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房屋出售委托合同(6篇)

来源:化拓教育网

房屋出售委托合同

  协议双方:

  甲方(受委托方):乙方(委托方):

  甲、乙方双方本着"自愿,平等,信用"的原则,经协商达成委托卖房协议如下:

  一、乙方应如实填写出售房屋登记表>>,并出示产权证及身份证,提供产权证复印件。

  二、乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。

  三、该方最终成交价,由买卖双方自主商定,甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的1%的中介费,成交价低于伍万元按500元收费。

  四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。

  五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色,筛选,推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交。

  六、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关法律服务。

  七、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或委托书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准。

  甲方:镇江房产买卖有限公司乙方:

  地址: 电话:

  委托代理人:

  身份证号码:

  委托日期: 年 月 日

房屋出售委托合同

  甲方(以下简称卖方): (独家代理)

  乙方:大连旺佳房地产中介有限公司 甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上,经友好协商达成如下协议:

  一、 委托事项

  甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套,房屋建筑面积 平方米,权属 ,证号 ,权属人

  二、 委托价格

  上述房屋的委托出售价格为人民币(大写) 元;

  房屋权属转移费用承担:□卖方仅承担 ,其余税费均由买方承担□买方承担全部税费。 房屋权属若为合同,委托价格为:□办理产权前的价格□办理产权后的价格。

  三、 委托方式 甲方同意,由乙方独家代理上述房屋,甲方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋。

  四、 委托期限

  独家代理的期限为 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方协商委托期限可以延长,延长时间以补充协议为准。

  五、 委托报酬

  1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的 作为委托报酬支付给乙方。

  2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会,乙方不收取任何报酬。

  六、 权利与义务

  甲方的权利与义务:

  1、 签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明,家庭成员同意出售,关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。

  2、 本协议签订后,甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。

  乙方的权利与义务:

  1、 乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产,并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。

  2、 根据甲方的要求,乙方约定有购买意向的买方来看房,同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认,以帮助甲方与买方进行谈判磋商。

  3、 为甲方的房产制定营销计划,推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。

  七、 违约责任 如甲方在委托履行过程中违反上述约定,甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。

  八、 其它

  1、甲方现授权 为其代理人,代理甲方处理该房屋转让的相关事宜,该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为,甲方予以认可。

  2、除本协议另有约定外,任何一方欲解除本协议,应书面通知对方并需取得对方同意,否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。

  3、在事先取得乙方同意的情况下,甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限,甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

  4、如在履行本协议过程中发生争议,应及时协商解决,协商不成,任何一方可以申请提交□房屋所在地人民诉讼□大连仲裁委员会仲裁。 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自签订之日起生效。

  九、补充协议

  乙方承诺在三个月内将协议房屋售出,如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。

  甲方: 乙方:

  代理人: 经办人:

  身份证号码: 电话:

  电话: 签订日期: 年 月 日

  甲方通讯地址:

房屋出售委托合同

  委托人(以下简称甲方):_______________________

  受托人(以下简称乙方):_______________________

  甲方与乙方约定,由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务,依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本协议。

  第一条 委托事项

  甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜,包括对被拆迁户的补偿,安置等一切与拆迁相关的事项。

  第二条 费用及其支付(选择下列第_______项)

  (1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____%时,甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时,甲方再行向乙方支付拆迁费用______%,全部完成后________(时间)内,向乙方支付全部拆迁费用

  (2)按拆迁面积计算:每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______%时,甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的 ______%时,甲方再行向乙方支付拆迁费用______%;全部完成后_________(时间)内,向乙方支付全部拆迁费用

  (3)其它方式:_________________________________________________________.

  乙方在处理委托事务时,其它费用及损失由其自行承担。

  第三条 报告情况

  拆迁过程中之一切情况,乙方应在每(日,星期,半个月,一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后,应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。

  第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)

  (1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后,甲方应于其完成后_______内,向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因,等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的,甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后,不再支付本项报酬

  (2)甲方按乙方的工作进度,在乙方完成拆迁工作的______%时,甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____% 时,甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内,向乙方支付全部报酬。

  第五条 委托事务的终止

  (1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的,在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后,可终止本协议。

  (2)乙方遇对本单位职能进行调整,而致无法履行本协议的,在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。

  第六条 违约责任

  (1)在本协议履行过程中,甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的,乙方可顺延拆迁工作工期,甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后,还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

  (2)在本协议履行过程中,甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的,甲方对拖欠部门在按协议支付后,还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

  (3)乙方未按本协议完成拆迁工作的,应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。

  第七条 协议纠纷的解决办法

  本协议在履行中若发生纠纷,甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决,协商不成的,任何一方可向本协议签订地起诉。

  甲方:乙方:

  地址: 电话:

  委托代理人:

  身份证号码:

  委托日期: 年 月 日

房屋出售委托合同

  房屋出售方: (以下简称甲方)

  受托方: (以下简称乙方)

  本着互惠互利、自愿平等和协商一致的原则,甲方将房屋全权委托给乙方出售,双方订立本合同。

  一、甲方现有房屋位于 ,所有权证号: ,土地证号: ,建筑面积为 ,甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售价格为 万元,甲方 过户,过户费用 。

  二、甲方已收取乙方支付该项房屋定金 元,佣金为 时一次性付清。

  三、甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责,并保证该房屋无抵押、无查封,无产权、债务纠纷由此引起的法律和经济责任都由甲方承担。

