居住小区详细规划设计任务书

（题目：居住小区规划设计）

河南工业职业技术学院建筑工程系

二０一0年十月

建筑设计技术专业毕业设计任务书

一、 目的与要求

1、 通过专业调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，使学生重视掌握第一手资料，具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。

2、通过本次设计，初步掌握居住区修建性详细规划设计的内容和方法，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习与理解，以及对城市居住区规划设计规范的了解；学习国内外优秀居住区的规划设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能。

3、做到功能合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。

二、毕业设计任务与要求

1、 设计任务

规划用地位于某山水园林城市，地形图见后。

要求结合该城市创建山水园林城市的目标，按照国家有关居住区规划设计规范，设计成一个环境优美、生活方便、空间丰富、交通便利、经济实惠的现代化居住小区。

设计适宜的住房类型，适宜的住宅组群。住宅应功能合理，有良好的朝向和自然采光、通风条件。住宅组群应合理，并富有特色。户型设计以多层（6层）为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。在顺应房地产市场的同时还要能够导引房地产市场需求，帮助人们形成新生活、新思维。

2、 规划设计要求 （1）、规划用地详见地形图，地形图1用地面积约15公顷，四周均为居住用地。其中，环城北路宽60m，与规划用地之间为30m宽的城市绿地；经一路宽24m，要求建筑后退5m；规划北路宽24m，要求建筑后退10m；经二路宽24m，要求建筑后退5m。

地形图2用地面积约19公顷，四周均为居住用地。其中，环城北路宽50m，经一路宽28m，要求建筑后退5m；规划北路宽28m，要求建筑后退10m；经二路宽28m，要求建筑后退5m。 （2）、贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提出居住区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。 （3）、分析并提出居住区内部居民的交通出行方式。居住区出入口不得少于2个。必要时，车行、步行出入口可分开设置。 （4）、小区内的道路交通系统可分为三级：居住小区级路（红线宽为10——14m，车行道宽度为5——8m）、住宅组团级路（红线宽为8——10m，车行道为5——7m）、宅间小路（3——4m），另可布置步行道。各级道路应相互衔接，形成系统。确定道路平面曲线半径，结合其它要素并综合道路景观的效果。选定走向与线型，绘出若干典型道路横断面图。

（5）、确定停车场的类型、规模和布局。停车位建议按不少于住户的60%配置。 （6）、住宅组群应合理，并富有特色。住房建筑原则上以多层为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。 （7）、分析并确定居住区公共建筑的内容——小学、幼儿园、会所、商场、公共始末站等；确定各类公建的规模和布置方式，表达其平面组合体型和室外空间场地的设计构思。公共建筑的配置应结合当地居民生活水平和文化生活特征，结合原公建设施一并考虑。 （8）、绿化系统规划应层次分明，概念明确，与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。 （9）、总体布局中应适当考虑电力、电讯、邮电、给排水、燃气等设施的布局。确定环境卫生设施（如垃圾收集站点、公共厕所等）、变电室（箱）及污水处理等居住区内市政公用设施的位置。 （10）、应在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、居住对象、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思，提出体现现代居住区理念和技术手段、优美舒适的、有创造性的设计方案。 （11）、住宅日照间距不小于1：1.2；绿地率不低于35%；容积率视方案特色定，建议控制在1.1——1.2左右；建筑密度原则上不低于25%。人防设施面积按总建筑面积的2%进行配设。 3、建筑设计要求

本课题主要对各种类型住宅进行方案设计。要求： （1）、住宅户型灵活，大、中、小户型结合，其中小户型占20%，中户型占50%，大户型占30%。小户型每户建筑面积控制在70——80平方米，中户型每户建筑面积控制在90——110平方米，大户型每户建筑面积控制在120——140平方米。 （2）、户型设计要求做到四明：明卧、明厅、明厨、明厕。对于一套户型内有两个厕所的允许其中一个为暗厕。

（3）宜采用一梯两户，层高不宜低于2.7m，宜采用坡屋顶。

（4）若设计小高层，每个单元必须至少设一个电梯，并设专用管道井。必须考虑消防要求。

4、图纸内容及要求 （1）、图纸内容

A、居住区详细规划总平面图1：1000

图中应标明：用地方位和比例，所有建筑和构筑物的屋顶平面图，建筑层数，建筑使用性质，主要道路的中心线、道路转弯半径、停车位（地下车库和建筑底层架空部位应用虚线表示其范围）、室外广场、铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木、灌木、草地与花卉等。 B、规划结构分析图 1：2000

应全面明确地表达规划的基本构思，用地功能关系和社区构成等，以及规划基地及周边的功能关系、交通联系和空间关系等。 C、道路交通分析图1：2000

应明确表现出各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车场、广场的位置和规模等。

D、绿化景观系统分析图1：2000

应明确表现出各类绿地景观的范围、功能结构和空间形态等。 E、住宅单体平面图、立面图、剖面图1：200

图中应注明各房间的功能和开间进深轴线尺寸。并应注明主要技术经济指标。不同类型住宅均应进行设计。

F、各等级的道路横断面图，比例自定。 G、整体鸟瞰图或透视图（彩色效果图） H、居住小区规划设计说明、规划设计指标。 基本指标：总用地面积（公顷）、居住总人口（人）、总户数（户）、人口密度（人/平方公里）、停车位（辆/百户）、住宅平均层数（层）、住宅建筑总面积（平方米）、公共建筑面积（平方米）、容积率、建筑密度（%）和绿地率（%）等。 居住小区规划用地平衡表 用地类型 面积（公顷） 人均面积（平方米/人） 占地比例（%） 住宅用地 公建用地 道路用地 公共绿地 总计 100 （2）、图纸要求 仪器或徒手绘制、电脑绘制（参考软件HCAD、天正CAD、photoshop、3dmax）均可、A2图幅出图（图纸数目不限）。 （3）、时间要求四周内完成设计任务（16——19周） 5、地形要求

参见附图1、2、

三、参考书目

1、建筑设计资料集（第二版）北京 建筑工业出版社 2、周俭 城市住宅区规划原理 . 上海：同济大学出版社 3、朱家瑾 居住区规划设计 北京：中国建筑工业出版社 4、城市居住区规划设计规范GB50180---93(2002年版)

四、学生任务分配（由指导教师指定，地形1、2分别套表）

设计地块 1 2 学号 五、时间分配

周数 内容 方案设计 施工图设计 毕业答辩