法律分析:
动迁房可不可以贷款取决于这个动迁房是否具有抵押的资格，如果具有资格则可以贷款，一般来说被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款了。但是根据上海市动迁安置房管理办法相关规定动迁房在取得房产证后的3年不得转让，抵押，除一些特殊情况除外。
法律依据:
《上海市动迁安置房管理办法》 第二十三条 动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押,但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。
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