租房子租赁合同样式一

　　出租方(以下简称甲方)：________________证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________

　　根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 出租房屋情况

　　1.1 甲方出租于乙方的房屋坐落于省/自治区市区/县路(以下简称“房屋”或“该房屋”)。

　　1.2 该房屋产权证号：;所有权人：;证件号码：。

　　1.3 该房屋建筑面积共平方米，以上面积为计算租金面积(见后附图一)。

　　1.4 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件(该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)。

　　1.5 甲方同意在合同签订之日出示房屋产权证、个人身份证原件。如甲方未提供相关权证的，乙方有权不签订本合同。

　　1.7 合同签订时，甲方应提供房屋产权证明(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)、委托代理人提供的授权委托书等文件，甲方为转租的提供原租赁合同、享有转租权相关证明文件，乙方应提供身份证明(营业执照)等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第二条 房屋租赁用途

　　2.1 该房屋租赁用途为。除双方另有约定外，乙方不得改变该房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　3.1 该房屋租赁期限为年。自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。

　　3.2 免租期/免租装修期

　　3.2.1 甲乙双方约定□有□无免租期/免租装修期。

　　3.2.2 免租期/免租装修期为天，即自年月日起至年月日。该期间内，甲方免收乙方的房屋租金，但物业管理费、水费、电费等费用应由乙方承担。

　　第四条 租赁

　　4.1甲乙双方选择第种乙方取得房屋租赁的方式：

　　(一)甲方向乙方提供税务机关开具的。

　　①乙方向甲方支付租金时支付不含税租金及税金。

　　②首次租金及税金在甲方交付房屋且乙方收到甲方开具的等额后 7 个工作日内，乙方进行支付。或

　　③除首次租金及税金外，乙方根据支付租金方式且乙方收到甲方开具的等额后 7 个工作日内，乙方支付租金及税金。或

　　④甲方开具的应为□专用□普通。

　　⑤乙方以银行转账的方式向甲方支付租金、税金及房屋履约保证金。

　　(二)甲方提供开具房屋租赁所需全部资料协助乙方到税务机关办理开票事宜。

　　①乙方向甲方支付房租时只需支付不含税租金部分，税金由乙方代扣代缴。

　　②在甲方交付房屋且提供开具房屋租赁所需全部资料后 7 个工作日内，乙方支付首次租金。

　　③除首次租金外，乙方根据支付租金方式到税务机关完成租房开票手续并取得后 7 个工作日内，乙方支付租金。

　　④甲方应配合提供房屋相关资料协助乙方办理开票手续。

　　⑤乙方以银行转账的方式向甲方支付租金及房屋履约保证金。

　　第五条 租金及其他费用

　　5.1本合同租金(不含税)总额为，预计税款金额为，含税金额为。

　　5.2甲乙双方选择第种租金方式(税金随国家变动进行调整，以实际缴纳为准)：

　　(一)租赁期限内，租金(不含税)均为元/月(大写人民币

　　元整)，年租金(不含税)为元/年(大写人民币元整)，

　　税金为元/月(大写人民币元整)，年度总税金

　　为元/年(大写人民币元整)。

　　(二)租赁期限内，双方采取每年递增式租金：

　　年度租金(不含税)其中税金含税租金

　　元/月元/月元/月第一年度

　　元/年元/年元/年

　　元/月元/月元/月第二年度

　　元/年元/年元/年

　　元/月元/月元/月第三年度

　　元/年元/年元/年

　　元/月元/月元/月第四年度

　　元/年元/年元/年

　　元/月元/月元/月第五年度

　　元/年元/年元/年

　　5.3甲乙方选择第种不含税租金、税金的支付方式(税金随国家变动进行

　　调整，以实际缴纳为准)：

　　租金支付周期租金(不含税)税金含税租金(一)一个月为一期元元元(二)三个月为一期元元元(三)六个月为一期元元元(四)十二个月为一期元元元(五)个月为一期元元元

　　5.4甲方唯一指定收款账户为：

　　开户银行：。

　　户名：。

　　帐号：。

　　若甲方收款账号发生变更的，须提前30日以书面形式通知乙方并经双方核实，否则一

　　(一)租赁期限内，租金(不含税)均为元/月(大写人民币

