旧房改造和物业合作协议书

旧房改造和物业合作协议书

一、协议背景

本协议是由甲方与乙方签订的旧房改造和物业合作协议书，双方均同意在本协议的约束下，共同开展旧房改造工作并进行物业管理。

二、甲方基本情况

甲方为一家房地产公司，拥有一处位于XX区的老旧住宅小区，总建筑面积为XXX平方米。

三、乙方基本情况

乙方为一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和优秀的服务团队。

四、合作内容

1. 甲方将委托乙方对其所拥有的老旧住宅小区进行全面改造，并将改

造后的小区交由乙方进行物业管理。

2. 甲方将根据实际情况提供相应的资金支持，用于改造工程和日常维护费用。具体金额双方将在后续协商确定。

3. 乙方将根据实际情况制定详细的改造计划，并组织专业团队进行施工。同时，乙方还将负责小区内设施设备的日常维护保养和管理。

4. 双方将在工程改造完成后，签订物业管理协议，乙方将全面负责小区内的物业管理工作。

五、合作期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。如需续签，双方应在合同到期前进行协商。

六、费用支付

1. 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付改造资金和日常维护费用。

2. 如因甲方原因导致资金未能按时到账，乙方有权暂停改造和维护服务。

3. 如因乙方原因导致施工进度延误或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

双方同意在本协议有效期内及协议终止后三年内对本协议所涉及的商业机密予以保密，并不得向第三人泄露或公开该等商业机密信息。

八、违约责任

1. 如一方违反了本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2. 如一方未能按时履行付款义务，应按照合同约定支付违约金。违约金金额由双方协商确定。

九、争议解决

1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方应及时进行协商并签订书面补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

日期： 乙方（盖章）：日期：