领不动产证需要择日吗

办房产证无需择曰。

虽说办房产证不需择日，但还是得尽快把房产证办好。在曰常生活中，许多事务都需要房产证才能办理，比如：停车位登记，孩子上学，再有抵押贷款，这都要房产证。

在房屋卖买中，房产证是必不可少的。假如是满五唯一的话，产证的登记日期是一个标准，这关系到税费的多少。

总之，办理房产证要越早越好！

领不动产证不需要择日。不动产权证上的日期是领证办理当天的，不动产权证书上的日期是缮证日期，权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。

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办房产证选日子看黄历中的哪一项

没有必要。

没有必要。办房证是在一个日期范围内，并不是说今天去办，房产证上就写的今天的日期，一般是五个工作日，还是七个工作日办结。就算选好日子了，当天基本也拿不到证，要过几天，具体房产证上的日期很有可能也不会是选好的那个日子。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。

办房产证要不要选个好的日子？

你选了也没用呀，办房证是在一个日期范围内，并不是说你在今天去办，房产证上就写的今天的日期，一般是五个工作日，还是七个工作日办结。那么比如说你2018年8月28日去办，结果房产证上的登记日期是8月29或者8月30日都有可能。

办不动产权证有时间规定吗？

1、不动产权证办理时间是有

2、《不动产注册暂行法令》第二十条规定：不动产注册组织应自受理注册请求之日起30个工作日内办结不动产注册手续。30个工作日是上限。所以说不动产权证办理是有时间

3、购房者需在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级的资料报送房管部门

2022年1月领房产证纳财黄道吉日？

2022年1月：13日（丙寅）冲猴，16日（己巳）冲猪，17日（庚午）冲鼠，22日（乙亥）冲蛇，25日（戊寅）冲猴，29日（壬午）冲鼠。这几天是吉日。

办理不动产证的流程是什么？房屋不动产权证办理的程序是什么?

办理不动产证的流程是什么？

1、在办理不动产证时，我们应该带上有关的相关证明，前去房产登记核心来办理。

2、购房者必须在拿房60天内，将房屋的产权年限等相关资料送至房管部门，然后由房管部门开展登记。

3、以后必须填好房屋登记申请表格，填好房屋登记申请表格时，应提供有关的有效证件，例如身份证件，房屋产权证，户口簿这些填好以后能让开发商签名盖章一部分开发商手上都是有盖上章的报表，购房者能直接到开发商开展填好还可以，假如不了解这个信息内容，可向所购买房产的开发商开展了解。

4、以后我们去相关单位拿测绘表，测绘表有标明总面积的重要依据，购房者一定要带上，购房者必须带上个人身份信息到开发商去领取这一测绘表，随后申请办理登记部门对房屋总面积开展测绘。

5、以后依据房管局所规定的提供一些文件，最好用一张纸记下来，一次性准备妥当，这主要包括买房合同，房屋结算清单，大房产证明，房产证原件，也有必须开发商盖章的，每一个报表都不能落下来。

6、最终要缴纳公共维修金，房产契税这些花费，缴纳完成之后能够递交申请原材料，申报材料递交完以后，购房者可以回家等通知大部分就能领取不动产权证了。

房屋不动产权证办理的程序是什么?

1、开发商申请办理原始登记是房产证办理的重要必要条件，依据《商品房销售管理办法》的相关规定，房地产开发企业必须在商品房交付应用之日起60日内，把它需办理的房屋所有权登记的相关资料申报房屋所在城市行政管理部门。

2、主管部门领取并提交《房屋所有权登记申请表》。

3、领取测绘图可以去开发商指定房屋总面积计量站申请办理并领取测绘表，或是拿身份证直接去开发商处领取，还可以向登记单位申请办理对房屋总面积开展测绘。

4、领取文件这种文件包括买房合同、房屋结算清单、房产证明等。填好好一点的申请表格必须请开发商审批并盖章。

5、交纳房屋维修基金、房产契税。

6、递交申请原材料，对其申报材料信息真实性承担。

7、照限定时间领取不动产权证。

办理不动产证流程是什么

买房子是一件非常麻烦的事情，方方面面的琐碎事情让人烦不胜烦，但是又不得不认真面对。比如果办理相关的证件，除了需要了解相关的以外，还需要了解清楚相关的流程，才不至于跑断腿。今天小编就和大家一起来聊一聊，办理不动产证流程是什么?希望能够给带来带来助益。

1、初始登记

买房人可以在房屋交付使用的两个月之内，将房屋产权登记资料报送到房产所在地的房管部门，由它们来办理初始登记手续，这个流程走完的时间一般需要20到60个有效工作日。

2、填写《房屋权登记申请表》

买房人确定初始登记流程完成了以后，再到房管部门申领《房屋(地)权登记申请表》，并在工作人员的指导下进行填写，由开发商签字盖章。

3、拿测绘图或者测绘表

测绘图或者测绘表是不动产登记中心确认房屋产权实际面积的有力依据，购房者既可以到开发商指定的计量站申领，也可以到房屋产权登记部门进行申领。

4、在开发商处领取相关文件

办理不动产证需要的文件和手续非常多而且很杂，所以需要购房者提前咨询相关责任部门，明确清楚所需要的文件一次性准备好，需要开发商签字盖章的地方一个也不能落下。

5、交公共维修金、契税等费用

公共维修金既可以由房产所在地的小区代办，也可以由银行进行代收。契税则到当地的地税局进行缴纳，并保管好相关的缴费票据。

6、提交申请材料

汇总相关的不动产申请材料然后提交，它们分别为盖章的申请表、商品房买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证、购房者身份证明(原件校验)、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明等等。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。

7、规定时间内领取房屋产权证

购房者携带证书领取通知书，按照对应的时间领取不动产权证书，并对不动产权证书上面的登记信息予以最后核实。

文章小结：以上就是关于“办理不动产证流程是什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。

办不动产证一般多少天?

