不可抗力如何影响违约责任的认定

不可抗力违约责任可被免除，但需注意以下问题：1.合同中是否约定不可抗力条款；2.不可抗力作为免责条款具有强制性；3.承担违约责任方式包括继续履行、补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金责任；4.合约违约处理方式包括自救手段、仲裁、司法救济。

法律分析

一、因不可抗力违约有违约责任吗

因不可抗力违约有违约责任，但是违约责任可以被免除而无须承担。合同中不可抗力因素如下：

1.自然灾害、如台风、洪水、冰雹;

2.行为，如征收、征用;

3.社会异常事件，如罢工、。

在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：

1.合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定;

2.不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款。

二、承担合同违约责任的方式是什么

承担合同违约责任的方式有以下这些：

1.继续履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。

2.采取补救措施，主要是指修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

3.赔偿损失，即一方当事人不履行合同义务给对方造成了损失，应当依法赔偿非违约方所受损失的责任。

4.支付违约金，可以有当事人的约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。

5.定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

三、合约违约如何处理

合约违约的处理方式主要有以下几种：

1.自救手段

守约方可以在对方违约时采取解除合同或者与对方进行协商处理的方式自行解决问题，以求避免损失的进一步扩大。

2.仲裁

申请仲裁的前提是双方在合同中约定了仲裁条款，或者在纠纷发生时达成了仲裁协议。

3.司法救济

司法救济即向人民提出民事诉讼，要求人民判决对方承担违约责任。如果有约定了仲裁解决纠纷的，则不能向人民提起诉讼。

结语

因不可抗力违约有违约责任，但可免除责任。不可抗力因素包括自然灾害、行为、社会异常事件。需注意：合同中约定不可抗力条款不影响法律规定；不可抗力作为免责条款具有强制性，超出法定范围应视为另外成立免责条款。承担违约责任方式有继续履行、补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金责任。合约违约处理方式有自救手段、仲裁、司法救济。仲裁需合同约定或达成协议，否则可向提起诉讼。

法律依据

中华人民共和国节约能源法（2018修正）：第六章 法律责任 第八十条 房地产开发企业违反本法规定，在销售房屋时未向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息的，由建设主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处三万元以上五万元以下罚款；对以上信息作虚假宣传的，由建设主管部门责令改正，处五万元以上二十万元以下罚款。

中华人民共和国气象法（2016修正）：第一章 总 则 第三条 气象事业是经济建设、国防建设、社会发展和人民生活的基础性公益事业，气象工作应当把公益性气象服务放在首位。

县级以上应当加强对气象工作的领导和协调，将气象事业纳入和地方同级国民经济和社会发展计划及财政预算，以保障其充分发挥为社会公众、决策和经济发展服务的功能。

县级以上地方根据当地社会经济发展的需要所建设的地方气象事业项目，其投资主要由本级财政承担。

气象台站在确保公益性气象无偿服务的前提下，可以依法开展气象有偿服务。

中华人民共和国节约能源法（2018修正）：第三章 合理使用与节约能源 第三节 建筑节能 第三十九条 县级以上地方各级有关部门应当加强城市节约用电管理，严格控制公用设施和大型建筑物装饰性景观照明的能耗。