深圳住房公积金贷款的条件是什么

1、借款申请人的公积金在深圳缴存(深圳户籍可在异地缴存，非深圳户籍必须在深圳缴存)

2、近6个月连续缴存;

3、当前处于缴存状态，

4、信用良好(信用卡和其他房款、助学贷款、车贷等不逾期，原则上连三累六公积金中心可以拒贷)，

5、借款申请人及其配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款

若公积金缴存地点不在深圳，申请人申请公积金贷款，则需要有深圳户口、且所购住房为首套住房的需自行到公积金中心办理公积金贷款。

深圳住房公积金贷款贷款流程

客户资质审核一>査档询价一>签署房产买实合同一>网签一>银行面签和资金监管一>评估一>公积金批贷一>银行出具承诺书和监管协议一>过户一>缴税、领证、抵押登记一>放款。

租房公积金的可贷款金额

首套可以贷款7成，二套只能贷三成，二套及以上拒贷。

1、单身：个人最多50万且不超过本人余额的14倍且≤(缴存基数×50%÷月供系数);

2、已婚：家庭最多90万且不超过夫妻余额之和的14倍且≤(缴存基数×50%÷月供系数)

当家庭中只有一方符合公积金申请条件时，只能以个人为单位申请公积金贷款。

国家调整基准利率对公积金贷款和组合贷款利率的影响：

1、批贷未放款：按最新基准利率执行;

2、已放款利率调整时间节点：次年1月1日开始执行新利率(具体按借款合同约定执行)