行使先履行抗辩权的条件

第2种观点： 法律分析：行使不安抗辩权条件：（一）双方当事人因同一双务合同而互负债务。（二）后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。（三）有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。（四）先履行义务人必须有充足的证据证明相对人力履行债务。（五）先履行一方的债务已经届满清偿期。（六）后履行义务未提供担保法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十七条　应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第五百二十　当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

第3种观点： 行使抗辩权的有：1、同时履行抗辩权只能在当事人互负债务，没有先后履行顺序的情况下行使；2、先履行抗辩权只能在有先后履行顺序，先履行一方未履行的情况下行使；3、后履行抗辩权只能在有先后履行顺序，后履行一方未履行的情况下行使。一、也是抗辩权的三种类型抗辩权的三种类型如下：1、同时履行抗辩权。是指双务合同的当事人一方，在对方未为对待给付前，有拒绝自己给付的权利。2、先履行抗辩权。是指当合同的当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。3、不安抗辩权。是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。二、工程款后履行抗辩权的行使与支付条件一后履行抗辩权的行使必须符合下列条件：(1)须由同一双务合同互负债务。(2)须双方互负的债务有先后顺序，且后履行一方以对抗先履行一方的某些权利。(3)须先履行一方未履行或履行不适当。二当事人无论是履行合同义务还是行使合同权利以及抗辩权均应当遵循诚实信用原则。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。三、如何行使合同中的抗辩权合同履行中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权，其行使方式分别为：1、当事人互负债务没有先后履行顺序的，应同时履行；2、当事人互负债务有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行的要求；3、先履行债务的当事人有证据证明对方存在可能无法履行的风险时，可以中止履行。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

第1种观点： 法律分析：先履行抗辩权的适用条件如下：一、双方当事人互负债务。二、两个债务存在先后履行顺序，并且负有先履行义务的一方不履行义务或者履行不符合约定。三、债务所附属的双务合同是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

第2种观点： 法律分析：后履行方丧失或可能丧失能力，后履行方丧失或可能丧失履行能力发生于合同成立之后，先履行方对事实负有举证责任。先履行抗辩权只能发生于双务合同，并且一般应采用异时履行主义。先履行方债务已届清偿期。如果履行期未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，无从停止履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

第3种观点： 法律分析：1、当事人基于同一双务合同互负债务。和同时履行抗辩权一样，先履行抗辩权的双方当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。2、当事人履行有先后的顺序。先履行抗辩权的当事人履行有先后顺序之分，此为与同时履行抗辩权的最大区别。“先后顺序”是依当事人合同的约定或者法律的规定，或者根据交易习惯而确定先后顺序。3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。此为当事人行使先履行抗辩权的前提条件。先履行抗辩权的行使其实质上是对应当先履行合同义务一方当事人违约的抗辩，是在不终止合同效力的前提下，后履行义务的一方当事人为了保护自己的利益而采取的有利措施，既可以防止自己在履行后合法权益受到损害，又可降低成本。4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。若先履行一方的债务已经不可能被履行，则后履行一方当事人行使先履行抗辩权已失去意义法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。