　　元整)，年租金(不含税)为元/年(大写人民币元整)，

　　税金为元/月(大写人民币元整)，年度总税金

　　为元/年(大写人民币元整)。

　　(二)租赁期限内，双方采取每年递增式租金：

　　年度租金(不含税)其中税金含税租金

　　元/月元/月元/月第一年度

　　元/年元/年元/年

　　元/月元/月元/月第二年度

　　元/年元/年元/年

　　元/月元/月元/月第三年度

　　元/年元/年元/年

　　元/月元/月元/月第四年度

　　元/年元/年元/年

　　元/月元/月元/月第五年度

　　元/年元/年元/年

　　5.3甲乙方选择第种不含税租金、税金的支付方式(税金随国家变动进行

　　调整，以实际缴纳为准)：

　　租金支付周期租金(不含税)税金含税租金(一)一个月为一期元元元(二)三个月为一期元元元(三)六个月为一期元元元(四)十二个月为一期元元元(五)个月为一期元元元

　　5.4甲方唯一指定收款账户为：

　　开户银行：。

　　户名：。

　　帐号：。

　　若甲方收款账号发生变更的，须提前30日以书面形式通知乙方并经双方核实，否则一

　　切损失由甲方自行承担。

　　5.5 租赁期间，若发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　5.6 水电费、物业管理费等相关费用及支付方式

　　5.6.1 水电费、物业管理费等相关费用由方承担。

　　5.6.2 物业管理费为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算)，合计每月管理费为人民币元;水电费按照实际产生支付。

　　5.6.3 该房屋由物业公司管理的，甲方须协调物业公司在收到乙方交纳的水电、物业管理费后15日内开具抬头为乙方的水电、物业管理费;若物业管理公司不能开具水电费的，甲方须协调物业管理公司向乙方提供物业管理费总、水电费分割单及给乙方水电费的收费收据。

　　5.6.4 该房屋所有权人性质为公司的，甲方须向乙方出具抬头为乙方的水电、物业管理费。

　　第六条 履约保证金

　　6.1 甲乙双方约定，乙方向甲方支付该房屋履约保证金元(大写：人民币元整)，乙方需将履约保证金与首次租金一起支付于甲方;甲方须同时向乙方出具履约保证金的收款收据。

　　6.2 合同期限届满时，若乙方续租，上述履约保证金自动转为甲乙双方重新签订租赁合同的履约保证金;合同期限届满或提前终止后，乙方不再承租的，甲方在乙方结清所有应由乙方承担的费用后5日内应全额退还履约保证金给乙方。

　　第七条 房屋的交付

　　7.1 甲方应在年月日前将符合本合同约定的房屋及房屋钥匙交付于乙方使用，在双方交付时，应填写完整的《房屋交割清单》(详见附件一)、《交房确认单》(详见附件二)。若非因乙方原因，甲方延迟交付房屋的，每日须向乙方支付月租金的5‰作为违约金。

　　7.2 甲方保证交付的房屋在产权上没有纠纷、交付的房屋未设立抵押、未被查封或不存在其他影响房屋正常使用的情形，如因前述情形给乙方造成的直接或间接损失均由甲方承担。

　　7.3 甲方保证该房屋主体结构不存在安全隐患，否则，因此给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任(因乙方使用不当或不可抗力的除外)。

　　7.4 交付房屋时，双方应共同对房屋状况、设施及设备进行验收。如有异议应当场提出。甲方应保证该房屋及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　第 房屋及配套设施的使用、修缮和装修

　　8.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或其他应由甲方修缮的，甲方在接到乙方通知日内负责修理，若甲方怠于修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承担，乙方可在租金中抵扣修理费用;因房屋修理影响乙方正常使用的，应当相应减少租金或延长租期。

　　8.2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修并承担维修费用。

　　8.3 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致中途退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下第种权利。

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付任何费用给乙方。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第九条 转让与转租

