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epc工程总承包招标管理机制

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第1种观点: 不需要投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位。投资项目不得由施工单位垫资建设。EPC是交钥匙工程(设计+采购+施工+调试) BOT是承包商与签订合同。是合法的。由承包商完成项目,然后在合同规定年限内收取项目收益,到期后将项目无偿交给。EPC:engineering-procurement-construction,设计-采购-施工(EPC)/交钥匙工程总承包 EP:设计、采购承包(EP—Engineering、Procurement ),是指承包商对工程的设计和采购进行承包,施工则由其他承包商负责.。PC:采购-施工总承包(P-C). EP+CM:设计-采购-施工管理总承包(EP-CM)。自营模式(钢筋、混凝土是自己的,模板和劳动力分包) 扩大分包模式(劳动力、材料全部分包。在项目实施阶段,总承包单位应派驻有经验的造价工程师到施工现场进行费用控制,根据初步设计概算对各专业进行分解,制订各部分控制目标。施工图设计与初步设计在一些材料设备的选用上可能还有些出入,造价工程师都应该及早发现解决。通过设计修改把造价控制在概算范围内。具体措施包括:1、通过招标投标确定施工单位项目招标投标制度是总承包单位控制工程造价的有效手段,通过招标投标可以提高项目的经济效益,保证建设工程的质量,缩短建设投资的回报周期,总承包单位可以充分利用招标投标这一有效手段进行工程造价控制。2、通过有效的合同管理控制造价施工合同是施工阶段造价控制的依据。采用合同评审制度,可使总承包单位各个部门明确责任签订严密的施工承包合同,可合理地将总承包风险转移,同时在施工中加强合同管理,才能保证合同造价的合理性、合法性,减少履行合同中甲、乙双方的纠纷。总承包模式强调工程中设计阶段的作用,设计阶段是工程建设的主导阶段,因此必须引起承包商的重视,在设计阶段就要对方案进行不断地优化;总承包模式有利于设计、施工等工程各阶段的相互连接,使得工程的进度得以更好推进;总承包模式有着明确的责任主体,若工程发生问题,可以进行明确追责。法律依据:《投资条例》第二十二条 投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位。投资项目不得由施工单位垫资建设。

第2种观点: 1.项目信息搜集和项目跟踪信息搜集和项目跟踪比较简单,工作的时间点肯定是在项目之前。公司的市场开发人员,责任人就是市场开发部经理。把这个界定好,就可以通过建设项目信息发布平台等途径和手段获取信息。了解和掌握拟建工程项目前期的筹备工作动态,适时的与拟建项目的管理部门建立沟通管道,这是搜集拟建项目信息的工作方法之一。还有一个渠道就是老业主,公司为其他的业主服务的过程当中已经形成了比较稳定的良好的关系以后,老业主可能会有新项目或者会有改扩建项目等等。这都是我们获取工程总承包信息的途径。2.总承包项目投标总承包项目投标有四项工作要做,一是截标及决定投标,二是投标的策划,三是编制投标文件,四是参加竞标。工程总承包项目的截标和决定投标,是非常重要的一个环节。这要由市场开发部的同志们来做,为公司拟报一个投标建议书,提供给公司的决策层决定这个项目是否要投标。第一个环节是投标的准备。(一)截标和决定投标。接到工程总承包项目的招标信息,原则上叫询价文件,首先要通过询价文件的审议以及建设的内容,经过初步梳理,把项目的名称、地点、建设、单位等搞清楚。然后把商务条件理清楚,把顾客的特殊要求点明,分析报价书编制费用和谈判费用,记得把成本要进行测算。第三分析竞争的状态,竞争者是不是很多,如果多的话胜算几率有多少,投标可能存在的风险。第四分析公司的能力以及获得成功的可能性等。依据这些信息制作投标报告,由公司的招投标工作领导小组来决定。(二)标书如果领导一看投标建议书写得很好,我们完全可以去投而且有把握胜出,在这个基础上,就要买标书了。在买标书的同时,公司内部要推荐并确定报价经理,下达投标任务书,把这项工作纳入到公司的整体的生产计划里面去。确定报价经理非常重要,一旦报价经理确定下来,具体工作就由报价经理来组织落实了。报价经理的人选,往往用任命的方式来决定。实际上也有总包单位,把报价经理直接给下一步任命项目经理。怎么安排报价经理,各个单位有不同的主张。

