军人婚姻中的房产问题：如何保障自己的房产权益？

第2种观点： 法律分析：根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻共同所有的财产，应当协商处理或者依照法律规定处理。在军人婚姻中，夫妻共同所有的房产包括婚前已有的和婚后所购置的。如果夫妻双方均为军人，则需要依据《中华人民共和人保障法》和相应的管理规定处理。如果房产是婚前所购置的，应当分清证明产权的来源和财产的归属。如果夫妻一方为军人，离婚后，房产应当根据双方的情况进行协商处理。法律依据：1.《中华人民共和国婚姻法》第三十二条 夫妻共同所有的财产，应当协商处理或者依照法律规定处理。2.《中华人民共和人保障法》 第六十 军人夫妻分居或者离婚，应当根据管理规定处理夫妻共同所有的房屋。3.《中华人民共和国物权法》第四十 与婚姻关系无关的财产，由各自所有。4.《中华人民共和国物权法》第一百零六条 单独拥有住房的夫妻,一方拥有的房屋产权证书上登记的权利人为其一方时，应视为这一方的个人财产。

第3种观点： 法律分析： 根据《婚姻法》及其相关规定，婚前房产属于个人财产，婚后所得房产属于夫妻共同财产。如果夫妻双方均为军人，则需要按照《人民武装夫妻子女军人管理办法》等规定办理房产过户手续，确保房产权益的公正合法转移。法律依据： 1.《中华人民共和国婚姻法》第三十三条：男女双方可以在婚前约定婚姻期间所得的工资、奖金、劳动报酬和经营收益以及婚前财产、礼品的归属。约定应当以书面形式作出。 2.《中华人民共和国婚姻法》第三十七条：夫妻一方因个人经营、劳动所得、继承的财产，属于其个人财产。夫妻共同生活所必需的家具、家用电器等生活设施，以及一方因婚前财产所购置的不动产，属于夫妻共同财产。夫妻一方以个人财产购买的有价证券等，除有证据证明是以夫妻共同财产购买的以外，仍属于该方个人财产。 3.《人民武装夫妻子女军人管理办法》第二十：夫妻双方均为人民武装或者军人的，应当到所在地公证机关办理不动产房屋权属证书转移登记手续，并办理房屋登记簿、房屋租赁合同变更等有关手续。