第2种观点: 法律分析:建筑外窗宜为内平开下悬开启形式,中高层、高层及超过100m高度的住宅建筑严禁设计、采用外平开窗。采用推拉门窗时,窗扇必须有防脱落措施”高层开窗的问题主要考虑的是风载,与窗户开启的正常使用功能。通常沿海地区因为风压较大,窗不应开高。《全国民用建筑技术措施》也要求高层建筑不应采用外平开窗。法律依据:《建筑安全玻璃管理规定》第六条 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃:(一) 7层及7层以上建筑物外开窗;(二) 面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗;(三) 幕墙(全玻幕除外);(四) 倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶)、吊顶;(五) 观光电梯及其外围护;(六) 室内隔断、浴室围护和屏风;(七) 楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板;(八) 用于承受行人行走的地面板;(九) 水族馆和游泳池的观察窗、观察孔;(十) 公共建筑物的出入口、门厅等部位;(十一) 易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。本款第十一项是指《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102所称的部位。28层高的楼房用普通玻璃(3毫米厚)做的夹层推拉飘窗不符合国家标准,应使用安全玻璃。第二条 本规定所称安全玻璃,是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品,如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃(热增强玻璃)、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。
第3种观点: 法律分析:1 、窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。法律依据:《住宅设计规范》 第五条第八款(1) 窗外没有阳台或平台的外窗,窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应设置防护设施。(2)当设置凸窗时应符合下列规定:1 、窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。
第1种观点: 法律分析:1 、窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。法律依据:《住宅设计规范》 第五条第八款(1) 窗外没有阳台或平台的外窗,窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应设置防护设施。(2)当设置凸窗时应符合下列规定:1 、窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。
第2种观点: 法律分析:建筑外窗宜为内平开下悬开启形式,中高层、高层及超过100m高度的住宅建筑严禁设计、采用外平开窗。采用推拉门窗时,窗扇必须有防脱落措施”高层开窗的问题主要考虑的是风载,与窗户开启的正常使用功能。通常沿海地区因为风压较大,窗不应开高。《全国民用建筑技术措施》也要求高层建筑不应采用外平开窗。法律依据:《建筑安全玻璃管理规定》第六条 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃:(一) 7层及7层以上建筑物外开窗;(二) 面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗;(三) 幕墙(全玻幕除外);(四) 倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶)、吊顶;(五) 观光电梯及其外围护;(六) 室内隔断、浴室围护和屏风;(七) 楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板;(八) 用于承受行人行走的地面板;(九) 水族馆和游泳池的观察窗、观察孔;(十) 公共建筑物的出入口、门厅等部位;(十一) 易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。本款第十一项是指《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102所称的部位。28层高的楼房用普通玻璃(3毫米厚)做的夹层推拉飘窗不符合国家标准,应使用安全玻璃。第二条 本规定所称安全玻璃,是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品,如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃(热增强玻璃)、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。
第3种观点: 律师解答:1 、窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。【法律依据】:《住宅设计规范》 第五条第八款(1) 窗外没有阳台或平台的外窗,窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应设置防护设施。(2)当设置凸窗时应符合下列规定:1 、窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。
第1种观点: 法律分析:而飘窗则要视情况而定,如果飘窗的台面高于地面450毫米,那么飘窗则不能作为可踏面,0.9米的要求高度,则要从地面算起,也就是说,可以安装0.9米以内的护栏,只要从地面到护栏的最高端,加起来达到0.9米以上即可果飘窗的台面高于地面450毫米,飘窗则变成可踏面,在这样的情况下,就必须安装0.9米以上高度的护栏。间距 禁止比要求的标准间距宽法律依据:《住宅设计规范》 第五十 当设置凸窗时应符合下列规定:1 、窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。
第2种观点: 法律分析:1 、窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。法律依据:《住宅设计规范》 第五条第八款(1) 窗外没有阳台或平台的外窗,窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应设置防护设施。(2)当设置凸窗时应符合下列规定:1 、窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。
第3种观点: 律师分析:飘窗在经业主购买之后,产权属于业主所有,他人在使用其顶部摆放空调外机时,应该要经过本人的同意,否则,侵犯了其房屋使用权。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
Copyright © 2019- huatuo9.cn 版权所有 赣ICP备2023008801号-1
违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务