法律分析：有遗嘱或者遗赠抚养协议的，应当按照遗嘱或者遗赠抚养协议处理。如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议，或者遗嘱或者遗赠抚养协议没有处理房产继承，则按照法定继承处理。子女属于父母的法定第一顺序继承人，一般来说房产价值应当在前述继承人之间平均分配；但是继承人协商一致的，也可以不均分；对于生活困难，没有劳动能力的，应当多分。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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