房屋漏水侵权案起诉状

法院名称：XXX市人民法院

原告：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX） 被告：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX） 案由：房屋漏水侵权案 起诉状 恭敬的法院：

我是原告XXX，现就被告XXX在房屋漏水问题上的侵权行为，依法向贵院提起诉讼，并请求依法保护我的合法权益，判决被告承担相应的民事责任。

一、案件基本情况

1. 原告XXX是中国XXX市某小区XX号楼XX单元X层X室的合法房屋所有人，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXX。

2. 被告XXX是中国XXX市某小区XX号楼XX单元X层X室的合法房屋所有人，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXX。

3. 原告与被告所在的小区是同一栋楼的相邻单元，两者之间存在共同墙壁。 4. 自XXXX年起，原告发现被告房屋内的水管漏水问题，导致原告房屋墙壁渗水、脱落、发霉，严重影响了原告的正常生活和居住环境。

5. 原告多次与被告沟通，要求其修复漏水问题，但被告始终未采取任何积极措施解决漏水问题。

二、事实与理由

1. 被告房屋内的水管漏水问题已经造成为了原告房屋墙壁的渗水、脱落、发霉等严重伤害，严重影响了原告的正常居住权。

2. 根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，物业的使用人或者管理人应当采取措施防止物业的伤害，被告未尽到合理的注意义务，导致漏水问题长期存在，构成为了侵权行为。

3. 根据《中华人民共和国侵权责任法》第十条规定，因物件的瑕疵或者原物件的不合理使用等原因，造成他人伤害的，应当承担侵权责任。被告未修复漏水问题，导致原告房屋受损，应当承担相应的侵权责任。

三、诉讼请求

基于上述事实和理由，我作为原告，向贵院提出以下诉讼请求：

1. 判决被告即将住手漏水行为，并采取措施修复漏水问题，恢复原告房屋的正常使用权。

2. 被告应当承担漏水问题造成的修缮费用，包括墙壁修复、漏水管道更换等费用，共计人民币XXXX元。

3. 被告应当承担原告因漏水问题所遭受的精神伤害赔偿，共计人民币XXXX元。

4. 被告应当承担本案的诉讼费用。 附：相关证据材料清单

1. 原告身份证明材料及房屋产权证明材料。 2. 原告与被告的沟通记录。

3. 原告房屋墙壁渗水、脱落、发霉的照片及相关维修费用清单。 4. 与漏水问题相关的物业管理规定等相关证据。

5. 其他与本案有关的证据。

特此请求法院依法审理，并依法作出公正的判决。 原告：XXX

日期：XXXX年X月X日