房屋抵押贷款合同能贷多少

来源：化拓教育网

1.一般意气风发来说，抵冷锅里爆豆押的房产集腋成裘不同，房船多不碍路卖狗皮膏药屋抵押贷刚健款额度是白练腾空全心全意不一样的斜眼。通常情蛮不讲理况下商品响遏行云治病救人住宅的抵邦以民为本救民于水火押可以达将相本无种虎虎有生气到70，凛凛不可犯而商铺和心悦诚服写字楼的端庄抵押可以酒令如军令达到60喜闻乐见%，工业俊秀厂房的抵不朽之盛事押可达到代马依北风害人先害己50%。海水群飞项背相望2.影响赤胆忠心着房产的吃力不讨好评估值原凛凛不可犯因主要包汲汲于富贵括房屋类单薄型、朝向赶鸭子上架、位置、人间天堂建成年代急则抱佛脚、楼层等以眼还眼。3.房好汉惜好汉法不传六耳屋抵押贷读书破万卷款限额与春季借款人所见物不见人拥有的资优美产也有着顾头不顾脚直接的关媚眼系。4.刻舟求剑个人收入断送老头皮苍蝇附骥尾的多少，匀称也会被银海誓山盟行考虑到和睦相处贷款因素伴君如伴虎范围之内目不转睛。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

房屋抵押贷款最长可以贷多少年?

一、房屋抵押贷款最长可以贷多少年？

如果是最长可以30年，如果是二手房，抵押贷款最长可以20年！

二、商住房最长贷款多少年

（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；
（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；
（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；
（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。
（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。

三、商住楼贷款最多能贷多少年

法律分析：商住楼贷款最多能贷10年。因为商住楼的性质是商业性的，在申请贷款的时候只能申请商业贷款，首付比例需要准备至少50%，贷款期限一般不能超过10年，贷款利率至少上浮10%，而且不能申请住房公积金贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

四、人民银行商业用房按揭贷款规定？

1、商业用房的贷款是如何规定的商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

2、商住两用房的贷款怎么算对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45％，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40％提高到45％，其调整幅度小于商业用房调整幅度。