房地产常年法律顾问合同

　　甲方：__________________

　　法定住址：______________

　　法定代表人：____________

　　职务：__________________

　　委托代理人：____________

　　身份证号码：____________

　　通讯地址：______________

　　邮政编码：______________

　　联系人：________________

　　电话：__________________

　　电挂：__________________

　　传真：__________________

　　帐号：__________________

　　电子信箱：______________

　　乙方：__________________

　　法定住址：______________

　　法定代表人：____________

　　职务：__________________

　　通讯地址：______________

　　邮政编码：______________

　　联系人：________________

　　电话：__________________

　　电挂：__________________

　　传真：__________________

　　帐号：__________________

　　电子信箱：______________

　　鉴于：

　　1.甲为依法注册的企业法人并依其法定经营范围从事经营活动;

　　2.乙为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;

　　由于甲方的经营活动会涉及各种法律问题，因此甲方为维护自身利益的需要，决定聘请乙方的律师作为常年法律顾问，协助甲方处理日常法律事务，乙方表示同意;甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

　　第一条　法律顾问的工作范围

　　乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，具体包括：

　　1.以书面或口头解答法律咨询、依法提供建议或者出具律师意见书;

　　2.起草、审议、修改甲方在经营、管理及对外联系活动中的合同、协议、章程等有关法律事务文书和规章制度;

　　3.甲方经营管理方面的重大决策提供意见，或者应甲方的要求，从法律上对其决策事项进行论证，提供依据;

　　4.甲方的要求，参与磋商、谈判，提供咨询服务，审核或准备谈判所需要的各类法律文件;

　　5.受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件;

　　6.应甲方要求，就甲方已经面临、或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，出具律师函，发表律师意见，或者参与非诉讼谈判、协调、调解;

　　7.根据甲方的需要，对其有关事项的合法性进行审查，并为其出具法律意见书;

　　8.应甲方要求，对其相关人员进行法制宣传教育，讲授法律实务知识，或视情况进行专门的法律培训;

　　9.经甲方授权，签订甲方与他方所协商的有关合同;

　　10.接受甲方委托，代为办理相关资信调查法律事务;

　　11.提供与甲方活动有关的法律信息;

　　12.办理双方商定的其他法律事务。

　　未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方控股、参股的子公司，异地分支机构和其他关联企业的法律事务。

　　未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务，也不包括甲方涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、破产、股票发行、上市等专项法律顾问服务。

　　第二条　乙方委派_________律师作为甲方常年法律顾问，甲方同意上述律师指派其他律师配合完成前述法律事务工作，但乙方更换律师担任甲方常年法律顾问应取得甲方认可。

