市领导与房地产商座谈

本报讯（记者 史菲）昨天下午，市召开了由我市房地产行业部分企业负责人及市相关部门负责人参加的西宁市房地产开发工作座谈会，共商西宁房地产业科学、持续、健康发展大计。毛小兵，副、王予波出席座谈会并作讲话。毛小兵就着力优化我市房地产需求结构，保证保障房建设，促进地产业健康发展，提出了希望和要求。与会的房地产企业负责人纷纷表示：虽然处在之下的“寒冬时节”，但西宁稳健的房地产发展态势仍然让他们对西宁房地产的未来和发展前景充满信心。 宁夏中房、青海三榆、西宁恒大、民惠地产、江苏伟业等企业负责人在发言中一致认为，就西宁在全省的首位度及特殊的地域位置、宜居程度和目前的市场价位，加之没有热钱的涌入和刚性需求，决定了西宁的房地产市场是个健康的没有泡沫的市场。他们说，虽然目前有很多消费者持观望态度，但合理的房价构成不会让西宁房市出现大起大落的局面。他们认为，专业地产在西宁的起步，从另一方面有利于改善西宁商品房的结构调整和提升。他们说，随着西宁城市面貌的进一步改善和城市功能的不断提升，西宁城市的聚集效应一定会促使西宁房地产业继续健康发展。

毛小兵在讲话中充分肯定了西宁房地产业发展对西宁城市建设和改善人民群众生活水平所发挥的作用和做出的贡献，毛小兵强调指出，要正确认识和把握国家稳控，客观分析和评价西宁房地产的发展现状，把握好刚性需求和结构型需求，重视社会属性，以满足刚性需求、合理需求为主。坚持市场供应与保障相结合，区别需求和基本需求，考虑多数群众的居住需求和愿望，增加普通住房的建设供应，全力保障人民群众最基本的居住需求。毛小兵指出，要重视研究西宁实际，抓住机遇，加快转型，不断优化需求结构，满足保障性需求、改善性需求、城市化进程加快带来的需求、做强西宁服务全省的需求及旅游地产等的需求。毛小兵希望广大房地产开发商在促进西宁保障房健康发展方面，促进改善性住房建设方面，建设东部城市群需求方面，在强化城市功能，建设高原山水名城方面都有所建树，有所收获。

王予波在讲话中指出，健康发展的房地产业是改善民生的重要方面之一，在城市不断的发展进程中，需求是持续上涨的过程，他希望企业坚定信心，开拓思路，开阔眼界，结合西宁实际前瞻性地研究问题，抓住机遇调整产品结构，提高产品品质，重视配套公共设施的建设，积极研究与共同建设保障房的机制与模式，在依法依规发展壮大自己的过程中充分体现对社会的贡献，为西宁人民建设新房子，创造新生活。