双方对卖房协议的签署是否具有法律效力？

夫妻婚前购买的房子属于个人财产，无需另一方签字；而夫妻共同财产则需要另一方签字，因为夫妻对共同财产享有平等处理权。无论房产证上是一方还是双方名字，只要是夫妻婚后共同出资（包括贷款）获得的房屋产权，都是共同财产。

法律分析

如果房子是婚前购买的，属于个人财产，是不需要另一方签字的。如果属于夫妻共同财产，就需要另一方签字了。因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

拓展延伸

卖房协议签署后的法律效力及相关争议解析

卖房协议的签署在法律上具有一定的效力。根据相关法律规定，双方在协议中明确约定的权利和义务应当受到法律保护。卖方在签署协议后应履行房屋交付的义务，买方则应支付购房款项。但是，协议的法律效力也可能引发争议。例如，协议中的条款是否合法、是否存在欺诈行为等问题。当争议发生时，将根据协议的内容、双方的意思表示以及法律规定进行判断和解决。因此，卖房协议签署后的法律效力及相关争议需要根据具体情况进行解析和评估。

结语

夫妻共同财产需双方签字，个人财产则不需要。卖房协议签署后具有法律效力，但可能引发争议。将根据协议内容、双方意愿和法律规定解决争议。对于卖房协议的法律效力及相关争议，需具体情况解析评估。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。