买房单位不给盖公章怎么办？

来源：化拓教育网

第1种观点： 法律分析：员工可以直接向住房公积金管理中心投诉，要求单位给员工补交。法律依据：《住房公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第三十违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民强制执行。

第2种观点： 法律分析：有多种情况，第一，如果是贷款的话，公司（开发商）是担保人，属于贷款合同的一方，当然要盖章。第二，如果是期房过户，产权尚在公司名下，当然要公司同意，也就是购买期房必须找开发商配合。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

第3种观点： 律师解析：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。【法律依据】：《中华人民共和国刑法》第一百三十九条违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。《中华人民共和国消防法》第四十条违反本法的规定，有下列行为之一的，责令限期改正期不改正的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，可以并处罚款：(一)建筑工程的消防设计未经消防机构审核或者经审核不合格，擅自施工的(二)依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用的(三)公众聚集的场所未经消防安全检查或者经检查不合格，擅自使用或者开业的。单位有前款行为的，依照前款的规定处罚，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告或者罚款。第四十一条违反本法的规定，擅自举办大型集会、焰火晚会、灯会等群众性活动，具有火灾危险的，消防机构应当责令当场改正场不能改正的，应当责令停止举办，可以并处罚款。

第1种观点： 首先，需要说明的是，参保人员需社保经办机构出具社会保险缴纳证明时，需持本人有效身份证件（如需代办，被委托人还需持书面委托材料和本人有效身份证件），就近就地到全市任何一个社保经办服务机构办理。其次，参保缴费证明获取方式如下：（一）参保人员获取本人参保缴费证明的方式：1、已办理过社会保障卡（以下简称“市民卡”）的人员，可凭市民卡通过自助查询机进行打印；2、市民卡正在办理之中或未办理市民卡的人员可凭本人身份证通过自助查询机进行打印；3、已办理过网上注册的人员，可登陆人力资源和社会保障网进行查询打印；4、按以上三种方式均无法获取参保缴费证明的人员，可委托他人办理，由受托人凭委托人的身份证复印件和受委托人的身份证原件到柜台查询打印。（二）参保单位获取本单位参保缴费证明的方式：1、已办理过网上注册的单位，可登人力资源和社会保障网进行网上查询打印；2、因特殊情况无法办理网上注册的参保单位，可凭单位介绍信、经办人有效身份证件原件及劳动保障证副本原件到柜台查询打印。（三）人力资源公司需要提供被代理单位人员参保缴费证明的，可根据人力资源公司劳动保障证号及被代理单位的二级码，通过网上（办理过网上注册的单位）或柜台（特殊情况无法办理网上注册的单位）两种方式查询打印。（四）行政部门、司法机关及其他单位因履行工作职责依法申请办理单位或个人参保缴费证明的，应提供单位介绍信、经办人工作证或有效身份证件原件、查询目的和法律法规依据，经审核批准后，按照规定的查询对象在职责范围内予以提供。（五）需开具个人未参保证明的，根据其姓名及身份证查询后出具。以上就是关于公租房社保证明怎么开问题的回答。

第2种观点： 社保证明是否需要盖章需按照实际情况判断，具体内容如下：1、要根据当地社保局的相关规定判断，只要持有的社保证明能够得到办理业务的有关单位认可即可；2、社保证明是很重要的材料之一，子女教育、养老业务等都需要社保证明，其用途可分为以下几类：（1）子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上；（2）买房入户：现下的房产可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上；（3）养老：退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限最低要求15年。【法律依据】：《中华人民共和国社会保险法》第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

第3种观点： 首先，需要说明的是，参保人员需社保经办机构出具社会保险缴纳证明时，需持本人有效身份证件（如需代办，被委托人还需持书面委托材料和本人有效身份证件），就近就地到全市任何一个社保经办服务机构办理。其次，参保缴费证明获取方式如下：（一）参保人员获取本人参保缴费证明的方式：1、已办理过社会保障卡（以下简称“市民卡”）的人员，可凭市民卡通过自助查询机进行打印；2、市民卡正在办理之中或未办理市民卡的人员可凭本人身份证通过自助查询机进行打印；3、已办理过网上注册的人员，可登陆人力资源和社会保障网进行查询打印；4、按以上三种方式均无法获取参保缴费证明的人员，可委托他人办理，由受托人凭委托人的身份证复印件和受委托人的身份证原件到柜台查询打印。（二）参保单位获取本单位参保缴费证明的方式：1、已办理过网上注册的单位，可登人力资源和社会保障网进行网上查询打印；2、因特殊情况无法办理网上注册的参保单位，可凭单位介绍信、经办人有效身份证件原件及劳动保障证副本原件到柜台查询打印。（三）人力资源公司需要提供被代理单位人员参保缴费证明的，可根据人力资源公司劳动保障证号及被代理单位的二级码，通过网上（办理过网上注册的单位）或柜台（特殊情况无法办理网上注册的单位）两种方式查询打印。（四）行政部门、司法机关及其他单位因履行工作职责依法申请办理单位或个人参保缴费证明的，应提供单位介绍信、经办人工作证或有效身份证件原件、查询目的和法律法规依据，经审核批准后，按照规定的查询对象在职责范围内予以提供。（五）需开具个人未参保证明的，根据其姓名及身份证查询后出具。以上就是关于公租房社保证明怎么开问题的回答。

