租房合同纠纷找哪个部门解决最快？

租房合同纠纷找哪个部门解决最快？

房屋租赁合同纠纷找房管部门。发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民提起诉讼。

1.调解。它是在第三方的主持下，租赁双方当事人通过自愿协商达成和解的方法和活动。我国基层群众组织的村民委员会、居民委员会都设立了人民调解委员会，由人民进行调解纠纷人民。调解特别适用于边界不清、责任不明确的租赁。租赁双方请求调解委员会就近调解。纠纷双方互相理解，互让互让，从而解决纠纷不伤和气。

2.房屋租赁纠纷仲裁:

仲裁是公民、法人或其他组织在存在合同纠纷或其他财产权纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的一种合法途径。但当事人以仲裁方式和解纠纷的，双方应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。如果事先合同中没有约定，事后双方未达成仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。如果双方事先在合同中有约定，或者事后达成仲裁协议，一方提交的，不予受理起诉。仲裁具有司法行为的效力。判决一旦生效，当事人不得将同一纠纷向人民提起诉讼起诉。

3.解决民事诉讼中的问题:

当事人在房屋租赁合同中约定以诉讼方式解决或者在纠纷发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民提起民事诉讼。租赁方违反有关规定，导致租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方不履行有关法律规定的义务，导致租赁合同终止的，不履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

租房合同纠纷起诉费用多少？

1.不超过1万元的，每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10. 超过2000万元的部分，按照0.5%交纳

《中华人民共和国民法典》

第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 该内容由 袁立军律师 和 律说律答 共创回答