法律分析：下列情形的房屋不得出租：第一、未依法取得房屋所有权证的；第二、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的；第三、共有房屋未取得共有人同意的；第四、权属有争议的；第五、属于违法建筑的；第六、不符合安全标准的；第七、已抵押，未经抵押权人同意的；第八、不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的；第九、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：第一、是属于违法建筑的；第二、是不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；第三、是违反规定改变房屋使用性质的；第四、是法律、法规规定禁止出租的其他情形。
