贷款合同是在贷款银行拿的。通常审批贷款都是需要一定时间的，等到审批通过之后，银行会通知申请人，之后去贷款银行领取就行了。
贷款买房流程：
1、检查个人征信是否存在不良记录，是否具备贷款买房资格；
2、找到想要购买的房源，达成协议，交付首付款；
3、带上相关合同，前往银行办理贷款手续；
4、银行工作人员审核通过后，发放贷款；
5、申请者按期偿还月供。
一、贷款买房子要什么资料？
1、贷款买房主贷人及配偶身份证(或其它有效证件，如军官证)；
2、贷款买房主贷人及配偶户口本；
3、贷款买房主贷人及配偶收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水；
4、贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可)；
5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明；
6、首付款证明；
7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
8、房屋买卖合同共有人上述资料；
需要注意到的是，各家银行利率政策不一样，可以选择更有利的银行，如果可以用公积金贷款好。首付款肯定是要付了才行，不然银行不会给贷款，但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来，不要盲目下定，毕竟现在的房市不能算好，等一等也可能是不错的选择。
二、贷款买房子申请条件是什么？
银行一般要求房贷申请条件是：
1、申请人必须是年龄在18周岁到60周岁之间，并具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请人要具有合法有效的身份证明。
3、如果已经有配偶，就需要出示婚姻证明。
4、遵纪守法，没有违法行为、没有任何不良信用记录。
5、申请人具有稳定的收入来源并且可以按时偿还贷款及本息。