律师分析：
离婚有房贷的，在房屋的产权确定之后，再由夫妻双方协议商定房子属于谁。房屋产权归双方共有的，该情况下，房贷属于夫妻共同债务，需要两人共同承担。屋产权归一方所有的，该情况下，房贷是房屋拥有方的个人债务，由个人偿还。房屋产权由一方所有转为夫妻双方共同所有的，该情况下，离婚后，房屋归双方中的一方所有，房贷则根据实际情况由获取房屋的一方补偿给另一方。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。
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