第3种观点: 建筑活动资质管理制度,是我国《建筑法》规定的基本制度。对于项目总承包资质,虽然《设计单位进行工程总承包资格管理的有关规定》(建设[1992]805号)给予了明确规定。但建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)的颁布后,《设计单位进行工程总承包资格管理的有关规定》被废止。目前尚未见到对工程总承包资质的有关新规定出台。在此情况下,现实经济活动中,总承包商从事EPC总承包应否具备资质,应该具备何种资质,即成了一个争议焦点。epc总承包资质要求必须具备以下条件:  1、企业资信能力,包括诚信评价的良好率;  2、企业主要管理人员和专业技术人员要求,胜任总包项目的需要;  3、科技进步水平在业界要具有领先(至少是中等偏上吧);  4、代表工程业绩,由小到大,由简到难,逐步提高承保能力;  5、经营范围和承包范围相符。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。工程总承包企业应当具有与工程规模相适应的工程设计资质或者施工资质,相应的财务、风险承担能力,同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员和工程业绩。工程总承包企业可以在其资质证书许可的项目范围内自行实施设计和施工,也可以根据合同约定或者经建设单位同意,直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业。仅具有设计资质的企业承接工程总承包项目时,应当将工程总承包项目中的施工业务依法分包给具有相应施工资质的企业。仅具有施工资质的企业承接工程总承包项目时,应当将工程总承包项目中的设计业务依法分包给具有相应设计资质的企业。工程总承包企业应当加强对分包的管理,不得将工程总承包项目转包,也不得将工程总承包项目设计和施工业务一并或者分别分包给其他单位。

第1种观点: EPC总承包项目监理由业主委托,监理人于业主和承包商,对工程质量、安全等进行监督管理,防止合同纠纷和施工事故发生。EPC总承包项目是指在建设项目中,业主将所有工程设计、采购、施工和调试等任务交由一个承包商完成。而EPC总承包项目监理是指,由专业的监理机构负责对该项目进行管理、监督和协调,以保证项目的合规性、施工质量和安全等方面的要求得到满足。EPC总承包项目监理的委托方通常是业主或业主代表,此时监理人应是的,与业主和承包商没有利益关系,对工程质量、合同履行、安全措施等进行监督管理,并及时发现和协调解决发生的问题,确保项目高效、安全、顺利完成监理的具体职责包括:审核、确认和批准工程设计文件;监督工程施工过程,确保施工质量达到合同规定的标准;审查承包商向业主提供的质量保证文件,并监督承包商的质量保证措施的实施等。EPC总承包项目监理人需要具备什么样的条件和能力?EPC总承包项目监理人应当具备以下条件和能力:、公正、专业;熟悉国家相关标准、法规和技术要求;有较强的组织和协调能力;有一定的经验和实践经历;能够根据施工现场的实际情况,制定合理的监理计划和方案,并能够及时发现和处理问题。EPC总承包项目监理是确保项目高质量完成的重要保障,其委托方为业主或业主代表,而监理人应、专业、公正,对工程质量、安全等方面进行监督管理,以防止合同纠纷和施工事故的发生。【法律依据】:《中华人民共和国建筑法》 第三十一条 实行监理的建筑工程,由建设单位委冲樱稿托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