　　第三条　甲方应履行以下义务

　　1.甲方应当及时、准确、完整地向乙方提供其所需要的资料和文件，并保证所提交资料和文件的真实性和合法性。

　　2.甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求。

　　甲方：   乙方：

　　年 月 日

房地产常年法律顾问合同

　　甲方：__________________

　　地址：__________________

　　邮编：__________________

　　电话：__________________

　　传真：__________________

　　乙方：__________________

　　地址：__________________

　　邮编：__________________

　　电话：__________________

　　传真：__________________

　　甲方因工作需要，根据《中华人民共和国律师法》等有关规定，聘请乙方为甲方常年法律顾问，经双方协商订立下列条款共同遵照执行：

　　第一条 乙方为甲方的常年法律顾问，依法维护甲方的合法权益，甲方指定一人负责与法律顾问的联系工作。

　　第二条 乙方的工作范围

　　3.接受甲方委托，有偿参与相关业务谈判；

　　4.接受甲方委托，担任代理人，有偿参与诉讼、非诉讼、调解、_____活动；

　　6.应甲方委托，有偿以甲方法律顾问的名义作授权声明或有关代理行为；

　　7.接受甲方委托，有偿代为办理相关资信调查法律事务。

　　8.接受甲方委托，有偿依法办理其他法律事务。

　　第三条 甲方应履行以下义务

　　1.及时、真实、详尽地向乙方提供与委托服务事项有关的全部文件及背景材料，承担因违反本条款的责任和材料不真实、弄虚作假的责任；

　　2.积极、主动地配合委托乙方（律师）所从事的各项工作；

　　3.甲方在乙方从事本合同第二条内_____项目的工作时，按相关服务项目的_____标准或双方协商支付乙方_____费用。

　　第四条 乙方应履行以下义务

　　1.积极、负责地为甲方（按本合同第二条工作范围的内容）服务，依法切实地维护甲方的利益；

　　2.及时办理第二条法律顾问工作范围内的法律事务；

　　3.乙方的工作时间、地点应根据甲方的实际法律服务内容的不同，具体协商或随时联系约定；

　　4.为甲方保守商业秘密。

　　第五条 _____费用的支付

　　1.甲方每年向乙方支付费用_________元，作为乙方无偿服务费用开支，并由乙方负责收取；

　　2.乙方办理受甲方（委托）的有关案件的诉讼、非诉讼、调解、_____以及差旅费，案件的有关_____、鉴定费、档案费、资料费等有关部门的_____应按有关标准或由双方协商确定额度，由甲方支付；

　　3.如因甲方不按期支付委托代理合同约定的费用和有关_____费用，乙方有权选择中止或者解除委托代理合同或法律顾问合同，由此造成的责任由甲方自行全权负责。

　　第六条 如甲方无故终止合同，乙方不退还已收的相关费用；如乙方终止本合同，乙方退还从合同签订之日起所收取的费用。

　　第七条 本合同自甲、乙双方盖章签字后生效，期限一年。

　　第 本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。

　　第九条 本合同于_________年_________月_________日在_________签署。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　负责人（签字）：_______ 负责人（签字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地产常年法律顾问合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方为了建设法治的需要，更好的依法行政，防范行律风险，根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律之规定，聘请乙方的律师作为常年法律顾问。

　　甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，订立此合同，共同遵守。

　　第一条、乙方的服务范围

　　乙方律师的服务范围如下：

　　(一)常规法律服务：

　　1.向提供国家有关法律法规信息，应要求，就及其职能部门行政管理中的法律问题、重大决策、行政执法行为提出法律意见，或者应要求，对决策进行法律论证;

　　2.对起草或者拟发布的规范性文件，从法律方面提出修改和补充建议;

　　3.参与处理涉及的尚未形成诉讼的民事纠纷、经济纠纷、行政纠纷和其他纠纷;

　　4.接受委托代理参加行政复议、行政诉事诉讼，维护依法行使行政职权和维护机关的合法权益;

　　5.接受委托，代理申请强制执行;

　　6.应要求，对行政人员进行法律方面的业务培训，协助进行法治宣传;

　　7.双方协商确定的其他常规法律服务。

　　(二)专项法律服务

　　1.应要求，就采购、招投标等法律事务出具法律意见，或接受委托，参与采购、招投标活动，提供全程法律服务;

　　2.应要求，为招商引资活动出具法律意见书，或接受委托，为招商引资提供全程法律服务;

　　3.应要求，就国有土地出让、划拨事宜出具法律意见，或接受委托，为国有土地出让、划拨事宜提供全程法律服务;

　　4.接受委托，就××县管辖范围内发生的由影响的重大事件，以非的身份进行调查、协调，并向提出依法处理的法律咨询意见;

　　5.应要求，就列入计划的bot项目出具法律意见，或接受委托，为项目提供全程法律服务;

　　6.应要求，就林权制度改革，草场承包、出让，水电资源、矿产资源开发等法律事项出具法律意见或者提供法律咨询;

　　7.双方协商确定的其他专项法律服务。

　　未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方各部门(机构)所主管的企业、事业单位以及其他非组织的法律事务。

　　第二条、乙方的义务

　　1.乙方指派律师作为甲方的常年法律顾问，甲方同意上述律师指派其他律师配合完成前述法律事务工作，但乙方更换律师担任常年法律顾问应取得甲方的认可;

　　2.乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条第一款第(一)、(二)项约定的法律事务工作;

