法律分析：合同期满后，如果房客想要续租，必须经过房东同意，并且双方需要签订新的租赁合同。如果房东不同意续租，房客无法强制续约。此外，如果合同中没有相关条款规定自动续约，那么即使合同期满也无法自动续约，需要重新协商签订。
法律依据：
1.《中华人民共和国民法典》第五百二十：合同终止时，当事人应当依约履行还未履行的义务，并归还对方已经交付的财产。
2.《中华人民共和国合同法》第二十七条：租赁合同期满，承租人需要继续使用的，应当在期满前通知出租人，并经出租人同意，另行订立租赁合同。
3.《中华人民共和国合同法》第六十：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担损失赔偿责任。
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