为维护私有房屋交易双方当事人合法权益，明确因司法机关查封交易房屋，导致交易双方不能如约办理房屋所有权转移登记的责任方义务，在原违约责任中增加义务条款。
具体修改情况如下：
违约责任
1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下:__________________________________
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下:__________________________________
3、因司法机关对交易房屋进行查封，导致甲乙双方不能如约办理房屋所有权转移登记的，双方约定如下：
__________________________________
4、其他约定:__________________________________
甲方：
乙方：
年月日
