房子过了70年产权续期多少钱

房子过了70年产权续期费用如下：

1、续期费用通通常是成本价与市场价的差额，但应低于同类土地出让金的价格。

2、费用的具体数额因城市而异，一般按房屋面积计算，每平米约20元至30元。

3、产权年限从开发商取得土地使用权之日起计算。

4、新房的产权年限为70年减去从开发商拿地到现在的年数；二手房则需再减去上一手业主持有的年数。

房产权属的基本知识：

1、房产权属的定义：指房产的所有权归属，包括国家所有、集体所有以及私人所有；

2、房产权属的分类：根据不同的所有权主体，房产权属可分为国有房产、集体房产和私有房产；

3、房产权属的证明文件：房产权属一般通过房产证来证明，房产证上会明确标注房产的所有权人；

4、房产权属的转移：房产权属可以通过买卖、继承、赠与等方式进行转移，转移时需要办理相应的产权变更手续；

5、房产权属的法律保护：国家法律保护房产权属的合法性，任何单位和个人不得非法侵占或破坏。

综上所述，房产70年产权续期费用基于成本价与市场价差额但不超过同类土地出让金，因城市不同而异，通常每平米20至30元，产权年限从开发商取得土地使用权开始计算，新房减去拿地至今年数，二手房再减去前业主持有年数。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第三百五十九条

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定。《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日起施行。