法律分析：
赠与人可按自己的意愿将自己的财产无偿给予受赠人，赠与不动产要进行不动产登记方可发生效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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