房地产承租协议书

　　房地产代理销售合同

　　甲方：____________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　乙方：____________

　　房地产中介代理有限公司地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计________平方米。

　　第二条合作期限

　　1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

　　第三条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第四条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

　　第五条代理佣金及支付

　　1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于。3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户；

　　（2）新开发建设项目，甲方应提供有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

　　（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

　　（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

　　（5）甲方正式委托乙方为________________项目销售（的独家）代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

　　3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　第七条乙方的责任

　　1.在合同期内，乙方应做以下工作：

　　（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；

　　（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

　　（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

　　（4）派送宣传资料、售楼书；

　　（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；

　　（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

　　（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；

　　（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　　2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。

　　4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　第合同的终止和变更

　　1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条其他事项

　　1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：____________________代表人：____________________年____月____日

房地产承租协议书

　　青岛市房地产交易中心?推荐使用

　　使?用?说?明

　　1、本合同是青岛市房地产交易中心推荐，仅限青岛网上房地产会员单位使用。

　　2、甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。

　　3、合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；?内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。

　　4、签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。

　　5、甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。

　　6、代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。

　　7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。

　　房地产经纪合同

　　合同编号：

　　委托人?（甲方）

　　受托人?（乙方）?依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条?甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。

　　居间出售居间购置居间出租居间承租

　　1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人（见附件）。

　　2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。

　　第二条?乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。

　　1、内容：____________________________________________

　　2、条件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　第三条?乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。

　　1、内容：____________________________________________

　　2、条件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四条?本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第五条?甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。

　　房地产转让按成交价格的______％人民币_________元：

　　房地产租赁按成交价格的______％人民币_________元：

　　代办服务费按成交价格的______％人民币_________元：

　　第六条?中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：

　　1、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　2、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　3、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　第七条?本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第?甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：

　　1、乙方在委托期间内，不能提供订约机会的；

　　2、乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的；

　　3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的；

　　4、乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的；

　　5、乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的；

　　6、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第九条?甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：

　　1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；

　　2、甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；

　　3、甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立；

　　4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的；

　　5、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第十条?乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。

　　第十一条?甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。

　　第十二条?本合同经甲、乙双方签章后生效。

　　第十三条?双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。

　　第十四条?甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：

　　1、向青岛_____委员会申请_____。

　　2、向人民起诉。

　　第十五条?本合同壹式______份，甲、乙双方各持______份。

　　补?充?条?款

　　----------------------------------------------------------

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　附件

　　----------------------------------------------------------

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　__________________________________________________

　　身份证?/?护照?/?营业执照编号身份证?/?护照?/?营业执照编号

　　__________________________________________________

　　法定代表人法定代表人

　　__________________________________________________

　　居住?/?注册地址居住?/?注册地址

　　__________________________________________________

　　__________________________________________________

　　__________________________________________________

　　编码编码

　　__________________________________________________

　　联系电话联系电话

　　__________________________________________________

　　委托代理人经纪人员

　　__________________________________________________

　　资格证编号：

　　_________________________

　　____年___月___日签于：青岛

房地产承租协议书

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(受托方)：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条　测绘范围及内容

　　甲方将位于_________市_________区(县)位置的_________(以下简称该项目)的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为_________，乙方同意接受委托。

　　第二条　该项目的类别为_________。

　　第三条　受托方测绘资质证书号码和资质等级_________。

　　第四条　测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。

　　第五条　测绘费用

　　(一)取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。

　　(二)取费项目及预算价款：房屋按建筑面积_________元/平方米计取，共计_________元。

　　(三)结算方式：__________________________

　　1.自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付_________%的测绘费，计人民币￥_________元(大写：_________)。

　　2.在双方约定的提交测绘成果前_________日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。

　　第六条　甲方的义务

　　(一)自合同签订之日起_________日内，向乙方提交以下资料：

　　1.该项目全套设计图纸、电子图;

　　2.符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图;

　　3.门批准的项目坐落及房间号码编排表;

　　4.建设工程规划许可证及附件;

　　5.人防部门批准或备案的人防建设方案;

　　6.测绘工作中需要的其他相关说明、文件。

　　(二)保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。

　　(三)保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。

　　第七条　乙方的义务

　　(一)自收到甲方的有关材料之日起_________日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。

　　(二)组织测绘队伍进场作业。

　　(三)乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。

　　第　测绘工期约定

　　1.乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后_________日内完成全部测绘工作;

　　2.甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果;

　　3.如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。

　　第九条　甲方违约责任

　　(一)本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。

　　(二)甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金;影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条(二)的约定向乙方支付停工或者窝工费。

