小区配套房该不该付物业费

来源：化拓教育网

第1种观点： 法律分析：根据我国相关规定，建设单位应按照总建筑面积一定比例配置物业管理用房，其中2万平方以下的，管理用房面积不得低于80平方;2万到20万平方的部分，按照0.4%比例配置;20-30万平方的部分，按照0.3%的比例配置;30万平方以上的部分，按照0.2%的比例配置。不同地方的物业管理用房面积标准是不一样的，具体可看当地的物业管理实施办法是如何规定的。法律依据：《物业管理条例》第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

第2种观点： 法律分析：小区配套设施，和交纳物业管理费是事。小区配套设施可以与开发商协商，如果协商不成功，可以起诉开发商。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第3种观点： 法律分析:根据我国相关规定，建设单位应按照总建筑面积一定比例配置物业管理用房，其中2万平方以下的，管理用房面积不得低于80平方;2万到20万平方的部分，按照0.4%比例配置;20-30万平方的部分，按照0.3%的比例配置;30万平方以上的部分，按照0.2%的比例配置。不同地方的物业管理用房面积标准是不一样的，具体可看当地的物业管理实施办法是如何规定的。法律依据:《物业管理条例》第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。