住房公积金听课总结：
简单介绍：公积金的人数已达到376万人，占比例为95%。公积金所交是个人和单位同比例缴纳，最终款项全部落入个人账户。2006年3月1月，按新办法执行。
好处：1.对于企业而言，是税前列支，免企业所得税，对个人而言，免个人所得税。2.如果遇到突发事件的话，可以提取。3.可享有低利率贷款。4.若没有提取用到，退休时金额全部返还。
缴纳公积金的条件： 必须上公积金，在职职工：1.公务员。2.单位签订合同。3.满六个月工作关系。4对农民工和不满6个月的，按双方自愿的来上公积金。
基数及年度核定：每年的7月1日---次年的6月30日。每年核定一次。2010=2682
每年5月中旬，或是5月20日左右提前将6月份的缴存额一起汇交，带上U盘，最晚是在6月20日之前完成，20号以后就不工作了。
月缴存额：月工资×单位比例+月工资×个人比例（单位比例和个人比例一致）
基数（月工资）：（上年1月1日------12月的工资总额）/12
工资总额：1.计时工资。2.计件工资。3.奖金。4.津贴，补贴。5.加班加点。6其他。
此六项都应算在基数里。
注：事业单位扣除补贴，住房，通讯补助，过节费，伙食费，（从工资总额扣除完毕再
算基数）
2007年的月缴存比例为8%，上封限为12%。月缴存上限为1083/人 公司和个人相加不得超过2166。新参加工作：当月工资×比例。调入：新单位的第一个月的工资×比例。
调外的：关系在哪谁来交。
月缴存下限：不得低于730。（意思是扣除公积金的工资不得低于730）
下岗职工内退：必须上，退休后就不用。月工资必须是大于560，不得低于这个数。
转正：需补缴（若试用期没有缴纳）。
返聘：不再缴纳公积金（原则上）。
开户经办所填写的表格：
1.开户单位登记表。
性质编码：070405（按表后所说），单位地址、电子邮箱不用写、上级也可以不用写、
组织结构代码要写全，下面所提供的材料打√，并提供复印件。“其他”一栏：注明授权委托书。
2.开户申请表
登记号不用写，编号：106 （海淀区）账户性质：住房公积金√。 发薪日：可以往后推下，月底最好。经办部门：写全。
3.印鉴卡两张
支取转移预留
首次开户：财务章。法人章。（前面）
公章 （后面）-------我去开户的时候公章没盖，就盖财务章和法人章
一式两份，企业和中心各存一份。
4.一张大表。
（------------年度的一张大薄表）
资金来源：资金自筹。
编号写自然数，前面的号不能错！！也不能变更！
户口类型写清楚。缴存基数：月缴存的基数
5.单位授权委托书、------这张表和“登记表”、“开户申请表”上的法人、经办人，要一致。
6.首次汇交清册：不需盖章。
7.带上支票。
注：开户拿号为“其他资金窗口”
补缴：
1.所需：补缴书，号一定要准！（每个人开户时的序号），补缴清册（序号一定要对应好）。
注：补缴和汇缴分别用两张支票。
2.每个月业务：①汇交。②补缴（汇交的话是月月交）。
3.现在还是以支票为主，小单位可多交几个月，明年5月份可能会有更好的系统。这样可以托收更好些。
4.若有增加，要在大单子（变更清册）上填写。号往后续。增加减少和汇交一起来完成。
5.单位集体补缴（若经济效益不好，可以延后），但须写证明传真到管理中心。
举例补缴：
假如：07年4月份----07年11月
需要两次：07年4月份---07年6月份（补缴）
07年7月1日---07年11月（正常汇交）
年度以内的以汇交来交款，年度以外的以补缴形式来交款。
若单位无法汇交，一定要书面证明，发传真，写清单位名称，登记号。原因等。
注：汇缴书上有增加或减少情况，后面总金额为最后的结算数。
若托收汇缴：有人员增加减少，需提前三天你到管理中心叫变更表。
支取：
一．可支取条件书上有，共11个。（北京公积金问答—此书在海淀公积金管理中心那领取，现在好像出了第二版了）
支取所带的材料：
1.首次支取：原件和复印件。
①购买商品房需要：购房合同，购房协议，购房。
②回迁房需要：拆迁协议 金额—补偿金额=支取最高限额
③公有住房：大修，相对于其他比较复杂。
④二手房：房产证，完税证明
⑤贷款买房：购房合同
⑥租房：超过工资的5% ，合同，租赁期间工资证明。
⑦退休：退休证，身份证复印件。
⑧丧失劳动力：有鉴定，单位解除劳动关系证明。
⑨出国定居：户口注销证明。
⑩死亡：死亡证明。为了避免纠纷，在死者户口没有注销的情况下，经办人通知其家属用身份证办理一张卡，公积金直接打入卡里。由家里人自己支配。
…….书上P25页
2.消户支取：
1.一张支取书.2清册。3经办人复印件。4.提取人复印件。
3.部分支取（二次以上）
①提取记录单。②.清册。③支取书。（提取记录单写的是主买房人。不是主买房人的话：他那边有提取清单复印件，结婚证，身份证复印件）
支取时间：商品房一年一支 （06年4月以后）
回迁房一季一支 （06年4月以前）
配偶各支50%，若一方没有公积金，可出证明，有的一方可支出100%。
低保户：可以一个月一支取。
注：支取书中第二联中要盖预留章（就是印鉴卡上的章）
公积金转移：
1.内部转移：直接填写变更清册（增加或减少），系统自动合并。
2.外部转入：（中职，国管，铁路）
先做增加，再开转移证明书（管理中心有），身份证复印件。
3.单位转单位：
同一单位转同一单位：填写一张申请书
同一单位转不同的单位：转几个人写几张申请书。
变更：
1.单位信息，变更什么，后面要贴一张复印件。就是原件的复印件。
2.法人变更：法人新的身份证复印件和新的营业执照复印件
3.经办人变更：重新填写经办人授权书。
4.印鉴卡：重新填写，前面盖新的，后面盖旧的，自己留的旧的返回给柜台。
个人信息和单位变更一样。
注：每年6月份核定基数，6月份汇缴争取提前做，（5月份把6月份的汇缴完成），核定基数截至时间为6月20日。
每月的最后一天不对外～～～～
注：咨询电话：96155
88020041----业务咨询
88028831----托收失败可以咨询
88028175或88028075---传真
所有业务都要在30日之前完成。