　　3.乙方律师应当以其依据法律作出的判断，尽最大努力维护甲方的利益;

　　4.乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，5个工作日内完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程;

　　5.乙方律师在担任常年法律顾问期间，不得为甲方工作人员个人提供任何不利于甲方的咨询意见;

　　6.乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;

　　7.乙方律师对其获知的甲方的秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　8.乙方对甲方的法律事务应当单独建档，并保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财务应当妥善保管。

　　第三条、甲方的义务

　　1.甲方应当全面、客观、和及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料，并对及时提供的资料及相关证据的真实性、合法性负责;

　　2.甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;

　　3.甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;

　　4.甲方指定为常年法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当及时通知乙方;

　　5.甲方有责任对委托事项作出判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担责任。

　　第四条、法律顾问费

　　乙方法律顾问费为每年人民币×元(大写：￥);甲方应当在合同签订之日起七个工作日内将法律顾问费一次性支付给乙方。

　　第五条、律师代理费

　　对于第一条第一款第(一)项中1、2、3、6项非诉讼法律事务乙方不收取费用。

　　对于第一条第一款第(一)项中4、5项涉诉法律事务，标的额不超过人民币×元(大写：￥贰拾万圆整)(包括人民币×万元)的，乙方不收取费用;超过人民币×元(大写：￥)的，按照《律师事务所收费项目及标准》规定，由双方协商收费事宜。

　　对于第一条第一款第(二)项约定的专项法律服务事项，双方另行协商收费事宜。

　　本合同到期终止或者提前解除的，双方应当结清有关费用。涉及另行签订的委托代理合同项下的有关费用的结算，由该另行签订的委托代理合同约定。

　　第六条、合同的变更与解除

　　甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1.未经甲方同意，擅自更换作为甲方常年法律顾问的律师的;

　　2.因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;

　　3.违反第二条第5～规定的义务的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1.甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

　　2.甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的;

　　3.甲方逾期30个自然日仍不向乙方支付法律顾问费或者律师代理费的。

　　上述1、2项因甲方的过错而解除本合同的，乙方所收取的法律顾问费不予退还。

　　第七条、违约责任

　　乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义务，甲方有权要求退还部分或者全部应经支付的法律顾问费。

　　乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，或者违反第二条5～规定的义务之一的，乙方应当通过其所投保的执业保险机构向甲方承担赔偿责任。

　　乙方的赔偿范围以保险机构赔偿为限。不属于保险机构理赔范围或者超出保险机构理赔数额之外的部分，乙方以本合同的律师费为限承担赔偿责任。

　　甲方无正当理由不支付法律顾问费或者律师代理费，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未支付的法律顾问费或者律师代理费，并支付延期支付所产生的利息。

　　第、争议解决

　　本合同适用《中华人民共和国民法典》、《律师法》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等法律。

　　甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决，如果协商不成，提交有管辖权的司法机构解决。

　　第九条、合同的生效

　　本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效

　　第十条、合同的期限

　　本合同的期限为年。

　　合同期满前____日内，由双方协商决定是否续签常年法律顾问合同。

　　甲方：乙方：律师事务所

　　代表：代表：

　　签约日期：签约日期：

房地产常年法律顾问合同

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《中华人民共和国律师法》以及《_____》的有关规定，_________（以下简称甲方）聘请_________（以下简称乙方）指派律师担任常年法律顾问。经双方协商，达成下列协议，共同遵照履行。