  四、如甲方急于出售,出低于委托价格出售给购买方,甲方必须按出售价格的百分之二付给乙方信息费。

  五、违约责任:当双方谈好购房价格,甲方收到乙方定金后,甲方不得变更原委托房屋出售价格或者拒绝出售,否则甲方房屋无论出售给谁或没有出售,甲方必须承担赔偿乙方的误工费、广告费、手续费、办公费、电话费、信息费等违约金共计 元。

  六、此合同一式两份,甲乙各执一份,自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋出售委托合同

  甲方:洪湖市米厂(以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  经甲乙双方平等协商,本着公平、自愿的原则,签订本协议。

  一、甲方将自有 街(路) 栋宿舍楼一楼 号房屋一间,面积 平方米,一次性出售给乙方,总金额 元。大写:人民币 。

  二、乙方将房屋款交清后,产权即归乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。

  三、房屋出售交付使用后,所发生的房屋维修等一切费用由乙方自理。

  四、房屋出售后,甲方有义务根据乙方要求办理水电手续,所发生的费用均由乙方承担。

  五、房屋出售后,如乙方要求办理产权证的,甲方必须无条件协助办理,所发生的费用均由乙方承担。

  六、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,报市局合同办备案一份。本协议自双方签章之日起生效。 未尽事宜,双方协商解决。

  甲方:

  乙方:

  时间

房屋出售委托合同

  委托人(简称甲方):_________ __ 身份证号码:___

  受托人(简称乙方):

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房产委托出售的有关事宜,订立本合同。

  第一条 委托出售房屋基本情况

  1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市 区 。

  2、房屋套型为 室 厅 卫;总建筑面积__ _m2;公摊建筑面积___ m2;套内建筑面积__ m2;建筑结构为 ;楼层位于 层(共 层);规划设计用途为 。(住宅、公寓、别墅、办公、商业)。

  3、房屋权属情况:房屋所有权证证号为:____________,共有权证证号为:____________,填发单位为:________________;该房屋【 】未设定抵押 【 】已经设定抵押,抵押权人为:_______________,它项权利证证号为_______________。

  4、一并出售的附属物包括以现状为准)。

  第二条 委托期限与方式

  本协议委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日,此期间受托人为委托人的【 】独家【 】非独家委托服务提供者。

  独家委托服务:委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。

  非独家委托服务:委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外,还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。

  第三条 服务内容

  委托人委托受托人提供下列服务(可多选):

  (一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、、市场行情咨询。【 】

  (二)寻找房屋买受人。【 】

  (三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。【 】

  (四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。【 】

  (五)代办税费缴纳事务。【 】

  (六)代办上述房屋抵押注销手续。【 】

  (七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。【 】

  (八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。【 】

  (九)其他(请注明) 。

  第四条 委托房屋出售价格

  委托人要求上述房屋的出售总价不低于人民币 元(大写金额:_______________ ____元)。

  第五条 佣金标准及支付方式

  1、在委托人房屋成功出售(即签订《房屋买卖合同》)之前,受托人不收取委托人任何费用。

  2、委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时,按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下:

  乙方佣金:双方约定为售房款的_____%;甲方应于交易合同签订后___ _日内支付给乙方;

  第六条 甲方义务

  1、委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料,作为受托人提供委托服务的依据;

  2、委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于:已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权);

  3、甲方应积极配合乙方开展的正常经纪活动,因甲方的过错导致合同无效或被解除的,不得向乙方索回佣金及代理费;

  4、委托人应按本协议约定支付佣金,并不得擅自单方解除和变更本协议;

  5、委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;

  6、与乙方介绍的购房人串通,撇开乙方私下签订合同的,仍应当支付约定的佣金;

  7、甲方如为独家委托的,不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售;

  第七条 乙方义务

  1、乙方应就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务;

  2、乙方应积极主动为甲方提供经纪服务,不得擅自单方终止本协议;

  3、乙方应按与甲方约定的委托事项要求开展经纪活动,委托事项变化须经甲方书面同意;

  4、乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况,接受甲方咨询,解答相关问题及相关手续的协助办理;

  5、乙方充分利用自身所拥有的推广途径,对甲方房屋进行推介,并协助买卖双方达成交易,协助交易双方办理相关房屋转移登记手续;

  6、除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用;

  7、未经甲方同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;

  8、乙方同时接受交易双方委托的,应向双方当事人如实说明情况;

  9、对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密。

  10、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。

  第 违约责任

  一、委托方违约责任:

  1、委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的,受托人有权单方解除本协议,给受托人造成损失的,委托人应依法承担赔偿责任;

  2、委托人泄露由受托人提供的购房人资料,给受托人、买受人造成损失的,委托人应依法承担赔偿责任;

  3、委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与第三人达成交易的,应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托,并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外;

  二、受托方违约责任:

  1、受托人违背执业保密义务,不当泄露委托人商业秘密或个人隐私,给委托人造成损害的,应按照_____________标准支付违约金,约定违约金不足以弥补委托人损失的,委托人有权要求补充赔偿;

  2、在委托代办事项中,受托人因工作疏漏,遗失委托人的证件、文件、资料、等,应给予相应经济补偿;

  第九条 协议变更与解除

  (一)协议变更

  在本协议履行期间,任何一方要求变更本协议条款,应书面通知对方,并经双方协商一致,可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。

  (二)协议解除

  经双方协商一致,可解除本协议。

  第十条 争议处理

  本协议在履行中如发生争议,双方当事人应协商解决;协商不成的,按本合同约定的下列第 种方式解决:

  1、提交成都市仲裁委员会仲裁。

  2、任何一方均可向房屋所在地人民提起诉讼。

  第十一条 协议生效

  本协议及附件共 页,一式贰份,具有同等法律效力,其中甲乙双方各执一份,协议经双方签字盖章后生效。

  第十二条 其它约定

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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