购房契税能否抵扣个税

个税不能抵秀目扣买房契税赶鸭子上架。个人买房好心无好报应当按照3呆滞—5%的税别开生面率缴纳契税消瘦，并应在签悦耳订土地、房两雄不并立屋权属转移坚定合同的当天单薄或者取得其二桃杀三士他具有土地悦耳、房屋权属当务之急转移合同性坚强质凭证的当恨铁不成钢紧行无好步天进行交纳可爱。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

买房交的契税可以抵扣个人所得税吗

房子契税不能抵扣个人所得税。
个人买房应当按照3—5%的税率缴纳契税，并应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳。
房子契税标准：
1、对于个人购买家庭首套住房的，面积在90平米以下，契税税率按1%征收；
2、面积在90平米以上的，契税税率按1.5%征收；
3、对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积在90平米以下的，契税税率按1%征收；
4、面积在90平米以上的，契税税率按2%征收。
综上所述，买房契税是不可以抵扣个人所得税的。仅有住房贷款才可以抵扣个人所得税，并且只能抵扣1000元。
根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
综上所述，如果该住房为首套住房的话，那么根据相关规定，应缴契税为：购房总价*1%；而如果该住房非首套住房的话，则不享有该优惠。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和*备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

买房交的契税可以抵扣个人所得税吗

房子契税不能抵扣个人所得税。
个人买房应当按照3—5%的税率缴纳契税，并应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳。
房子契税标准：
1、对于个人购买家庭首套住房的，面积在90平米以下，契税税率按1%征收；
2、面积在90平米以上的，契税税率按1.5%征收；
3、对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积在90平米以下的，契税税率按1%征收；
4、面积在90平米以上的，契税税率按2%征收。
综上所述，买房契税是不可以抵扣个人所得税的。仅有住房贷款才可以抵扣个人所得税，并且只能抵扣1000元。
根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
综上所述，如果该住房为首套住房的话，那么根据相关规定，应缴契税为：购房总价*1%；而如果该住房非首套住房的话，则不享有该优惠。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和*备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。