　　一、乙方接受甲方聘请，双方同意由_________律师担任甲方的常年法律顾问。

　　二、乙方根据甲方委托，办理下列法律事务

　　1.就甲方生产、经营、管理方面的重大决策提供法律意见，进行法律咨询服务；

　　2.协助甲方起草、审议、修改重大复杂的合同、协议、章程等各类法律文件，必要时就此提供法律意见；

　　3.参与甲方的改革、资产重组，并协助甲方健全和完善内部各项规章制度，必要时就此提供法律意见；

　　4.接受甲方委托，参加甲方各类合同或合作项目的谈判，并提供相关的法律意见；

　　5.接受甲方委托，担任代理人，参加诉讼、非诉讼、调解、_____活动，维护甲方的合法权益；

　　6.接受甲方委托办理其他法律事务。

　　三、工作方法和工作时间

　　甲方在工作中遇到的法律事务时，就律师的工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联系约定。

　　四、乙方按照《律师服务指导性_____标准》规定向甲方收取律师服务费，甲方向乙方每年支付律师顾问费_________元人民币。

　　五、律师顾问费支付时间

　　1.一次性支付。本合同签订之日，甲方即向乙方一次性支付全部律师顾问费用。

　　2.分期支付。甲乙双方经协商，甲方分期向乙方支付律师顾问费。本合同签订之日，甲方向乙方支付本案全部律师顾问费用的___％即____元人民币；_________年______月____日或者______时，甲方向乙方支付本案全部律师代理费用的_______％，即____元人民币；______年_____月_____日或者_____时，甲方向乙方支付本案余下律师代理费用的____％即____元人民币。

　　六、乙方接受甲方委托，参与诉讼、非诉讼、调解、_____、草拟重大合同及项目谈判，按照《律师服务指导性_____标准》规定各类案件的_____标准优惠收取律师服务费。

　　七、乙方依据本合同约定提供法律服务的过程中发生的鉴定费、公证费、查档费和其他应当由甲方支付的费用，由甲方另行支付。

　　八、甲方应当向律师提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。

　　九、本合同有效期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　十、在合同有效期内一方如提出修改合同条款或终止合同，必须经双方协商同意。合同期满后如双方未在十五日内明确表示终止合同，视为合同继续有效_________年，依此类推。

　　甲方（盖章）：____________

　　法定代表（签字）：________

　　地址：____________________

　　电话：____________________

　　_________年______月_____日

　　乙方（盖章）：____________

　　法定代表（签字）：________

　　地址：____________________

　　电话：____________________

　　_________年______月_____日

房地产常年法律顾问合同

　　甲方(聘请单位)：

　　乙方(受聘单位)：

　　甲方因业务需要，特聘请乙方的律师担任常年法律顾问，现经双方协商，达成如下协议：

　　一、乙方接受甲方聘请，指派 律师担任甲方的法律顾问。

　　二、乙方律师担任甲方法律顾问的时间为1年，时间从20xx 年9月1日起至20xx年8月31日止。甲方认为需要继续聘请，应在期满前一个月通知乙方再行续约。

　　三、法律顾问的工作范围和职责：

　　1、为甲方业务活动和内部经营管理中的法律问题提供咨询服务;

　　2、协助或代理甲方参与经济合同和其他经济活动的谈判、签约;

　　3、草拟、审查、见证各类经济合同和协议书，草拟、审查甲方提供的其他法律文书;

　　4、代理甲方参与各类经济纠纷的调解、仲裁、诉讼;

　　5、处理甲方委托的其他法律事务，对甲方提供必要的法律帮助，维护甲方的合法权益;

　　6、法律顾问对甲方委托所办的法律事务，承担保密义务;

　　7、法律顾问在接受甲方委托办理各项法律事务时应认真履行律师职责，恪守律师工作纪律和职业道德，依法为企业提供法律帮助，不得从事不利于甲方合法权益的活动。

　　四、甲方保证对其聘请的法律顾问提供必要的办公条件和其他便利，法律顾问受甲方委托或协助甲方出差办事时，其交通住宿、差旅等办事所需的费用均由甲方承担。

　　五、参照司法部、财政部规定的有关收费标准，并经双方协商，甲方同意支付乙方法律顾问费人民币捌仟元整。

　　六、甲方委托乙方办理各类经济纠纷的诉讼、仲裁或谈判、调解，出具正式签字盖章的法律意见书，做合同见证、商业调查等其它非诉讼法律事务时，甲方应另行支付律师费，具体由双方协商。

　　七、如乙方无故终止履行合同，律师费应退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方收取的律师费不予退还。