一般办理需要一个半月左右。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。

办不动产证的流程

1、初始登记：

购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、填写《房屋权登记申请表》：

购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。

3、拿测绘图(表)：

不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。

4、在开发商处领取相关文件：

所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

5、交公共维修金、契税等费用：

公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取(部分城市)，还有部分城市是银行代收公共维修基金。

6、规定时间内领取房屋产权证：

购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。在办理不动产权证的时候，购房者一定要准备好需要的材料和相关证件，按照不动产权证办理流程一步一步来，这样会少走弯路，事半功倍，最后希望购房者都能顺顺利利取得属于自己的不动产权证。

不动产证下来后怎么领

自己申报领取

1、购房者前往当地房管局，在专用窗口旁填写申请单，可以通过政务平台预约申请，如粤省事。

2、在指定窗口等待叫号，同时准备好身份原件与复印件、购房合同原件，填表、签字。(通常窗口提供契税申请单和登记费、工本费通知单)。

3、将填好的契税申请单到特定窗口登记进行登记与申报。

4、持契税申报单到指定窗口缴纳税费。根据购房时间、总房款、房屋面积大小的不同，缴纳的契税也有一定差别，通常房屋契税在1%

3%左右。

4、持契税申报单到指定窗口缴纳税费。根据购房时间、总房款、房屋面积大小的不同，缴纳的契税也有一定差别，通常房屋契税在1%

3%左右。

5、凭登记费、工本费通知单到指定窗口进行登记，通常指定的窗口需缴纳房屋登记费80元和工本费10元，同时在办理二手房过户时，双方都需要签名。

6、最后凭收据到房管局服务台领取房产证通知书，购房者只需等待房管局通知即可

二由房地产开发商统一办理、发放的，在开发商办理后，业主可直接向开发商领取。办理不动产登记证书的具体时间，由谁办理，往往会在双方所签订的房屋买卖合同中有明确的约定。

1、提前联系开发商，确认是否需要本人领取及需要携带的资料，并约定领取时间。

2、带齐资料，向开发商索取房产证。

领房产证需要本人去吗

1.不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。2.代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。

法律依据；

《不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

不动产登记证办理时间

正常情况下 不动产登记 证办理时间需要受理日起22个工作日。 产权登记与产权审查确认同步的原则； 2、登记产权现状的原则； 3、产权人亲自办理的原则； 4、权利人会同的原则； 5、严格按照程序办理的原则。 为了便于市民 办理房产证 ，现将办理房产证的一般程序提供如下： 房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。 （1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的、法律和有关的行政 法规 为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 （4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 （5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳 契税 。 首先，买卖双方进产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带 身份证 、户口本、《 商品房 销售合同 》等证件和资料。 第二，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、 印花税 后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上 房屋产权证 需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托 代理 人代为办理。 第三，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的 房屋所有权 证、《商品房 购销合同 》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第四，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

新房办理不动产证流程怎么操作

普遍人都知道在购买了房屋后，我们就需要通过办理一些相关的证件来证明房屋是归属权，那么在这些证件中，不动产便是其中之一，今天我们主要来讲解下新房办理不动产证流程怎么操作，需要了解的朋友们一起来看看吧!

1、初始登记

首先购房者需交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等资料送至房管部门，在进行初始登记阶段，开发商的五证两书需要给房管部门查看。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，两书就是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2、填写《房屋权登记申请表》

购房者确定初始登记完成后就可以填写《房屋权登记申请表》，然后让开发商签字盖章，其实部分开发商手中都是有现成盖好章的表格，可以直接去开发商那领取填写。可以事先向开发商询问，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

测绘表是不动产权登记部门标注面积的重要依据购房者需要申请并领取测绘表，购房者可以携带个人身份证直接到开发商处领取。

4、在开发商处领取相关文件

对于需要的文件不仅多而杂，做到心里有数领取哪些必要的申请文件，相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，其中需要开发商盖章的地方一定不要落下。

5、交公共维修金、契税等费用

再来就是交公共维修金、契税等费用，部分城市是银行代收公共维修基金，这里提醒的是这些凭证都必须保留好，一旦遗失会影响办理产权证时间。

6、提交申请材料

将所有相关材料准备好，即可向房屋管理部门递交申请。

7、规定时间内领取房屋产权证

待房屋管理部门那领到证书通知书，就可以在规定的时间内去领取不动产权证书。

编辑总结：上文就是新房办理不动产证流程怎么操作的具体讲解了，在办理不动产的时候，一定需要做到准备好一切相关的证件，按照流程一步一步来，这样可以做到事半功倍，少走弯路。希望购房者都能顺利取得属于自己的不动产权证。