　　9.1转租

　　租赁期间，经甲方同意乙方可对房屋进行转租。

　　9.2 转让

　　租赁期间，甲方转让房产所有权的，应提前二个月以书面形式通知乙方，乙方放弃优先购买权的，甲方可转让给第三方并应向第三方详尽披露本合同，且各方适用买卖不破租赁原则，本合同甲方权利义务应全部由受让房屋的第三方享有和承担。

　　9.3 租赁期间，若因乙方自身内部经营管理机构的变化，导致房屋实际使用主体发生变更的，甲方应与乙方及变更后房屋实际使用人签署租赁房屋主体变更协议，由变更后实际使用人承担本租赁合同所有权利义务。

　　9.4 因本租赁物是乙方用于投资开设1919酒类直供之门店运营使用，在签订本租赁合同时，该门店工商营业执照尚未取得的，甲方同意在该门店取得营业执照后将乙方变更为门店营业执照上载明的民事主体。若甲方违反本条约定，承租方有权单方解除本租赁合同且不承担任何违约责任，同时甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

　　第十条 房屋返还或续租

　　10.1 甲乙双方租赁期满不再续租、解除或终止本合同的，乙方应按约定将房屋返还于甲方，且双方应填写完整的《退房确认单》(详见附件二)。

　　10.2 租赁期满或本合同解除后，双方未达成续租协议的，乙方应及时返还该房屋，但甲方应给予乙方适当的搬迁期限。

　　10.3 乙方应于租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还的房屋应保持房屋及设施、设备的原有状态(以合同附件为准)，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权自行处置。

　　10.4 租赁期满后，乙方需要续租的，应提前一个月以书面形式通知甲方，甲方应在同等条件下优先租赁给乙方，租金可随社会物价指数变动而进行适当调整。双方达成一致续租意见的，应另行签订《房屋(商铺)租赁合同》。

　　第十一条 合同的变更、解除与终止

　　11.1 双方可以协商变更或终止本合同。

　　11.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

　　11.2.1 未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或擅自改变房屋用途;

　　11.2.2 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　11.2.3 因使用不当造成房屋损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复。

　　11.3 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

　　11.3.1 甲方逾期一个月未交付房屋于乙方使用;

　　11.3.2 提供的房屋存在不符合国家规定的严重质量问题，影响乙方正常使用;

　　11.3.3 房屋内的主体结构自然损坏或因甲方原因造成损害的，甲方未及时修缮,致使乙方连续30天无法正常使用;

　　11.3.4 因甲方原因导致本合同无效或该房屋被部门查封，致使乙方连续30天无法正常使用。

　　11.4 任何一方依据上述情况解除本合同的，应书面通知对方。乙方应于合同解除后15日内或甲方通知的时间内与甲方办理退还房屋的移交手续并结清物业管理费等相关费用。

　　第十二条 违约责任

　　12.1 乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起至实际支付之日止，每日按拖欠金额的3‰向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金达60日以上(含本数)的，甲方有权选择以下第种处理方式：

　　1)解除合同，乙方除应按照每日按拖欠金额的3‰向甲方支付违约金外，还应向甲方支付月租金30%的违约金。

　　(2)继续履行合同，逾期时间内乙方继续每日按拖欠金额的3‰支付违约金。

　　12.2 租赁期内，非因本合同规定的情况，甲方需提前收回房屋，应提前30日以书面形式通知乙方，向乙方全额退还已缴纳而未实际使用房屋期间的租金及履约保证金，并向乙方支付相当于一个月租金标准的违约金，同时赔偿乙方遭受的损失(包括不限于装修费用、搬迁费用、另行寻找商铺所产生的费用等直接损失和间接损失)。

　　12.3 租赁期内，非因本合同规定的情况，乙方需提前退租的，应提前30日以书面形式通知甲方，并向甲方支付相当于一个月租金标准的违约金，同时赔偿甲方遭受的损失(包括不限于直接损失和间接损失)。乙方承担了相应违约金后，甲方应退还乙方已缴纳而未实际使用房屋期间的租金及履约保证金。

　　12.4 若因甲方与他人产生的任何关于该租赁的房屋纠纷影响到乙方正常营业的，甲方应免收乙方受影响期间的租金并赔偿乙方遭受的损失(包括不限于直接损失和间接损失)，若该影响行为造成乙方无法正常营业超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相当于一个月租金的违约金。

