领地家园 4#楼楼板漏水专项施工方案
目 录
1 编制说明 ······································································································ 1 2 处理方法 ······································································································ 1
2.1 基面处理 ···································································································· 1 2.2 裂缝修补 ···································································································· 1 2.3 成品保护 ···································································································· 1
3 注意事项 ······································································································ 1
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领地家园 4#楼楼板漏水专项施工方案
1 编制说明
本工程4#楼28层楼板出现了开裂漏水的情况，而且裂缝较多。针对这种状况，项目部召开专项会议，分析裂缝产生的原因，主要是因工期较紧，工人为了加快施工进度，在楼板混凝土强度没达到要求的情况下就进行下一道施工工序，在楼板上吊放材料，过早向楼板加载，致使楼板产生裂缝。
对此，项目部经过分析讨论，特制定本方案处理本工程楼板裂缝。
2 处理方法
2.1 基面处理
清理楼板杂物特别是砌筑墙体及抹灰遗留的落地灰，然后将裂缝位置及其周围区域打磨平整并用水冲洗干净。基面要求平整、干净、湿润、坚实、无浮灰、无明水、无油污。
2.2 裂缝修补
防水涂料配制：先将胶乳按照乳胶：水泥=1：0.8的重量比配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在30分钟内用完。
在裂缝及其周围5cm范围内涂抹2mm厚的聚合物水泥基防水涂膜，涂刷均匀平整。涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，施工完毕后应及时检查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮。
待聚合物涂膜防水层施工完毕后，对所施工的区域进行一次全面检查，对存在缺陷的地方及时进行修复，直至达到要求为止。
2.3 成品保护
组织好防水层和保护层的交接和穿插作业，防止损坏防水层。防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能。防水层施工完毕后，应安排专业质检员对成品进行定期检查，及时发现问题。如果因其它工序的施工时造成防水层的损坏，应及时进行修补，杜绝渗漏水的隐患。
3 注意事项
1、使用水泥为32.5普通硅酸盐水泥，水为自来水。
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2、施工完毕一天后，洒水湿润养护。 3、施工要严格按照方案进行。
4、主管工长应组织人员监督工人施工，确保施工质量。
5、施工完成后，工长应组织质检人员进行检查验收，合格后方能进行下一步施工。若不合格应及时返工处理，直到合格为止。
6、在修补施工开始直至养护完成这段时间内，要对现场做好保护，防止施工好的防水层遭到破坏。
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