第2种观点: 1.项目信息搜集和项目跟踪信息搜集和项目跟踪比较简单,工作的时间点肯定是在项目之前。公司的市场开发人员,责任人就是市场开发部经理。把这个界定好,就可以通过建设项目信息发布平台等途径和手段获取信息。了解和掌握拟建工程项目前期的筹备工作动态,适时的与拟建项目的管理部门建立沟通管道,这是搜集拟建项目信息的工作方法之一。还有一个渠道就是老业主,公司为其他的业主服务的过程当中已经形成了比较稳定的良好的关系以后,老业主可能会有新项目或者会有改扩建项目等等。这都是我们获取工程总承包信息的途径。2.总承包项目投标总承包项目投标有四项工作要做,一是截标及决定投标,二是投标的策划,三是编制投标文件,四是参加竞标。工程总承包项目的截标和决定投标,是非常重要的一个环节。这要由市场开发部的同志们来做,为公司拟报一个投标建议书,提供给公司的决策层决定这个项目是否要投标。第一个环节是投标的准备。(一)截标和决定投标。接到工程总承包项目的招标信息,原则上叫询价文件,首先要通过询价文件的审议以及建设的内容,经过初步梳理,把项目的名称、地点、建设、单位等搞清楚。然后把商务条件理清楚,把顾客的特殊要求点明,分析报价书编制费用和谈判费用,记得把成本要进行测算。第三分析竞争的状态,竞争者是不是很多,如果多的话胜算几率有多少,投标可能存在的风险。第四分析公司的能力以及获得成功的可能性等。依据这些信息制作投标报告,由公司的招投标工作领导小组来决定。(二)标书如果领导一看投标建议书写得很好,我们完全可以去投而且有把握胜出,在这个基础上,就要买标书了。在买标书的同时,公司内部要推荐并确定报价经理,下达投标任务书,把这项工作纳入到公司的整体的生产计划里面去。确定报价经理非常重要,一旦报价经理确定下来,具体工作就由报价经理来组织落实了。报价经理的人选,往往用任命的方式来决定。实际上也有总包单位,把报价经理直接给下一步任命项目经理。怎么安排报价经理,各个单位有不同的主张。

第3种观点: 律师解答:EPC总承包项目是指在建设项目中,业主将所有工程设计、采购、施工和调试等任务交由一个承包商完成。而EPC总承包项目监理是指,由专业的监理机构负责对该项目进行管理、监督和协调,以保证项目的合规性、施工质量和安全等方面的要求得到满足。EPC总承包项目监理的委托方通常是业主或业主代表,此时监理人应是的,与业主和承包商没有利益关系,对工程质量、合同履行、安全措施等进行监督管理,并及时发现和协调解决发生的问题,确保项目高效、安全、顺利完成监理的具体职责包括:审核、确认和批准工程设计文件;监督工程施工过程,确保施工质量达到合同规定的标准;审查承包商向业主提供的质量保证文件,并监督承包商的质量保证措施的实施等。【法律依据】:《中华人民共和国建筑法》 第三十一条 实行监理的建筑工程,由建设单位委冲樱稿托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

第1种观点: 1、要格外重视对投标单位技术力量、拥有机具设备的考察。招标文件应要求投标单位在投标书中对项目需投入的安全管理及技术人员的素质、数量进行描述,防止投标单位委派不懂安全技术、施工技术的管理人员负责该工程而导致的安全、质量不合格的建筑产品。 2、要求招标单位在投标文件中承诺其项目经理、施工经理及安全经理每周在施工现场的实际工作时间,并要求投标单位对其承担的施工任务区域内的安全生产承担总责。 3、招标文件应对投标单位提出建立项目安全、职业健康与环境保护管理体问,4、招标文件应要求投标单位的施工组织设计必须考虑施工方法及工艺、施工机械设备及劳动力的配置、施工进度、安全文明施工保护措施、临时措施、以及工期保证措施等,制定关键阶段及区域的安全技术措施,对专业性较强或危险性较大的工程项目。编制专项安全施工方案,确定施工组织设计与工程成本和报价的逻辑关系。 5、招标文件应要求投标单位明确其总包与分包的规定,以防范其自身施工能力不足时寻求实施不规范的分包及协作。 6、招标文件必须对项目施工安全技术措施费,安全管理协议,安全风险抵押金等相关事项提出明确的要求,并在评标阶段、合同订立阶段严格落实到相应的条款。综上问题所述,了解epc工程总承包招标管理办法是有用的,然后要知道epc招标所需要具备的条件,建议认真学习理解。法律依据:《中华人民共和国总包管理办法》第二十一条除法定必须招标的暂估价部分外均可以直接发包方式分包,为工程总承包单位(特别是国有企业)在分包中避免不必要的重复招标提供了直接依据。在项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件等前期工作编制单位和评估单位是否可以参与工程总承包项目投标方面。

