欠缴物业费多久会被起诉

欠缴物业费会随时被起诉，最短的时间是超过约定的交费期限后。物业公司起诉业主欠费的有效期为三年。租房物业费纠纷可通过磋商、调解、投诉或仲裁解决。对于租房合同违约物业费纠纷，可准备民事诉讼状，向具有管辖权的人民起诉，参与诉讼活动并在一审判决不服时提起上诉。根据《民事诉讼法》规定，人民应保障当事人的起诉权利，并在符合起诉条件的情况下七日内立案。

法律分析

一、欠缴物业费多久会被起诉

欠缴物业费随时都会被起诉的。最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内起诉的。

二、租房物业管理费纠纷怎么处理

1.物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；

2.将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；

3.向其所在地县级以上地方房地产行政主管部门反映投诉；

4.提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

三、租房合同违约物业费纠纷怎么起诉

1.准备好民事诉讼状。

2.到具有管辖权的人民起诉，并提交相关的证据材料。

3.按照人民的通知准时出席参与诉讼活动。

4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民或上一级人民提出上诉，并递交上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十三条规定：“人民应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。”

结语

欠缴物业费多久会被起诉，物业公司有权在业主超过约定交费时间后立即起诉。欠缴期间产生的滞纳金也是物业公司的收入。物业起诉业主欠费的有效期为三年，只会支持最近三年的诉讼请求。租房物业管理费纠纷可通过自愿磋商、第三人调解、投诉房地产行政主管部门或仲裁委员会进行解决。对于租房合同违约物业费纠纷，可准备好诉讼状，向具有管辖权的人民起诉，并按时参与诉讼活动。对一审判决不服，可在规定时间内向上级提起上诉。人民应保障当事人依法享有的起诉权利，符合起诉条件的应在七日内立案，不符合条件的应在七日内作出裁定书。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民起诉。

物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。