市调信息汇总
市调时间： 市调人： 市调项目：
一、项目基础信息
推广名 开发商 承建单位 销售代理 广告公司 地理位置 所在区县 物业地址 环线位置 交 通 项目规模 公交线路 轨道交通 占地面积(万㎡) 建筑面积(万㎡) 总户数(户) 其它 建筑类别 层高、净高 楼间距 容 积 率 绿 化 率 物业公司 物 业 费 智能化情况 交楼标准 产权年限及性质 预售许可证 分期及开盘情况 交楼日期（时间、 入住率） 总户数 楼宇数量（分期分区） 每层户数（几梯几户） 户型配比 户型 一居 二居 面积 数量 比例 三居 …… 车位（数量及价格） 车位配比 周边配套 幼稚园 小、中、大学（是否学籍房） 医院 综合商场 银行 邮局 餐饮娱乐 休闲健身 小区配套 会所 面积 功能定位 营业状况 经营业态 细化到医院名称 细化到商场名称 细化到学校名称 细化到学校名称
二、两点一线情况
两点一线 售楼处 面积 布局 装修风格 销售道具 温度 样板间 套数 面积 户型 装标 风格 道具 园林 风格 面积 展示效果 植被种类 物业服务 保安保洁数量 精神面貌 服务意识 （门牌、音乐、……）
三、阶段性销售情况
销售情况 时间周期 价格波动 近期销售情况 剩余货量 工程进度情况 影响项目销售因素 客群情况 来访客户量 成交客群 年龄 区域 职业 渠道 购买意图 广告宣传频率及方式 现场展销活动 线上宣传 线下宣传 案场活动 （巡展、电开、传单等） 活动主题 人员规模 活动内容 效果评估 促销形式 案场情况 业务员接待情况 团队架构 业务员数量 精神面貌 销售道具齐备程度 接待形式 现场认筹认购情况 均价（分楼栋） 促销折扣力度 户型特点 在售户型特点 （结合面积、该户在小区的位置、受客户欢迎程度评述） 楼栋号 …… 开盘价 目前成交均价 均价 （工装、发型、……） （宏观市场、气候等其它因素） （例如现场砸金蛋、抽购房券、赠送旅游等） 户型优劣势 （与我司项目对比分析）
四、与我司项目优劣势对比分析
优势 劣势
五、项目规划图及户型图（网络截屏或宣传资料扫描件）
