造价控制程序

我公司在施工阶段进行造价控制的基本原理是：把合同造价作为造价控制的目标，在工程施工过程中，定期地进行实际工程造价与目标值的比较，通过比较发现并找出实际造价与合同造价之间的偏差，然后分析产生偏差的原因，并给我业主监理单位提供合理化建议，以保证“确保不超”的造价控制目标的实现。

为此，将工程造价控制分为计划的编制、专业工程的计量与付款、合同造价的动态统计与分析、造价偏差的处理四个步骤。

1.编制资金使用计划

编制资金使用计划，合理地确定工程造价控制目标值，包括总目标值、分目标值以及各详细目标值，是确保实现造价目标的前提。 序号 名称 内容 在完成工程造价目标分解及编码系统之后，由各专业工程施工填报资金使用计划表 单位根据各专业工程施工工程的工程进度安排填报月、季、年资金使用计划表，及时上报给本工程总承包管理部汇总统计，该资金计划使用表经业主及监理单位审核后作为拨付专业工程施工单位工程进度款的依据。 绘制计划工程根据上述表格数据，绘制计划工程造价累计曲线（S曲线），作1 2 造价累计曲线 为动态控制的对比基准。 2.专业工程施工工程计量与付款 序号 名称 内容 月度专业工程施工工程量计算表应该包括： (1）专业工程施工工程计量依据。 专业工程1 施工工程计量 (2）专业工程施工工程量清单。 (3）月度合格专业工程施工工程量计算表等内容。 各专业工程施工单位应在每月二十五日之前，向项目总承包部提交本月合格工程量计算表，经我公司部审核后，上报监理单位申请工程进度款。 2 专业工程(1)工程预付款:对于按合同约定支付工程预付款的专业工程施工工序号 名称 施工工程付款 内容 程，由业主通过总承包单位向专业工程施工单位支付，然后由我公司按约定的时间和比例从专业工程施工单位工程进度款中代业主扣回。 （2）专业工程施工工程进度款:在向我公司提交合格专业工程施工工程量计算表的同时，各专业工程施工单位还应提交专业工程施工工程进度款申请表，由我公司初步审核后统一上报监理单位审定。在业主支付我公司工程进度款之后，我公司按专业工程施工合同约定的付款条件向专业工程施工单位付款。 (3）竣工结算:工程竣工验收合格后，各专业工程施工单位应在1个月内完成结算书。 (4）工程保修金:本工程保留专业工程施工合同价款的5%作为工程质量无息保修金，在业主与我公司结算完毕后，由我公司支付给专业工程施工单位。 3.工程造价的动态统计与分析

动态统计每月监理单位核定的工程进度款，绘制实际造价累计曲线，并与计划工程造价曲线图进行对比。当工程造价出现偏差时，我公司应从设计、施工等各方面分析原因。

4.造价偏差的处理

在找准造价偏差的原因后，对症下药，采取有针对性的措施，减少或避免相同原因的偏差再次发生。比如，对于由于工程变更导致的造价偏差，应及时调整合同造价目标值，并加强合同实施过程中变更及索赔的控制。