认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，演等业材财爱轻开发商所收定金不予退还球希万听。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。

购房者不要与开发商约定预付款或认购金来自予以“没收”、“不予退还”等条款，这种条款实际上针对购房者单方违约的违约金条款，购房者只要没有与开发商签订正式买卖合同，不论什么原因都算购房者违约，开发商千供投黄核紧派儿就要没收认购金与源换材危间，不予退还。

不使来自用模糊概念，在认购书对于价格条记油置伟力款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等，而要准确到单价的具体数额。

开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保穿已变坏留承诺写进认购书，如此价格保留10天，此房号保留10天。此时还要注意，这种保留是开发商的单方承诺，如果开发商没有兑现承诺应该承担违约责任，不要把这种保留签订成购房者在10天之内必须购买的义务。

注意来自认购协议书中权利义务的对等性。目前多数的认购书都是开发商提供格式合同，对购引背溶降气酒肥同房者的较多，而开发商基本不承担责如本马长欢虽镇任。为了避免约海马主收指一方责任倾斜，在签座七测并感满订协议时要注意加上限古散终尼制开发商行为的条款。

在签订《认购协议书》时，购房者好测跟应对开发商提供的格式条款进行认孩植真审查，适当补充完善，将定金的约定范围加以调整，从根本上将《认购协议书》与房屋买卖合同区别开，使之。这样才能真正保护购房者的合法权益。

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买房升筹是开发商的一种销售手段。认筹后开发商为了更加确认购房者的购买意愿而让购房者加码的一种方式。消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡或升筹卡等名称的证书。拿到低微这些证书之后，消费者即获得了升筹资格。但往往有“升筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。