２０１１年第２１期 科技嚣向导 ◇高教论述◇ 建筑外窗渗漏原因及防治技术 （牡丹江大学李秀玉 黑龙江牡丹江１５７０００） 【摘要】建筑物外窗渗漏是我们无法回避的课题，通过分析外窗的渗漏原因，总结出预防渗漏的几项质量控制措施。 【关键词】渗漏防治；渗漏原因；控制措施 变形远大于径向变形，木地板须径向垂直窗框安装．且应按规范留够 缝隙，否则木地板有可能会推动落地窗造成渗水．甚至会造成外窗结 １．１原材料本身的质量原因 １．１．１窗框、窗扇因温差产生变形、产品不规矩、强度不够、对角线 构性破坏。２．２确保施工质量 公差大于３ｍｍ，与洞口配合间隙过大，导致渗漏。 １．１．２窗框安装后．因洞口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不 ２．２．１施工前准备 能永久结合．再加上铝合金窗的热膨胀和低温收缩系数比较大．使用 基层的检验、清理、处理、外窗套边框及外墙局部扩缝钻孔、各重 点部位的密封处理、外窗套四周３０ｃｍ范围内用防水剂喷涂、淋水试 不久就会发生窗框边砂浆粉刷层开裂、脱落．出现渗漏。 １．１＿３窗扇反复开启，使边框受到推拉振动．因窗的周边未采用高 验、复查并及时修补 ２，２．２施工要点 弹性密封材料．使安装后所抹砂浆与原有砂浆面分离产生缝隙进而造 成渗漏。 （１）外窗防水工程由防水专业队伍施工 （２１安装时铝合金窗预留孑Ｌ洞的位置应正确。框与墙体问的缝隙应 １．１．４推拉窗密封条质量差．在温差作用下过早变形失效．从而无 法阻挡雨水渗入．导致渗漏 均匀，宜控制在２０—３０ｒａｍ （３）检查窗框接缝。看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求．对 １．１．５部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝开裂．导致雨水顺着微小 裂缝渗入内墙四周。 将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理 １．１．６外窗外侧窗框四周未做防水密封处理，仅用低档玻璃胶嵌 （４艘缝表面处理 窗框与墙体之闻的接缝用清水冲洗干净．达到 无尘、无砂、无污染和杂物。 缝，玻璃胶过早失效．在风力作用下雨水从窗台外侧渗入室内 （５）泡沫填缝剂填塞施工。施工中更换料罐时．应注意先把新的料 １．２设计方面的原因 １．２．１建筑设计图纸中．设计院只负责建筑的立面效果．只确定外 罐摇匀达１分钟，然后拧下空罐，尽快把新料罐换上，防止喷连接口 窗的立面分格，没有按不同的建筑高度、建筑体型、所在地区的风荷载 固化堵塞 （６）嵌填密封胶。泡沫填缝剂填塞施工６０分钟后，用小刀进行切 标准值进行窗的结构计算，此项计算都由具有门窗的设计资质的施工 单位负责设计，所有的责任由施工单位承担。若设计达不到要求．窗必 割，框四周缝隙留６ａｒｍ深槽口，再用密封胶填嵌密封。嵌填密封胶时 然在风荷载作用下产生变形．可能存在玻璃与型材脱胶．型材与型材 操作要平稳，嘴应始终对准接缝底部，倾角４５。。拼接产生裂缝，窗与墙体产生裂缝。所以对铝窗本身的抗风压性能计 ｆ７）整形 用与接缝面一致的刮条压实．修饰胶缝使密封胶充分接 触、渗透进结构表面，排除气泡和空穴，清除多余的密封胶，形成光滑、 算及玻璃验算应符合本身的性能要求是非常重要的 １．