第1种观点： 法律分析：1.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，市、县级住房保障主管部门不予受理，给予警告，并记入公共租赁住房管理档案。2.以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级住房保障主管部门处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案;登记为轮候对象的，取消其登记;已承租公共租赁住房的，责令限期退回，并赔偿。3.可能涉嫌诈骗。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第2种观点： 法律主观：申请公租房的劳动合同可以不盖章，但是应当由用人单位负责人的签字。根据相关规定，申请公租房的当事人应当提供收入证明材料，即劳动合同，劳动合同自双方签字或盖章时生效。故没有盖章，但是有签字的劳动合同也具有法律效力。法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

第3种观点： 法律分析：1.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的,市、县级住房保障主管部门不予受理,给予警告,并记入公共租赁住房管理档案。2.以欺骗等不正手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的,由市、县级住房保障主管部门处以1000元以下罚款,记入公共租赁住房管理档案;登记为轮候对象的,取消其登记;已承租公共租赁住房的,责令限期退回，并赔偿。3.可能涉嫌诈骗。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第1种观点： 法律分析：廉租房申请程序如下：第一、提出申请，申请城市廉租住房保障的低收入家庭，应当由户主向户籍所在地镇(事处)提出书面申请。第二、初审，镇(事处)应当自受理申请之日起30日内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，提出初审意见并张榜公布家庭收入情况和住房情况。公示无异议后，将初审意见和申请材料一并报送区、县住房保障主管部门。第三、审核。区、县住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人申请材料转同级民政部门。廉租房的申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。法律依据：《廉租住房保障办法》第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请;(二)事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县建设(住房保障)主管部门;"

第2种观点： 法律分析：一是申请者年龄必须达到成年，并且在所在城市拥有固定的工作和稳定收入，能支付一定的租金。二是符合国家所规定的条件，人均面积不超过13平的家庭、高校毕业生以及务工人员，且名下没房。三是名下没房，在所在城市交纳满13个月的社保或已签订五年的劳动合同的大学毕业生，务工人员申请，须连续交纳48个月的社保。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。第申请人应当根据市、县级住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

第3种观点： 法律分析：一是申请者年龄必须达到成年，并且在所在城市拥有固定的工作和稳定收入，能支付一定的租金。二是符合国家所规定的条件，人均面积不超过13平的家庭、高校毕业生以及务工人员，且名下没房。三是名下没房，在所在城市法律依据：《关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告》第二款 (一)城镇保障性住房的种类。住房保障有实物保障和货币补贴两种方式。实物保障性住房按照供应方式，可以归纳为租赁型保障房和购置型保障房。租赁型保障房有廉租住房和公共租赁住房；购置型保障房有经济适用住房、限价商品住房和各类棚户区改造住房。1.廉租住房。由公共财政出资建设，以低廉的租金面向城镇低收入住房困难家庭配租。建筑面积控制在50平方米以内。2.公共租赁住房。由公共财政投资或企业和其他机构投资建设，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。各地根据需要，可建设成套住房，也可建设宿舍型住房。适应这一群体的特征和住房需求，建筑面积以40平方米左右的小户型为主。租赁关系稳定，租金略低于市场租金。3.棚户区改造安置住房。城市和国有工矿(含煤矿)、林区棚户区改造由适当补助，企业和个人也出部分资金进行建设。垦区危房改造由适当补助，个人出资建设。4.经济适用住房。由提供支持，主要由企业投资建设，面向有一定支付能力的城镇低收入住房困难家庭配售。建筑面积控制在60平方米以内。购买后不满5年，不得上市交易，确需转让的，由按照原价、考虑折旧等因素回购；购买后满5年，可以转让，但要按规定交纳增值收益(具体由地方规定)，并规定在同等条件下优先回购。5.限价商品住房。这项在房价较高的城市实行，面向中低收入无房或住房困难家庭供应，建筑面积一般在90平方米以内。各有关城市都规定了购买条件、上市交易的条件和上市交易的收益调节办法。在进行实物住房保障的同时，也对城镇部分低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，支持他们在市场上租赁住房。

第3种观点： 法律分析：员工可以直接向住房公积金管理中心投诉，要求单位给员工补交。法律依据：《住房公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第三十违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民强制执行。