法律分析：遇到房产纠纷的处理方式如下：
(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民提起民事诉讼。
(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15之日内向起诉。
(三)单位分配公房使用权，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于受理范围，而应当由本单位或者有关行政部门解决。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后，方可交付使用。
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