物业费拖欠10年，现在物业到起诉

无论物业费欠款金额大小，物业可以随时起诉业主要求支付物业费及赔偿损失。业主起诉需提交起诉书和证据材料，并按对方当事人人数提交副本。将在七天内办理立案手续，开庭排期，当事人需服从安排并结算诉讼费用。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

法律分析

物业欠费达到起诉的标准如下：

1、业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关；

2、业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷；

3、因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。根据谁主张谁举证原则，原告向起诉应提交材料。当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续，对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。立案手续后，案件由排期开庭，当事人应服从的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

拓展延伸

物业费拖欠10年，介入解决纠纷

在这个案件中，物业费拖欠已经持续了长达10年的时间。由于无法通过协商解决纠纷，物业已经不得不向寻求帮助。介入后，将会进行调查和审理，以解决这起物业费拖欠的纠纷。将会依法判断拖欠的物业费是否合法，并决定是否要求被告支付拖欠的费用以及相关的滞纳金。此案的结果将对物业费拖欠问题产生重要影响，也将为其他类似纠纷提供一个法律依据和解决的范例。的介入将确保公正和合法的处理，以维护物业权益和维护社区秩序。

结语

经过长达10年的拖欠物业费纠纷，物业已不得不将此案提交解决。根据相关法律规定，无论拖欠金额大小，物业均有权起诉业主，并要求其支付物业费及赔偿损失。在的介入下，将进行调查和审理，以维护公正和合法的处理。此案的结果将对类似纠纷产生重要影响，为解决物业费拖欠问题提供法律依据和解决范例。的介入将维护物业权益和社区秩序。

法律依据

物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。