建设项目各种规费的收取
建设：
市政设施配套费：15元/m2，一般实收10元/m2，由区建设局收取,其中向市级上缴6元/m2的管理费。近期价格会上调25—30元/m2。
人防易地建设费:基础超过3m的按底层面积×1200元/m2 基础不超过3m的，按总建筑面积×4%×1200元/m2，由区级代收，全部上缴市级。实际按总量的30%收取。
工程质量监督：1.8‰总造价，由市监督站收取。
施工管理费：6‰总造价，由区建设局向施工单位收取。 农民工资保证金：造价在500万以下1.5%、造价在500万以上1%（建筑劳保统筹），由区建设局向施工单位、投资单位同时收取，可退还。
定额编制费：总造价的2‰，由市定额站收取。 房产：
白蚁预防费：钢筋混泥土1.5元/m2建筑面积，砖混结构2元/m2建筑面积，砖木结构2.5元/m2建筑面积，由区房管局代取。
交易费：6元/m2建筑面积，由区房管局收取。
测绘：住宅1.36元/m2，建筑面积，非住宅2.04元/m2，由市房管局收取。
自来水：
初装费：15#表900元/户、20#表1100元/户，水管费用自理。
供电：
变电设备问题：在变电设备允许情况下，用低压不需要费用；若不允许则用专变，费用自理。
初装费用问题：可采取变压器旁装总表；也可采取一户一表，抄表到户，收材料费。
环保：
固体废物征收标准：冶炼渣25元/吨、粉煤灰30元/吨、炉渣25元/吨、煤矸石5元/吨、尾矿15元/吨、其它渣（含半固态、液态废物）25元。
噪声超标排污费征收标准
超标分贝数 收费标准 1 2 3 4 5 6 7 8 350 (元/月) 440 550 700 880 1100 1400 1760 超标分凡数 9 10 11 12 13 14 15 16及16以上 收费标准 2200 (元/月)
2800 3520 4400 5600 7040 8800 11200 一般情况下，两项排污费按1元/m2收取。 水务：
维护水土保持费：按征地面积的1元/m2，由区水务局收取。
区经贸委：
水泥散办费：3元/吨或1.5元/m2
墙改节能费：新型材料不收取、非新型材料8元/m2
1、项目总用地63亩土地费用考虑的3的契税及30元/㎡的耕地占用税土地相关税金暂按88元/m2考虑2、建安费用参考茗筑美嘉招标单价另考虑地基处理40元/㎡内外装修档次稍高增加50元/㎡考虑风险上浮53、配套费地下车库考虑按168元/㎡其他部分按246元/㎡缴纳4、一户一表按总规划建筑面积170元/㎡考虑5、总规划建筑面积8.4万㎡其中住宅地上面积5.46万㎡地下面积2.94万㎡地下车库2.01万㎡配套公建1500㎡6、销售价格地下室2500元/㎡地下车位10万元/车位 地上建筑按7000元/㎡销售销售均价54元/㎡7、地下车位预计576个车位按100配地下车位考虑建安造价为2670元/㎡其中考虑35元/㎡为人防工程费用8、财务费用按土地成本建设成本配套分摊×8另考虑土地费用6000万元一年的利息356.4万元9、销售费用按销售收入的2计取10、单价构成分析表中设计费包括规划及施工图设计费、景观设计费、人防设计费、勘察费、建设用地规划技术咨询费、项目规划
技术咨询费11、单价构成分析表中手续费的其它包括新型建材保证金、散装水泥保证金、质检费、招标交易费、审图费12、配套分摊只平均分摊到地上建筑面积考虑
