婚前单方父母出资买房算谁的产权

父母在结婚前为双方购买房屋出资，应认定为对子女个人的赠与。父母若未明确表示除外，则房子属于个人财产不分割。若父母在婚后为子女购房，可按约定分割或视为夫妻共同财产处理。夫妻共同财产的分割可通过协议或诉讼解决。

法律分析

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方，那么房子属于个人财产，不分割。

2、如果父母在子女结婚后购置房屋，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定。如果有约定，则按照约定处理；如果没有约定，则按照夫妻共同财产处理，可以分割。

3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。

法律依据

《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答