施工技术交底
工程名称 工程编号 交底内容： 一、工程情况 建筑总高.45m，其地下二层，地上30层。地下地板和外墙采用两道防水，一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材做至室外地坪以上500mm和一道掺UEA膨胀剂的钢筋混凝土刚性防水层，配电室内壁做聚氨酯防水涂膜一层。其地下二层到地上二层为框剪结构，三层到三十层为剪力墙结构。本工程基础深，施工难度大，结构复杂，工程量大，材料耗用大。 二、渗漏部位与渗漏形式 （1）渗漏部位主要集中在地下2层地下室四周外墙、底板及集水坑处。 （2）渗漏表现形式：外墙大面积慢渗、点漏和底板裂缝漏水。底板表现为高水压慢渗水，点漏和底板裂缝漏水，及个别处地板为快速向外喷水。高压渗漏给堵漏防水施工带来了很大的难度，特别是高压慢渗水处理和裂缝渗漏水处理。 三、地下室渗漏原因 地下室严重渗漏的原因是多方面的，除管理措施不力致使抗渗混凝土有质量问题外，还有以下几方面的原因。 （1）地下室做防水时防水做的质量不过关。 （2）土建施工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，造成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处出现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了结构自防水的防水质量。 （3）浇注防水混凝土时，只注意了级配和外加剂，而忽略了施工质量；水灰比控制不严，养护不足等，直接影响了防水混凝土的质量。 四、防水方案 堵漏部位采用整体防水、堵防结合、封排结合，具体做法为： （1）面渗采用促凝灰浆处理，压力大时集中于一点，下管引入。 （2）大漏变小漏，线漏变点漏，最后下管引水。 （3）抗渗增强砂浆防水层，底稿较大的渗漏压力。 （4）对症下药，选择适宜的材料工艺，做好漏水点的封堵工作，并为最后注浆创造条件。 五、堵漏施工技术 1、面渗处理 施工中我们先用火焰喷灯烘渗水基面，紧接着用SJ堵漏剂化学浆材与普425号水逸龙花园住宅小区2#楼 施工单位 施工项目部位 中太建设集团山西分公司 地下室堵漏工程
泥配制成复合胶浆涂抹在渗水部位上，这种做法，收到了“内病外治”的功效。其作用机理是：将复合的速凝防水胶浆涂抹于渗水部位后，复合胶浆中的无机材料由于渗入了化学材料，不仅早强速凝，且易于控制，大大改善了胶浆固化后的力学性能，并依靠亲水细微的渗水通道，使渗水压力孔道内的化学材料，是在水泥 材料的约束下，在有限侧压力的状态下聚合而根植于基层，从而大大提高了粘结质量和防水效果。 2、点渗处理 发现严重的渗水点，先用冲击钻在渗水点上打眼，然后用SJ堵漏直接封堵。SJ堵漏剂固化时间为45秒。 3、线漏处理 人工沿漏水缝一“V\"型槽，接着抽管引水，待做好抗渗增强砂浆防水层后，注浆堵漏。 4、水浮力裂缝处理 （1）缝表面处理，在混凝土裂缝处先用冲击钻打两个眼，然后埋置注浆引水管，并从引水管中用压缩空气清理缝中的杂质，沿缝用SJ堵漏剂堵缝，使漏水从引水管中向外排出水，最后进行化学注浆。 （2）由于裂缝漏水较大，现场估测漏水压力约为0.8MPa，根据上海地铁和北京东华门电力隧道水浮力产生裂缝处理的经验教训，采用了3厘米厚防水砂浆作为抗渗增强抵抗水压是不够的，我们在施工 中认真研究，最后采用绑扎钢筋网片，浇注80mm混凝土，以抵抗漏水压力，待混凝土达到强度后，进行注浆堵漏。 5、抗渗增强防水砂浆 抗渗增强防水砂浆，平均厚度2.5cm做法采用刚性五层抹面防水施工方法，基层经凿毛处理，抗渗防水砂浆中掺加3％的复合抗渗早强剂，早强剂的加入一是提高防水砂浆的早期强度，二是缩短了施工作业时间，提高作业效率。据现场实测，抗渗砂浆初凝为2小时，终凝为4小时。 6、注浆堵漏 （1）试注浆：待封闭裂缝或漏水点抗渗砂浆防水层具有一定强度后，压水试验，检查封闭情况确定注浆压力。 （2）注浆：注浆顺序按水平缝自一端向另一端，垂直缝先下后上进行，先选其中一孔注浆，待浆液沿着引入通道向前推进，注到不再进浆时停止压浆。如此逐个进行直至结束，注浆材料用单组分聚氨酯化学注浆液。 交底人 接受人 日期