　　八、本合同如有未尽事宜，可由双方另行协议解决。

　　九、本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　签订日期：

房地产常年法律顾问合同

　　聘请法律顾问合同

　　尚衡（法律顾问）第15-04号

　　甲方：

　　乙方：北京市尚衡律师事务所

　　甲方根据《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请北京市尚衡律师事务所律师为法律顾问。甲乙双方经平等协商，达成如下协议，共同遵照履行。

　　一、乙方委派           律师担任甲方法律顾问。

　　二、甲方指定甲方的     为法律顾问联系人。甲方应向乙方提供法律顾问必要的工作条件。

　　三、甲方应向乙方提供与其业务有关的情况、资料、文件。对甲方提供的有关资料文件和甲方公司内部事务乙方有保密义务。

　　甲方必须真实地向法律顾问提供各项资料文件，因甲方提供虚假资料文件导致的后果完全由甲方承担。

　　四、法律顾问服务范围：

　　北京市尚衡律师事务所为贵司提供的法律顾问服务内容如下：

　　（1）协助甲方草拟、制定、审查或者修改合同、协议、章程等法律文件；

　　（2）解答甲方的法律咨询，依法提供律师建议或者出具法律意见书；

　　（3）代理甲方参加诉讼、仲裁和调解，标的额一定数额以下的不再另行收费。

　　（4）接受甲方委托，参加国内外的经济、贸易、技术合作项目谈判和签约工作，进行法律分析、论证，并负责监督合同的全面履行；

　　（5）帮助甲方完善和规范内部管理规定，包括合同管理、企业信用风险管理、财务资产等各方面的管理制度；

　　（6）应甲方要求，就甲方已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，出具律师函，发表律师意见，供甲方决策参考；

　　（7）应甲方要求，对甲方职工法律讲解， 提高业务人员的法律意识；

　　（8）接受甲方委托，进行资信调查和其他法律事务的调查、取证工作；

　　（9）应甲方邀请，参与甲方重要的业务谈判，审查或准备谈判所需的各类法律文件并提供法律意见；

　　（10）对甲方的经营决策提出法律意见，并对决策事项提出法律风险评估意见；

　　（11）甲乙双方约定的其他事务

　　五、甲方应向乙方交纳聘用法律顾问年费人民币     元整。甲方在本合同签订之日起7日内支付。

　　六、法律顾问接受甲方委托参加诉讼、非诉、调解、仲裁等法律事务，标的额在10 万元以下的乙方不再收费，标的额超出此限的，乙方应按同类收费标准给予优惠，具体费用双方另议。

　　七、乙方的权利和义务

　　（1）乙方律师应当勤勉、尽责地完成合同约定法律服务工作；

　　（2）乙方律师应当以其依据事实和法律做出的判断，尽最大努力维护甲方合法利益；

　　（3）乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进展；

　　（4）乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人；

　　（5）乙方律师对其获知的甲方的商业秘密负有保密义务，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

　　（6）乙方对甲方服务应当单独建档，并保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管，使用完毕后及时返还。

　　八、甲方的权利和义务

　　（1）甲方应向乙方提供与法律顾问工作有关的信息、资料和文件；

　　（2）根据工作需要，邀请法律顾问参加相关的工作会议，提供法律顾问工作所需的工作条件，并指定专门联系人，进行联络工作；

　　九、甲方应承担法律顾问完成委托事项所需要的差旅、通讯、资料等费用。

　　十、如乙方无正当理由终止履行协议，法律顾问费全部退回甲方；如果甲方无正当理由终止本协议，法律顾问费乙方不予退回。

　　十一、法律顾问因过错使甲方权益遭受损害的，乙方在本协议约定的法律顾问费的范围内对甲方给予补偿。

　　十二、本合同壹式两份，双方各持壹份，具有同等效力。

　　十三、本协议自签订之日起生效，期限为壹年，未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方：                                                                 乙方：北京市尚衡律师事务所

　　法定代表人：                                                     法定代表人：王凤山      

　　地址：                                                                 地 址：

　　电话：                                                                电话：

　　签订时间：  年  月  日