写字楼区域巡视工作程序制度

写字楼区域巡视工作程序_ 办公楼巡逻区域为办公楼层及相关区域。_ 办公楼巡逻路线:每次从个人分管区域的低层过高层开始,对公共区域(含卫生间、茶水房、垃圾间、竖井)进行巡视。检查完毕后,沿消防梯走至下一楼层,开始重复对公共区域的巡视,直至将所辖区巡视完毕为止。_ 每次巡逻间隔时间最长不能超过1小时,对有异常情况的楼层要加大巡逻密度。_ 办公楼巡逻方式:办公楼巡视方式采取巡视记录、巡逻签字几寻更打点方式。_ 保安人员在巡视中应检查下列项目:_大厦内有无闲杂人员和形迹可疑人员。_大厦内有无易燃、易爆及其它不明物品。_大厦内(含租区)有无异常现象。如:吵闹、斗殴及聚众等情况。_各租户下班后的门状态情况。如:不锁门、门缝过大、玻璃破损或其它可疑情况。_公共区域天花板的完好状态。_公共区域设施的完好状态。如:卫生间设施、茶水间设施。_公共区域消防设施的完好状态。如:烟感、壁式消防柜、烟档等。_公共区域有无堆放物品,特别是易燃、易爆物品情况。_大厦内有无治安、消防隐患及其它安全隐患。_劝阻进入大厦人员不要流动吸烟和在电梯内吸烟。_各施工单位有无施工手续,施工人员有无保安部发放的出入证。_各施工单位有无违反治安、消防管理规定行为,及其它违章行为。如:在施工现场留宿、煮饭、使用公共区域插座等。_掌握租户加班情况。如:加班租户名称、加班人数、加班时间等。_保持与各楼层清洁人员的联系,多渠道、多方面获取工作信息。_ 巡逻人员应做到如下要求:_遵守保安员守则,履行巡逻岗职责。_巡视中要始终保持警惕性,能够及时发现问题,并能妥善进行处理。_巡视中行走、推门等动作要轻,严禁谈笑、打闹及从事其它与工作无关事宜。_巡视人员无特殊情况不得进入租区,遇有特殊情况需进入租区进行处理的,应两人以上同时进入和离开。_巡逻人员应认真细致地做好巡逻记录,并将巡逻情况及时向区域主管报告,遇有特殊情况应写出书面材料上报。_主管负责当值期间对保安人员巡逻工作质量的检查。_ 情况处理方法及程序:_对巡视中发现的违反治安、消防规定的行为要及时加以纠正,并由违章者写出事情经过及其认识,根据情况上报。_发现租户下班后未锁门的、门缝过大等情况,应及时用录音电话与租户进行联系,并将联系结果做出书面记录,对联系不上或不愿返回的,从安全角度出发,可加链子锁,不可加锁的要做加封处理。处理完毕后,应将处理结果记录在案。次日,要向未锁门租户索要回执。_遇有特殊情况,主管应写出情况报告。_遇有紧急情况要立即向保安经理报告。