第1种观点： 该通知的主要思想是针对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，要求银行业保险业金融服务全力配合，为受疫情影响暂时失去收入来源的人群提供适当信贷倾斜，灵活调整个人信贷还款安排，合理延后还款期限。同时，感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对于感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构应优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。法律分析在疫情期间,如果遇到还房贷的困难,可以根据国家的要求申请延期还款。据银网站报道,1月26日,银发布了通知,要求银行业保险业金融服务全力配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作。通知指出，对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。根据央行2月1日印发分《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。二、延后还款适用人群对以下四类人员在信贷上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限：第一类，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员;第二类，疫情防控需要隔离观察人员;第三类，参加疫情防控工作人员;第四类，受疫情影响暂时失去收入来源的人群。三、因疫情未能及时还款不纳入征信失信记录上述通知提出，要合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不做逾期记录报送，已经报送的予以调整。即上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。根据中国人民银行、财政部、银、证会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。在当代社会现在还款是非常的重要的，尤其是有一些人员，他们可能存在着房屋贷款的压力，所以定期应当保证自己的收入来源，然后进行还款，但是由于疫情这样的一种不可抗力的原因所导致没有收入来源的是可以进行申请延期还款的，这是国家所出台的相关规定的。拓展延伸根据我国《商业银行法》规定，商业银行贷款应当与借款人的借款用途、借款金额、还款方式、还款期限等条件订立书面合同。在借款期限内，借款人应当按照约定的期限还款。受疫情影响，部分借款人的收入减少，导致无法按时还款。为了延期还房贷，借款人可以与银行协商，并提交相关证明材料，如失业证明、病明等，以证明其收入减少系受疫情影响所致。然而，延期还房贷可能会给银行带来一定的风险，因此银行在审批延期还房贷时需要充分考虑借款人的还款能力和信用状况。同时，借款人也应积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，以避免造成不必要的麻烦。结语在疫情期间,如果遇到还房贷的困难,可以根据国家的要求申请延期还款。银和央行等机构也发布了相应的通知,要求银行业保险业金融服务全力配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作,对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,在信贷上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。同时,因疫情未能及时还款的个人信贷逾期记录也可以不做逾期记录报送,不纳入征信失信记录。对于感染新型肺炎的个人,创业担保贷款可展期一年,继续享受财政贴息支持。对于因疫情受损的出险理赔客户,金融机构要优先处理,适当扩展责任范围,应赔尽赔。法律依据最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29) 第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29) 第二十二条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29) 第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
第2种观点： 法律分析：疫情期间不能工作房贷可以延期。疫情无法上班房贷可以向金融机构申请延期还房款，受疫情影响暂无收入的人可延后还房贷。金融机构表示，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十九条 债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。
第3种观点： 法律分析：疫情期间也要遵守规定按时还房贷，如果是因为疫情的影响导致无法按时还房贷，可以申请延期还房贷，这样不会影响到征信。法律依据：《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》 第四条 完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。