　　12.5 甲方擅自将该房屋转让于他人，未对甲方尽通知义务而损害乙方优先权的，甲方应赔偿乙方遭受的损失(包括不限于直接损失和间接损失)。

　　12.6 如因本合同第11.3.3条及第11.3.4条原因导致乙方无法正常使用在30天以内的，甲方应免收乙方无法正常使用期间的租金且租期顺延，同时，甲方应赔偿乙方的直接经济损失和间接经济损失。

　　12.7 甲方应保证该房屋能够办理以房屋所在地址为注册地或经营地的营业执照、食品流通许可证等相关证照，并须向乙方提供办理上述相关证照应由甲方提供的资料、信息，若该房屋所在地址已被注册，则甲方应负责将原注册在房屋地址的公司迁出或注销。若因房屋地址被注册导致乙方不能正常办理营业执照、食品流通许可证等证照的，乙方有权不予支付租金直至乙方证照办理完毕，超过两个月乙方仍无法办理证照的，甲方应承担相当于一个月租金的违约金，且乙方有权单方解除本合同。

　　12.8 甲方应保证其系合法出租权人/合法转租权人。若因甲方出租主体的不适格(包括但不限于甲方无转租权)导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方遭受的损失(包括不限于直接损失和间接损失)，并向乙方支付相当于一个月的租金作为违约金。

　　12.9取得的违约责任

　　12.9.1若甲乙方选择第四条第(一)种乙方取得方式后，甲方逾期30日未足额向乙方提供的，甲方应承担相当于一个月的租金作为违约金，该违约金可从乙方应支付的租金中予以扣除。甲方超过三次未按约向乙方提供的，乙方可单方解除本协议，并要求甲方承担相当于二个月租金的违约金。

　　12.9.2若甲乙方选择第四条第(二)种乙方取得方式后，甲方逾期30日未按乙方要求提供开具房屋租赁所需全部资料，甲方应承担相当于一个月的租金作为违约金，该违约金可从乙方应支付的租金中予以扣除。甲方超过三次未按约向乙方提供开具房屋租赁所需全部资料，乙方可单方解除本协议，并要求甲方承担相当于二个月租金的违约金。

　　第十三条 特别约定

　　13.1 甲方即出租人为两人或两人以上的，各出租人之间均对与该租赁合同相关的全部义务向承租人承担连带责任。承租人可选择向任一出租人主张在本合同及补充协议项下出租人的全部义务，如承租人向任一出租人发送通知的，即视为已向全部出租人完整履行通知等承租人义务。出租人不得以仅一方收到通知等要求拒绝履行出租人的义务。

　　13.2 联络方式

　　13.2.1 本协议项下应发出的任何通知或其他文件应以中文形式书写，可通过快递服务方式送达或发给要送达的一方。如任何一方变更其通讯地址，则应在变更后10日内将其新通讯地址书面通知对方。双方通讯地址如下：

　　甲方：;

　　地址：;

　　联系电话：。

　　乙方：;

　　地址：;

　　联系电话：;

　　13.2.2 除非有证据证明有关通知已提前收到，相关通知按以下方式确定送达时间：以特快专递方式递送，投寄后满叁个工作日视为送达，不以甲方或乙方签收为必要。

　　13.2.3 本条所述联系方式为双方确定的唯一有效联系方式，有关本协议的一切联络(除本协议另有明确约定外)均应通过本条约定方式进行。其他方式联络的不构成约束双方的有效证据。

　　第十四条 不可抗力

　　14.1 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书

　　面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同自然终止，互不承担责任，双方据实结算租金。

　　第十五条 争议解决方式

　　15.1 因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向房屋所在地人民提起诉讼。

　　第十六条 其他约定

　　16.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　16.2 本合同自双方签字及签章之日起生效。

　　16.3 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　(以下为合同签章页，无正文)

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

　　签约代表：________________

　　电话：________________电话：________________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

租房子租赁合同样式一

　　合同编号：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鉴于甲方正在就_________项目(以下简称目标项目)进行(股权/债权)融资，经双方友好协商，达成如下全程融资合作协议：

