房屋漏水侵权案起诉状

【案件名称】房屋漏水侵权案起诉状 【原告】 姓名：李某 性别：男

住址：XX市XX区XX街XX号 联系电话：XXXXXXXXXXX 【被告】

姓名：某某房地产开发有限公司 住所地：XX市XX区XX街XX号 法定代表人：某某

联系电话：XXXXXXXXXXX 【案由】

原告李某因被告某某房地产开发有限公司在房屋交付后出现漏水现象，导致原告财产受损，特诉至，请求判决被告承担侵权责任。

【事实与理由】

一、原告李某与被告某某房地产开发有限公司于20XX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），约定原告购买被告开发的位于XX市XX区XX街XX号的房屋。

二、根据合同约定，被告应按照合同约定的质量标准和工期交付房屋给原告。然而，在房屋交付后不久，原告发现房屋存在漏水问题，严重影响了原告的正常居住和生活。

三、原告于20XX年XX月XX日向被告书面通知了漏水问题，并要求被告进行修复。然而，被告未能及时解决漏水问题，导致原告的财产持续受损。 四、根据《中华人民共和国合同法》第七十的规定，房屋买卖合同履行过程中，如果房屋存在质量问题，导致买方权益受到损害，买方有权要求卖方承担相应的侵权责任。

五、根据《中华人民共和国侵权责任法》第四十条的规定，因房屋质量问题导致他人财产受损的，应当承担侵权责任。

【请求】

基于上述事实与理由，原告李某请求依法判决如下：

一、被告某某房地产开发有限公司承担漏水问题的侵权责任，赔偿原告李某因漏水问题所遭受的财产损失及相关费用，共计人民币XXXXX元。 二、被告某某房地产开发有限公司承担本案的诉讼费用。

【证据】

原告李某将在庭审时提交以下证据： 1.《商品房买卖合同》及其补充协议； 2.与被告的书面通知及回复函；

3.相关维修费用、水电费等相关支付凭证； 4.相关专业人士的鉴定意见书；

5.其他与本案有关的证据。 【诉讼请求】

基于上述事实、理由和证据，原告李某请求依法判决被告某某房地产开发有限公司承担漏水问题的侵权责任，赔偿原告李某因漏水问题所遭受的财产损失及相关费用，共计人民币XXXXX元，并承担本案的诉讼费用。

【法律依据】

1.《中华人民共和国合同法》第七十 2.《中华人民共和国侵权责任法》第四十条 【陈述人】 原告李某 【日期】

XX年XX月XX日