房子出租没有备案怎么处罚

房子出租没有备案的处罚如下：

1、个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；

2、单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款；

3、房屋租赁当事人应在合同订立后三十日内到租赁房屋所在地的建设（房地产）主管部门办理登记备案；

4、未按规定办理登记备案的，由建设（房地产）主管部门责令限期改正。

房屋租赁的法律规定：

1、房屋租赁合同必须书面形式；房东与租客应当签订书面合同，并明确双方的权利和义务。

2、房屋租赁备案制度；根据相关法律规定，房屋出租后需要到当地房管部门进行备案，以便于管理。

3、租赁房屋的使用范围；租赁合同中应当明确房屋的使用范围，避免租客超范围使用。

4、租金及支付方式；合同中应当明确租金金额、支付方式、支付时间等相关事宜。

5、房屋维修责任；合同中应当约定房屋维修责任，明确房东和租客各自的维修范围和条件。

6、合同违约责任；双方应当在合同中约定违约责任，包括违约金的数额和支付方式等。

7、租赁期限及续租条件；明确租赁期限，并约定续租的条件和方式，保障双方权益。

8、房屋租赁纠纷解决方式；合同中应当约定纠纷解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

综上所述，未按规定办理房屋租赁备案的个人将面临一千元以下罚款，单位则将面临一千元以上一万元以下罚款，并且房屋租赁当事人应在合同订立后三十日内到相关部门办理登记备案，否则将受到责令限期改正的处罚。

【法律依据】：

《商品房屋租赁管理办法》

第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第二十三条

违反本办法第十四条第一款、第十九条的，由直辖市、市、县建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。