根据我国《土地管理法》及《合同法》相关规定集体土地租赁房程序期限最长为20年，在到期之后可以续签集体土地租赁合同，但超过20年是无效的。我国对于集体土地租赁管理制度比较严格，承租人只能用于农业生产，不能用于非农建设，而公租房不是归个人所有的，是由或公共机构所有。用低于市场价或承租人承受得起国对于集体土地租赁管理制度比较严格，承租人只能用于农业生产，不能用于非农建设，而公租房不是归个人所有的，是由或公共机构所有。用低于市场价或承租人承受得起的价格，向一些新旧址的职工出租，包括，大学生以及退休的老人及残疾人进行出租，在出租期间双方具有租赁合同，但租赁人没有公用公租房的所有权。
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