物业有权要求窗户颜色统一吗

第2种观点： 法律分析：建筑外窗宜为内平开下悬开启形式，中高层、高层及超过100m高度的住宅建筑严禁设计、采用外平开窗。采用推拉门窗时，窗扇必须有防脱落措施”高层开窗的问题主要考虑的是风载，与窗户开启的正常使用功能。通常沿海地区因为风压较大，窗不应开高。《全国民用建筑技术措施》也要求高层建筑不应采用外平开窗。法律依据：《建筑安全玻璃管理规定》第六条 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：(一) 7层及7层以上建筑物外开窗;(二) 面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗;(三) 幕墙(全玻幕除外);(四) 倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶)、吊顶;(五) 观光电梯及其外围护;(六) 室内隔断、浴室围护和屏风;(七) 楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板;(八) 用于承受行人行走的地面板;(九) 水族馆和游泳池的观察窗、观察孔;(十) 公共建筑物的出入口、门厅等部位;(十一) 易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。本款第十一项是指《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102所称的部位。28层高的楼房用普通玻璃(3毫米厚)做的夹层推拉飘窗不符合国家标准，应使用安全玻璃。第二条 本规定所称安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃(热增强玻璃)、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。

第3种观点： 法律分析:1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。法律依据:《住宅设计规范》 第五条第八款（1） 窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0．90m时，应设置防护设施。（2）当设置凸窗时应符合下列规定：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。

第1种观点： 法律分析：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。法律依据：《住宅设计规范》 第五条第八款（1） 窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0．90m时，应设置防护设施。（2）当设置凸窗时应符合下列规定：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。

第2种观点： 法律分析：建筑外窗宜为内平开下悬开启形式，中高层、高层及超过100m高度的住宅建筑严禁设计、采用外平开窗。采用推拉门窗时，窗扇必须有防脱落措施”高层开窗的问题主要考虑的是风载，与窗户开启的正常使用功能。通常沿海地区因为风压较大，窗不应开高。《全国民用建筑技术措施》也要求高层建筑不应采用外平开窗。法律依据：《建筑安全玻璃管理规定》第六条 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：(一) 7层及7层以上建筑物外开窗;(二) 面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗;(三) 幕墙(全玻幕除外);(四) 倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶)、吊顶;(五) 观光电梯及其外围护;(六) 室内隔断、浴室围护和屏风;(七) 楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板;(八) 用于承受行人行走的地面板;(九) 水族馆和游泳池的观察窗、观察孔;(十) 公共建筑物的出入口、门厅等部位;(十一) 易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。本款第十一项是指《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102所称的部位。28层高的楼房用普通玻璃(3毫米厚)做的夹层推拉飘窗不符合国家标准，应使用安全玻璃。第二条 本规定所称安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃(热增强玻璃)、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。

第3种观点： 律师解答：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。【法律依据】：《住宅设计规范》 第五条第八款（1） 窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0．90m时，应设置防护设施。（2）当设置凸窗时应符合下列规定：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。

第1种观点： 法律分析：而飘窗则要视情况而定，如果飘窗的台面高于地面450毫米，那么飘窗则不能作为可踏面，0.9米的要求高度，则要从地面算起，也就是说，可以安装0.9米以内的护栏，只要从地面到护栏的最高端，加起来达到0.9米以上即可果飘窗的台面高于地面450毫米，飘窗则变成可踏面，在这样的情况下，就必须安装0.9米以上高度的护栏。间距 禁止比要求的标准间距宽法律依据：《住宅设计规范》 第五十 当设置凸窗时应符合下列规定：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。

第2种观点： 法律分析：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。法律依据：《住宅设计规范》 第五条第八款（1） 窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0．90m时，应设置防护设施。（2）当设置凸窗时应符合下列规定：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。

第3种观点： 律师分析：飘窗在经业主购买之后，产权属于业主所有，他人在使用其顶部摆放空调外机时，应该要经过本人的同意，否则，侵犯了其房屋使用权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第1种观点： 法律分析：而飘窗则要视情况而定，如果飘窗的台面高于地面450毫米，那么飘窗则不能作为可踏面，0.9米的要求高度，则要从地面算起，也就是说，可以安装0.9米以内的护栏，只要从地面到护栏的最高端，加起来达到0.9米以上即可果飘窗的台面高于地面450毫米，飘窗则变成可踏面，在这样的情况下，就必须安装0.9米以上高度的护栏。间距 禁止比要求的标准间距宽法律依据：《住宅设计规范》 第五十 当设置凸窗时应符合下列规定：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。

第2种观点： 法律分析：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。法律依据：《住宅设计规范》 第五条第八款（1） 窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0．90m时，应设置防护设施。（2）当设置凸窗时应符合下列规定：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。

第3种观点： 法律分析:1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。法律依据:《住宅设计规范》 第五条第八款（1） 窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0．90m时，应设置防护设施。（2）当设置凸窗时应符合下列规定：1 、窗台高度低于或等于0．45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；2 、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0．90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0．90m；3 、严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。

第1种观点： 法律分析：具体的单独法律规定肯定是没有，但有些行政管理规范可以靠上去。比如涉及建筑质量安全的规定中有不许擅自改变外墙结构的，窗户洞属于外墙范围。还有物管条例，市容条例里会有规定市容市貌。甚至小区业主公约，对本小区业主也有约束力。再有如果更改窗户影响到左右邻居采光通风隔热，构成侵权，投诉到物业，物业作为小区管理者也有管理的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

第2种观点： 物业没有权规定窗户样式。物业可分为以下五类，居住物业、商业物业、工业物业、类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业权利有以下内容：1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。2、业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民应予支持。3、有权实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。住宅小区物业管理是对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据：《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。