-
- 1 -
xx·xx小区（xx区）地下室
耐磨地面工程
施 工 合 同
建设单位：xx省xxxx有限公司 施工单位：xx市xx建材贸易有限公司
2011年5月
-
xx·xx小区（xx区） 地下室耐磨地面工程施工合同
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程地下室底板耐磨地面工程施工事项协商一致，特订立本合同。
发包人： xx省xxxx有限公司 承包人：xx市xx建材贸易有限公司 一、工程概况 工程名称： xx·xx小区 工程地点： xx南路与xx街相交处
工程内容：xx区地下室耐磨地面工程（地库1#）
二、工程承包范围
承包范围：xx区地下室底板耐磨地面、细石混凝土面层、耐磨层、地下室水沟、集水井沟盖板安装等工作， C30细石砼刚性防水层内配直径4mm的冷拔低碳钢丝间距150*150、细石砼分格缝的处理、后浇带施工缝的处理，具体见工程量清单报价表及招标文件。
三、合同工期
地下室底板耐磨地面施工日历工期（包括节假日）共50天，开工日期：2011年5月10日；竣工日期：2011年6月30日；施工天数不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被处 元的违约金；需要夜间加班施工时，承包人应按照要求在确保工程质量、安全的前提下，科学组织施工。
四、质量标准
- 2 -
-
1、 工程质量标准： 合格工程质量标准。
2、承包人的施工质量必须达到现行国家规范、标准、图集和设计图纸的规定，并符合发包人的要求。
3、耐磨工程所使用的材料，必须有产品合格证书和性能检测报告，并经发包人、监理单位、承包人共同见证取样，送法定检测部门检验合格，其检测费用由施工单位承担，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料严禁在工程中使用。
五、付款、保证金条件
1、付款条件：本工程不支付预付工程款，施工方按月报月形象进度，建设方按已完成的形象进度支付80％的已完成形象进度款，但每次支付进度须向甲方提供建安税务；余款除质保金外，待本工程竣工验收结算后三个月之内付至总工程款的95%。质保金为工程款的5％，自竣工验收合格之日起保修期满后七日内付清。
2、保证金条件：签合同前交万元的履约金，履约金的退回方式为：工程量完成50%时退回保证金万元，余款万元在工程完工后付清。投标保证金可以转为履约保证金。
六、合同价款
本工程的单价严格按照工程量清单的单价执行，不因物价上涨及人工工资的上涨而改变工程量清单的单价，工程量清单的数量应根据现场实际收方的数量而调整，实际收方时应有监理公司专监、工程部专工、审计部三方共同参与签证认可。
七、组成合同的文件
组成本合同的文件包括： １、本合同
- 3 -
-
２、中标通知书
３、招标书及其补充说明 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单
９、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、隐蔽工程和中间验收
1、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。
2、施工单位应及时移交资料，资料不齐的，发包人有权拒绝支付工程进度款及结算款。
九、安全文明施工
1、安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用，承包人应注意工地的安全文明施工工作，做到安全生产文明施工。
2、工程出现质量问题由施工方负责返工，返工造成的损失由责任方承担。
3、该工程施工过程中所出现的大小安全事故，一切责任由施工方承担，建设方概不负责。
十、工程变更
1、施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知。
2、工程变更涉及费用的增减：工程量清单上有单价的按工程
- 4 -
-
量清单的单价执行，工程量清单单价上没有的按《xx省九九定额》执行，只计取定额直接费及税金，材料按2011年《xx工程造价》第1期计算，人工按46元每个工日计取。
十一、工程转包和分包
本工程严禁分包和转包，一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。由此发生的损失由承包人承担。
十二、关于意外停工的约定
因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿。
十三、工程质量保修
1、本耐磨地面工程的保修期为二年；
2、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
3、承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。
十四 其 他
1、双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力时，双方的损失分别由各自承担自身的损失。工期可以顺延。
2、本合同未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，签订补充协议，
- 5 -
-
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同发生争议，甲方、乙方应及时协商解决，也可由当 地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，甲方、乙方同意由xx仲裁委员会仲裁。
4、本合同自甲方、乙方签字盖章后生效，甲方、乙方履行完合同规定的义务后，本合同终止。
5、本合同壹式陆份，甲方肆份，乙方贰份，具有同等法律效力。
发包单位名称（盖章）：xx省xxxx有限公司
法定代表委托人（签字）： 地址： 电话： 传真：
开户银行：工商银行xx市xx支行 户名：xx省xxxx有限公司 银行账号：
承包单位名称（盖章）： xx市xx建材贸易有限公司 法定代表委托人（签字）： 地址： 电话： 传真： 开户银行： 户名：
- 6 -
-
银行账号：
工 程 量 清 单
序号 项 目 施 工内 容 1、 清理基层 2、凿除浮浆 车道及停车部位为细石混3、浇筑细石砼C30（砼为商品砼）、凝土压光，最薄处厚度为1 40mm，最厚处按设计坡度4、 内配ф4@150*150冷拔低碳钢筋 计算确定。 5、 伸缩缝（6000*6000分格）处理，嵌油膏 养护 ㎡ 元/m2 单位 固定单价 2 细石混凝土每增加 5mm 1、浇筑细石砼C30（砼为商品砼） ㎡ 元/m2 1、清理基层 其余部位为40mm厚细石3 混凝土压光 3、浇筑细石砼C30（砼为商品砼）压光、养护 1、 铺洒耐磨材料 耐磨层厚度为3mm，材料4 为兆金乐耐磨材料。 3、 车道部位为黄色，停车部位为绿色 2、 抛光机抛光 ㎡ 元/m2 2、凿除浮浆 ㎡ 元/m2 - 7 -
-
a) 排水沟、集水井两边制作、地下室水沟、集水井盖板安装（盖板为甲方提供，材料5 为复合板） c) 沟盖板及集水井盖板安装 安装L25*3的角钢 b) 沟沿水泥砂浆粉刷 m 28元/m 说明：此单价为固定单价，不因物价上涨或人工工资单价上涨而调整，工程数量以实际收方数量为准。xx区的面积大约为30000.0m2
- 8 -