第2种观点: 建筑活动资质管理制度,是我国《建筑法》规定的基本制度。对于项目总承包资质,虽然《设计单位进行工程总承包资格管理的有关规定》(建设[1992]805号)给予了明确规定。但建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)的颁布后,《设计单位进行工程总承包资格管理的有关规定》被废止。目前尚未见到对工程总承包资质的有关新规定出台。在此情况下,现实经济活动中,总承包商从事EPC总承包应否具备资质,应该具备何种资质,即成了一个争议焦点。epc总承包资质要求必须具备以下条件:  1、企业资信能力,包括诚信评价的良好率;  2、企业主要管理人员和专业技术人员要求,胜任总包项目的需要;  3、科技进步水平在业界要具有领先(至少是中等偏上吧);  4、代表工程业绩,由小到大,由简到难,逐步提高承保能力;  5、经营范围和承包范围相符。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。工程总承包企业应当具有与工程规模相适应的工程设计资质或者施工资质,相应的财务、风险承担能力,同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员和工程业绩。工程总承包企业可以在其资质证书许可的项目范围内自行实施设计和施工,也可以根据合同约定或者经建设单位同意,直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业。仅具有设计资质的企业承接工程总承包项目时,应当将工程总承包项目中的施工业务依法分包给具有相应施工资质的企业。仅具有施工资质的企业承接工程总承包项目时,应当将工程总承包项目中的设计业务依法分包给具有相应设计资质的企业。工程总承包企业应当加强对分包的管理,不得将工程总承包项目转包,也不得将工程总承包项目设计和施工业务一并或者分别分包给其他单位。

第3种观点: 【法律分析】1、招标工作人员应查验投标单位的资质文件、营业执照、安全生产许可证、注册建造师(项目经理)外埠入当地投标备案通知材料,项目负责人及员等证书原件(包括项目经理、安全管理人员的安全管理岗位资质证书)。2、要格外重视对投标单位技术力量、拥有机具设备的考察。招标文件应要求投标单位在投标书中对项目需投入的安全管理及技术人员的素质、数量进行描述,防止投标单位委派不懂安全技术、施工技术的管理人员负责该工程而导致的安全、质量不合格的建筑产品。3、要求招标单位在投标文件中承诺其项目经理、施工经理及安全经理每周在施工现场的实际工作时间,并要求投标单位对其承担的施工任务区域内的安全生产承担总责。4、招标文件应对投标单位提出建立项目安全、职业健康与环境保护管理体问,EPC工程总承包如何招标,包含5、招标文件应要求投标单位的施工组织设计必须考虑施工方法及工艺、施工机械设备及劳动力的配置、施工进度、安全文明施工保护措施、临时措施、以及工期保证措施等,制定关键阶段及区域的安全技术措施,对专业性较强或危险性较大的工程项目。编制专项安全施工方案,确定施工组织设计与工程成本和报价的逻辑关系。6、招标文件应要求投标单位明确其总包与分包的规定,以防范其自身施工能力不足时寻求实施不规范的分包及协作。7、招标文件必须对项目施工安全技术措施费,安全管理协议,安全风险抵押金等相关事项提出明确的要求,并在评标阶段、合同订立阶段严格落实到相应的条款。【法律依据】《中华人民共和国总包管理办法》第二十一条除法定必须招标的暂估价部分外均可以直接发包方式分包,为工程总承包单位(特别是国有企业)在分包中避免不必要的重复招标提供了直接依据。在项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件等前期工作编制单位和评估单位是否可以参与工程总承包项目投标方面。

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