２－２设计时选用窗型没有认真考虑 如高层采用８６８系列推拉 流线整齐的密封胶缝 窗．按传统制作法．下框的排水孑Ｌ洞偏小．大量的水聚集在下滑内而无 （８）开泄水孔。铝合金窗框下槛应开设泄水孔，其位置和数量应保 证雨天下槛排水通畅不积水 法迅速排出．整个排水通道没有达到应有的功能．在室内外压力差的 （９）喷外墙防水剂。对外窗套窗台四周外墙饰面３０ｅｒａ范围内及外 作用下．下滑积水很容易翻过下滑挡板进入室内。 １．２＿３外窗防水设计应根据“排水为前提．防水为基础．密封为关 窗套侧立边３０ｃｍ范围内的外墙饰面．喷涂无色透明高效外墙防水剂．键，多道设防，共同作用”的原则，重视合理的防水构造设计，优选防水 作防渗处理 ２．３严格把好原材料关 材料和粉刷等级 ２．３．１所用的材料应严格按照规范要求见证取样．符合质量标准 １．３施工管理方面的原因 ｌ＿３．１外窗防水施工未严格按照操作程序及设计要求精心施工． 和设计要求的．方可使用。２．３．２用于多层建筑上的铝合金窗型材壁厚一般在１．０—１．２ｒａｍ；高 局部地方防水措施不当．造成细部节点质量低劣．密封效果达不到规 层建筑则不应小于１．２ｍｍ。窗与墙缝隙必须采用软质填充材料。填充 范要求。 １．３．２外窗操作工序不当以及产品保护和检测等管理措施未按有 材料宜用聚氨酯泡沫填缝剂．密封材料宜用中性硅酮耐侯密封胶。２．３．３采用的防水密封材料应有材料质量证明文件．确保材料质 关要求进行，导致外窗防水质量得不到保证，产生裂缝引起渗漏。 量符合技术要求 防水材料进场时．按照材料的各种性能检查防水材 ２．预防外窗渗漏的质量控制措施 料的外观、质量．同时按规定抽样复检，提出检验报告，复检合格方可 ２．１把好设计关 ２．１．１外窗的设计应按规格和性能要求保证主要受力杆件或型材 用于工程施工．严禁使用不合格产品 ２．４加强质量管理 壁厚．同时根据分格选取最不利的并具有代表性的窗型．进行窗的物 ２．４．１各工序施工质量保证．首先从人的管理人手．做到思想上高 理性能检测．以确保设计正确并能达到窗的性能指标 行动上严格认真。实行项目经理总负责，施工员及班组分级负 ２．１，２通过修改窗的铝型材断面设计来提高窗的水密性能 如增 度重视，责制．明确各级责任制及奖罚制度．提高质量意识 加下滑挡水板高度，在窗外侧上沿增加挡水条。增加窗的密封道次，开 ２．４．２实行预控质量管理．重点抓好通常易渗漏的细部节点构造 设排水孔洞等均能提高窗的水密性能 及分项工程的操作工艺质量控制，采取全面质量管理办法，对原材料、 ２．１．３外窗台要做好节点防水构造，同时内窗台应给外窗台稍高． 设计施工和管理等主要要素进行质量预控 突出墙面的窗台应做坡度不小于３％向外的排水坡．下部要做滴水 外 ２．４．３施工作业前．由施工单位技术工程师和该项目负责人组织 窗台抹灰要高于窗框底部ｌｃｍ左右．形成刚性防水．这是外窗防水工 管理施工作业人员学习有关规范、规章制度及设计施工图纸、作业方 作比较重要的一环。同理，两侧及顶部也要用砂浆压住窗框 法、工艺流程、质量及安全等各方面的要求，特别强调对细部构造施工 ２．１．４外墙砂浆要注明强度等级．避免强度过低．材质疏松而形成 操作要领的掌握．以保证高质量施工 诸多渗漏通道 ２．４．４严格各工序的施工交接、检查、复查、验收制度．未经检查验 ２．１．５应注明外窗四周３０ｅｒａ范围内所用的防水材料及施工方法 收或验收不合格．不得进行下道工序施工，并对已完成的部分要采取 ２．