　　第一条合作事项：

　　甲方委托乙方就目标项目进行全程融资。

　　第二条甲方对项目融资的最低要求和承诺：

　　1、融资额度：_________万元。

　　2、融资期限：_________年

　　3、投资方可控股(是/否)，可占股权比例_________%。

　　4、若是固定回报(或贷款)融资方式，甲方愿意支付的年回报利率最高_________%。

　　5、甲方承诺并保证可用自己或他人的如下资产或权证对本次融资做抵押或质押。

　　(1)_________。

　　(2)_________。

　　(3)_________。

　　6、按照甲方公司章程的规定，甲方应召开股东会或董事会就融资一事作出同意的书面决议，并给予现法人代表以相应授权，股东会或董事会决议正本应交乙方一份留存。股东会或董事会应在正式投资(融资或合作)协议签订后三日内批准该项协议。若甲方法人代表不能亲自负责与项目融资相关的事宜，请公司给有关人员授权，明确授权范围，发给授权委托书，以方便该人士的谈判和有关活动。该授权书正本给予乙方一份留存。

　　第三条乙方的权利与义务

　　1、乙方有权在甲方的要求范围内自主与投资商沟通和谈判;

　　2、乙方有权按双方协议约定收取顾问服务报酬;

　　3、原则上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，投资商或融资对象提出了与甲方要求相违背的事项，则乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见，待甲方正式回复(传真或正式文本)后，乙方再向投资方作出相应答复。

　　4、乙方的主要工作：

　　(1)成立项目专项融资小组，指派小组负责人，以全程负责该项目的融资;

　　(2)到项目方实地考察，并进行审慎调查;

　　(3)根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划;

　　(4)制作项目商业计划书;

　　(5)精心挑选切合的投资商;

　　(6)与投资商进行初步沟通和答疑;

　　(7)组织重点投资商到项目方实地考察;

　　(8)协助甲方与投资商等的谈判;

　　(9)负责起草相关的投资协议(草案)，公司章程(草案)，股东会决议(草案)，董事会决议(草案)。

　　(10)协助甲方安排签约仪式。

　　(11)对新公司的组织安排提供建议。

　　5、乙方应每周就目标项目融资进展书面向甲方进行汇报。

　　第四条甲方的权利与义务

　　(1)甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务;

　　(2)甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展，乙方应如实详细回答。

　　(3)甲方应如实向乙方告知本协议附件事项，不得隐瞒或虚报;

　　(4)甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误;

　　(5)甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回复;

　　(6)甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟或拒绝;

　　(7)甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜，可按乙方的指示决定是否要求当地部门有关领导参加接见事宜。甲方应承担相应的正当考察费用(包括乙方陪同投资商的差旅费，若投资商要求承担其来回的正当交通费，甲方也不应拒绝)。

　　(8)甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

　　第五条协议期限：自双方签订融资服务协议之日起至_________年_________月_________日止，因甲方原因导致时间的耽误则相应期限顺延。若在时间到期后，融资工作已进入实质性关键阶段，则经甲方同意，期限可延长，具体由双方签订补充协议进行明确。

　　第六条费用支付

　　1、该项融资服务费用总额按实际融资额的_________%，由甲方向乙方支付。费用支付方式：

　　(2)在首笔融资资金到达有关帐户后7日内，甲方向乙方支付扣除首付定金后的其余款项。

　　2、甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：

　　帐户名：_________，帐户号：_________。

　　第七条双方承诺

　　(1)乙方应本着诚信、专业、高效的'职业精神为乙方提供优质的服务;

　　(2)甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性;

　　(3)甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。

　　第违约条款

　　(1)若乙方收了费用后，无故不履行融资相关义务，则甲方有权要求乙方按已经支付金额的双倍返还违约金。

　　(2)若在协议期限内，融资没有成功，甲方也提出终止协议，乙方应无条件向甲方退回已支付定金的50%，协议终止。因甲方原因造成融资工作合理推迟，则协议期限应相应顺延。若甲方要求推迟的时间过长，乙方有权单方终止本协议。