　　第十条　乙方违约责任

　　(一)本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金。

　　(二)在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期，乙方不承担责任。

　　(三)乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。

　　(四)乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付预算测绘费30%的违约金。

　　第十一条　因不可抗力影响，使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十二条　本合同执行过程中的未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第_________方式解决。

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民起诉。

　　第十四条　本合同约定的测绘成果交接完毕后，本合同即行终止。

　　第十五条　本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方(盖章)：_________　　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：___　　　法定代表人(签字)：___

　　委托代理人(签字)：___　　　委托代理人(签字)：___

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

房地产承租协议书

　　青岛市房地产交易中心推荐使用

　　使用说明

　　1.本合同是青岛市房地产交易中心推荐，仅限青岛网上房地产会员单位使用。

　　2.甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。

　　3.合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。

　　4.签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。

　　5.甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。

　　6.代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。

　　7.甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。

　　房地产经纪合同

　　合同编号：______________

　　委托人：（甲方）___________________

　　受托人：（乙方）___________________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。

　　【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】

　　1.甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人（见附件）。

　　2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。

　　第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。

　　1.内容：____________________________________________

　　2.条件：____________________________________________

　　3.要求：____________________________________________

　　第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。

　　1.内容：____________________________________________

　　2.条件：____________________________________________

　　3.要求：____________________________________________

　　第四条本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。

　　【房地产转让】按成交价格的______％人民币_________元：

　　【房地产租赁】按成交价格的______％人民币_________元：

　　【代办服务费】按成交价格的______％人民币_________元：

　　第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：

　　第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：

　　1.乙方在委托期间内，不能提供订约机会的；

　　2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的；

　　3.本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的；

　　4.乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的；

　　5.乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的；

　　第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：

　　1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；

　　2.甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；

　　3.甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立；

　　4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的；

　　第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。

　　第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。

　　第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。

　　第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。

　　第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：

　　1.向【青岛仲裁委员会申请仲裁】。

　　2.向【人民起诉】。

　　第十五条本合同壹式______份，甲、乙双方各持______份。

　　补充条款

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　附件

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　甲方：（签章）_____________________________

　　身份证/护照/营业执照编号：_____________

　　法定代表人：_______________________________

　　居住/注册地址：__________________________

　　邮政编码：_________________________________

　　联系电话：_________________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　资格证编号：_______________________________

　　乙方：（签章）_____________________________

　　身份证/护照/营业执照编号：_____________

　　法定代表人：_______________________________

　　居住/注册地址：__________________________

　　邮政编码：_________________________________

　　联系电话：_________________________________

　　经纪人员：_________________________________

　　____________年________月_______日签于：青岛

房地产承租协议书

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。

　　一、甲方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。

　　乙方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。

　　三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_________元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元;双方同意【补房地产差价换产，房地产差价于_________年_________月_________日交付】【不补房地产差价换产】。

　　五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。

　　六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_________元。

　　七、有关换产所需的税费，由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。

　　八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民起诉。

　　九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。

　　十一、双方约定的其他事项：_________。

　　十二、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　身份证号码：_________身份证号码：_________

　　地址：_________地址：_________

房地产承租协议书

　　房地产委托合同说明

　　1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。

　　2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。

　　4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。

　　5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。

　　6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。

　　房 地 产 委 托 合 同

　　（合同编号：)

　　委托人（甲方）

　　名称或姓名：

　　法定代表人：身份证号：

　　住所：电话：

　　委托代理人：身份证号：

　　受委托人（乙方）

　　名称或姓名：资格证书号：

　　法定代表人：身份证号：

　　住所：电话：

　　委托代理人：身份证号：

　　根据有关法律、法规、的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条    乙方同意接受甲方委托为其代理                事项。

　　第二条    甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。

　　第三条    乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。

　　第四条    双方商定委托事项在       天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。

　　第五条    甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）        元人民币。

　　第六条    甲方同意在签订本合同时预付：

　　(1）代交应纳税、费（大写）                     元人民币；

　　（2）                            元人民币。

　　本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。

　　第七条    由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）           元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

　　第   由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）            元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

　　第九条    本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第     项方式解决。

　　（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）向有管辖权人民起诉。

　　本合同未尽事宜按法律有规定处理。

　　第十条    双方需要约定的其他事项：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十一条    本合同一式        份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　　（签字或盖章）（签字或盖章）

　　年  月  日年  月  日

　　委托代理人：委托代理人：

　　（签字或盖章）（签字或盖章）

　　年  月  日年  月  日