１，６对于落地外窗，如室内地板为木地板．因木地板受潮后横向 保护措施，加强成品保护。特别是要分阶段地对窗的安（下转第３２页） １．外窗部位渗漏原因分析 ２０１１年第２１期 科技礴向导 ◇高教论述◇ 变压变频调速概述 刘马隆苗文彬徐梦隆 （中国矿业大学信息与电气工程学院江苏徐州【摘２２１１１６） 要】随着电力电子技术的发展，变压变频技术的应用越来越广泛，变压变频调速系统因效率高、性能好而成为主流。本文主要针对变 压变频技术中的基频以下的调速做了简单的概述，对其原理以及主要控制方式给出了简单的介绍。 【关键词】变压变频；原理；控制方式；ＰＷＭ 随着技术的发展，如今异步电机已成为工厂、生产企业中最重要 实现的一个。 的动力设备。作为高能耗设备，其调速方法变得至关重要。而变压变频 ３。变压变频调速中的ＰＷＭ技术 调速以其效率高、能耗小、能实现无级调速等优良的特性使其在众多 交一直一交变频方式中．当前应用最广的是有二极管组成不控整流 调速方法中脱颖而出，逐渐成为异步电机主要的调速方法 近年来．随 器和全控型功率开关器件组成的脉宽调制（ＰＷＭ）逆变器 ＰＷＭ变 着电力电子技术、计算机技术以及自动控制技术的迅速发展．尤其是 压变频器以其驱动电路简单、效率高以及使整个系统的动静态系统得 为了响应国家“节能减排、绿色环保”的号召，变压变频调速的应用越 以提升等性能．使其得到了广泛的应用 以下介绍几种常用的ＰＷＭ 来越广泛。 调制技术： １．变压变频调速原理 ３．１正弦波脉宽调制（ＳＰＷＭ） 由于在异步电机中其转速ｎ＝６０ ｆ（１－ｓ）／ｐ．其中ｎ…异步电动机 以正弦波作为作为逆变器输出的期望波形．以频率比期望波高得 的转速，ｆ＿＿＿异步电动机的频率Ｓ－－－－电动机转差率，ｐ－－－电动机极对 多的等腰三角形为载波．并用频率和期望波相同的正弦波作为调制波． 数。只要改变频率ｆ即可改变电动机的转速．当频率ｆ在Ｏ～５０Ｈｚ的范 当调制波与载波相交时．有它们的交点确定逆变器开关器件的通断时 围内变化时，电动机转速调节范围非常宽。但是，为了保证电机中每极 刻．从而获得在正弦调制波的半个周期内呈两边窄中间宽的一系列等 的磁通量为额定值保持不变．需要保持Ｅｇ／ｆ＝恒定值．在改变频率的同 副不等宽的矩形波 按照波形面积相等的原则．每一个矩形波的面积与 时必须改变电压的值。变压变频调速就是通过改变电动机电源频率以 相应位置的正弦波面积相等，因而矩形波与期望的正弦波等效。 及电源电压的值实现速度调节的 ３．２电流滞环跟踪ＰＷＭ调制（ＣＨＢＰＷＭ１ 异步电机采用变压变频调速方式时．交流电首先通入变频器中． 把希望输出的电流波形作为指令信号．把实际电流波形作为反馈 变频器主要采用交一直一交方式．先把工频交流电源通过整流器转换成 信号 通过指令信号与反馈信号的瞬间值比较来决定逆变电路各功率 直流电源，然后再把直流电源转换成频率、电压均可控制的交流电源 开关器件的通断，使实际的输出电流跟踪指令信号变化。通过环宽为 以供给电动机。而变频器的电路一般由整流、中间直流环节、逆变和控 ２ＡＩ的滞环比较器的控制．使输出电流ｉ在指令信号的一定范围之 制４个部分组成 整流部分为三相桥式不可控整流器．逆变部分为 内，呈锯齿状的跟踪指令电流。这是一种带反馈的ＰＷＭ控制方式该 ＩＧＢＴ三相桥式逆变器，且输出为ＰＷＭ波形．中间直流环节为滤波、直 方法的优点是电路简单．动态性能好．