　　(3)若甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，则乙方有权提前终止服务协议，并要求甲方支付首付定金两倍的违约金。

　　(4)若因甲方原因导致融资工作不能继续进行、投资商资金不能到位，如甲方破产清算;因种种原因甲方中途放弃本协议(如其它资金到位，被收购等)等，则乙方有权要求甲方继续履行本协议，若甲方拒绝继续履行，则乙方有权单方面终止本协议，并要求乙方支付首付定金两倍的违约金，同时保留要求赔偿的权利(包括但不限于因甲方违约造成乙方在投资商领域失信于人的信誉损失等)。

　　(5)若甲方不按本协议约定支付相关款项，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之五支付罚金。

　　第九条甲方和乙方的选择权

　　在签约后的一个月时间内：

　　(1)甲方的选择权：甲方可以终止本协议，并以书面的方式通知乙方，甲方已经向乙方支付的费用不能再要回，乙方也不能要求甲方赔偿因合同终止导致的前期投入等相关损失。本协议提前终止。

　　(2)乙方的选择权：若乙方通过一定时间的工作后，发现感兴趣的投资商较少，则乙方有权终止服务，并书面通知甲方，但乙方应全部退回甲方已经支付的定金，甲方亦不应向乙方索赔。本协议提前终止。

　　第十条合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成，可申请_________仲裁委员会仲裁，或直接向_________人民起诉。

　　第十一条本合同一式两份，由双方签字生效，若距离较远，也可传真签字，但需附上签字人的身份证或法人的营业热照传真件。

　　第十二条本协议自双方签字盖章程之日起生效。

　　甲方：_________(公章)

　　乙方：_________(公章)

　　代表：_________(签字)

　　代表：_________(签字)

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

租房子租赁合同样式一

　　甲方：_________________(以下简称：_________________出租方)

　　乙方：_________________(以下简称：_________________承租方)根

　　据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：

　　第一条设备名称型号数量台

　　第二条租赁期限__________年__________月__________日开始，并以单位日历天自动延长。

　　第三条租赁方式及所有权

　　1、租赁方式：_________________

　　2、租赁设备的所有权：_________________租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

　　第四条租赁价格计费时间及租费的签认

　　1、租赁价格：_________________本设备按每天__________元(大写：______________)收取租赁费。

　　2、租赁计费起止时间设备__________年__________月日为本次设备租赁的计费开始时间(含当日)。设备退租时，承租方提前通知出租方退租日期，如果出租方未能及时把设备运走，在现场的停留时间不算租赁计费。

　　第五条付款方式：_________________设备租赁到期之后，承租方一次性付给出租方全部租赁费。

　　第六条双方义务和责任

　　1、出租方负责配备设备操作，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。

　　2、使用时设备发生故障，出租方负责维修，必要时需更换机器。出租方承担设备损坏给甲方所造成的直接或间接损失。

　　3、出租方与承租方共同办理设备的租费签认工作。

　　4、出租方负责租赁设备进出场运费。

　　第七条租赁设备的毁损和丢失

　　1、承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁设备的毁损(正常损耗不在此内)和丢失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。

　　2、安全保卫工作由承租方负责,如有丢失或损坏则由承租方赔偿

　　第违约责任：_________________未经对方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付相应的损失。

　　第九条争议解决本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请可向当地人民起诉。

　　第十条本合同签字，生效，合同一式二份，双方各持一份

　　出租方单位：_________________负责人电话：_________________

　　承租方单位：_________________负责人电话：_________________

　　签订日期：_________________年__________月__________日

租房子租赁合同样式一

　　出租方(甲方)：_________________身份证号码_________________

　　承租方(乙方)：_________________身份证号码_________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于________小区________号楼________室的________室________厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。

　　2、本房屋月租金为________元，按年度结算。每年度乙方须提前________天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金________元 ，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、甲方提供设施如下：空调________台，热水器________台，电视________台，冰箱________台，床________张，电风扇________台，沙发________组，餐桌________张，写字台________张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

　　7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表： 电表： 燃气表：

　　8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

　　9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。

　　甲方_________________

　　乙方_________________

　　日期_________________