如果婚前房产是由一方购买，但婚后双方共同参与了房贷的偿还，那么在离婚时，该房产应判归买房者所有。但同时，应将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另一方。剩余未归还的债务则视为个人债务，由买房者继续承担。三、父母出资购买的婚前房产 产权登记在自己子女名下：如果婚前购房时一方父母出资，并且产权登记在自己子女名
如果登记的时候是“按份共有”,写清楚了每个人所占的房屋份额,那么在离婚的时候,就按照约定的份额进行分割,你们可以约定好各占50%,或者一人30%,一人70%等等都是可以的! 那房产怎样才能够各占一半呢? 1、去房管局把份额约定为按份共有,各占50%份额! 2、双方可以签订“婚内财产约定协议”,在协议中明...
婚前双方共同首付、婚后共同还贷，房产证写双方姓名房产视为共同财产，离婚时由双方协商分割，方式包括：一方获得房产及剩余债务，另一方获得已还款项及补偿；评估市价后均分。例：小雷与梅梅共同首付30万购房，房产证登记双方名下，婚后共同还款20万（每人10万），离婚时剩余贷款50万。分割方式可能为：小雷...
婚前房产在离婚时一般不能进行分割，但如果属于夫妻共同财产则需依据相关原则进行分割。一、婚前房产属于个人财产的情况 如果房产是在结婚前由夫妻中的一方购买，并且登记在该方名下，那么在离婚时，该房产通常被视为个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割。二、婚前房产属于夫妻共同财产的情况 尽...
婚前房产，婚后取得房产证，离婚时不进行分割。分析说明：婚前购买与财产归属：根据《民法典》的相关规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。这意味着，如果房产是在婚前由一方购买，那么该房产就属于购买方的个人财产。房产证办理时间的影响：虽然房产证是在婚后办理的，但这并不改变房屋所有人的性质。房...
婚前全款购房：若登记在个人名下，房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归购房方所有；若婚后对房屋进行重大修缮、装修导致增值，另一方可能就增值部分主张补偿。若登记在双方名下，视为对另一方的赠与，认定为夫妻共同财产，离婚时可协议分割，协议不成由根据出资比例、贡献大小等判决。婚前贷款...
婚前房产离婚时一般不可以分割，但有以下特殊情况除外：一般情况：婚前财产归个人所有：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时一般不进行分割。特殊情况：书面财产协议：如果夫妻双方通过签订书面的财产协议，明确约定婚前财产婚后归夫妻共同所有，...
离婚时婚前房产的分割主要依据以下情形进行：一、婚前买房为一方个人支付 在这种情况下，该房产在法律上被视为夫妻个人财产，而非夫妻共同财产。因此，在离婚时，该房产不能进行分割，其处理只能根据产权人的意愿进行。二、婚前买房均为二人出资 如果双方在婚前共同出资购买房产，尽管尚未结婚，但该房产仍...
婚前房产在离婚时一般不能进行分割，但具体还需根据房产的归属情况来确定：若房产属于夫妻一方婚前财产：结婚前买的房子，如果明确属于夫妻中某一方的个人财产，那么在离婚时就属于其个人所有，不能进行分割。若房产属于夫妻共同财产：尽管房产是在婚前购买，但如果后续通过某些方式转化为夫妻共同财产，那么在...
婚前贷款买的房子离婚时的分割方式主要取决于购房款的支付情况，具体如下：一、婚前全款支付 若婚前买房是一方个人财产全款支付，则该房产在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产。离婚时，对该房产的处理只能根据产权人的意愿，另一方无权要求分割。二、婚前二人共同出资 若婚前买房是二人共同出资，...