输出电压不含特定频率的谐波分 流储能和缓冲无功功率 量．其缺点是开关频率不固定造成较为严重的噪音，和其他方法相比， 在同一开关频率下输出电流中所含的谐波较多 ２．变压变频调速的控制方式 ３．３电压空间矢量ＰＷＭ调制（ＳＶＰＰＷＭ） ２．１恒压频比控制 它是以三相波形整体生成效果为前提．以逼近电机气隙的理想圆 恒压频比控制即保持电源的输入电压Ｕｓ与频率ｆ的比值不变． 这种方法可以近似的保持气隙磁通不变 在恒压频比的条件下改变频 形旋转磁场轨迹为目的．用逆变器不同的开关模式所产生的实际磁通 由它们的比较结果决定逆变器的开关 形成ＰＷＭ 率时．异步电机的机械特性基本上是平行下移的．它们和直流他励电 去逼近基准圆磁通．把逆变器和电机看作一个整体，以内 动机变压调速时的机械特性基本相似。且机械特性的硬度也较好．能 波形。此法从电动机的角度出发，切多边形逼近圆的方式进行控制．使电机获得幅值恒定的圆形磁场ｆ正 够满足一般的调速要求。但是，运用此调速方法时．电机的最大转矩是 。经实践使用后又有所改进．即引入频率补偿：在比较估算磁 随着频率的降低而减小的．当电机转速很低时其带载能力将非常有 弦磁通）通和给定磁通后，根据误差决定产生下一个电压矢量，形成ＰＷＭ波 限．须对定子压降实行补偿 ２．２恒Ｅｇ，ｆ控制 形。这种方法解决了电机低速时，定子电阻影响大的问题＿减小了电机 的脉动和噪音。但由于控制电路环节较多且未引入转矩的调节，系统 Ｅｇ为气隙磁通在定子每相绕组中的感应电动势，当保持Ｅ 恒 定之后，气隙磁通将严格的保持恒定。恒Ｅ 控制的稳态性能优于恒 性能没有得到根本性的改善 ３．４三角波比较法 压频比控制．可以在稳态时严格的保证气隙磁通恒定．是恒压频比控 该方法与ＳＰＷＭ法中的三角波比较方式不同．这里是把指令电流 制中补偿定子压降所追求的目标．但是电机的机械特性还是非线性 求出偏差电流。通过放大器放大后再和三角 的．产生转矩的能力仍然受到．并且实现起来比之恒压频比控制 与实际输出电流进行比较．波进行比较．产生ＰＷＭ波．此时开关频率一定，因而克服了滞环比较法 要困难一些。 ２＿３恒Ｅｒ／ｆ控制 Ｅｒ是转子全磁通在转子绕组中的感应电动势．保持Ｅｒ／ｆ恒定也 能近似的保持气隙磁通不变。当采用恒Ｅｒ／ｆ控制之后．电机的机械特 性完全是一条直线，不必做任何的近似，就可以使异步电机的机械特 性和直流电动机的一样。所以。恒Ｅｒ，ｆ控制的稳态性能最好。但是．保 持Ｅｒ／ｆ恒定的难度比较大．实现起来非常困难．是三种控制当中最难 Ｊ－ 频率不固定的缺点．但是，这种方式电流响应不如滞环比较法快。 【参考文献ｌ ［１］魏召刚．工业变频器原理及应用．电子工业出版社 ［２］王廷才．变频器原理及应用．机械工业出版社． ［３］陈伯时．电力拖动自动控制系统ｌ机械工业出版社 ｛上接第５６页）装质量进行水密性能的现场测试。检查外窗各工序有 外窗防水是一项系统工程，材料是基础、设计是前提、施工是关键、 无渗漏，可在大雨之后进行，也可用高压消防水龙头在离外窗不到ｌ 管理是保证。经过对以往工程的研究分析和经验总结．在该工程外窗防 米处进行３次高压喷水，每次持续２Ｏ分钟左右。观过现场测试．及时 渗漏问题上，强化管理人员质量意识，加大各职能部门的监控力度，不 发现窗的渗漏点和渗漏原因，尽早加以封堵处理。 断提高操作人员的技术水平．严格按照门窗施工规范和相关措施的要 ３．小结 求进行操作，使外窗的防渗漏达到了预期目标，确保工程质量。
